店舗の更新で家主嫌がらせ （東京・荒川区）

　荒川区西尾久で家賃１２万円の店舗を借りラーメン屋を営んでいる佐藤さんは、１１年９月末に３年毎の更新を迎えた。だが、条件で折り合いがつかず借家契約を法定更新した。

　しかし、家主は契約書を作成していないから賃貸借は消滅したと言い張った。家主は「自分の老後に使用するから直ちに店を返せ」と言い、挙句には店のシャツターの鍵穴にパテ入れ開かない様にしたり、２階食材置場に通ずる階段入口にクサリで施錠する等、度重なる嫌がらせをして来た。

　佐藤さんは昨年７月に家主に対して賃貸借確認の訴訟を起こした。裁判中にも突然家主からの依頼で業者が店のトタン屋根を剥しに来たりの妨害行為があった。そのときは営業中であり承諾してないと業者を追い返した。　

　今年の２月末に裁判の結果が出た。当然の結論で法定更新が認められ、賃貸借関係は成立しているとの判決を得た。だが、家主はその裁判の結果が不満で抗告した。佐藤さんは裁判所で家主と徹底的に戦う決意である。

 

東京借地借家人新聞より

 

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