定期借家制度 （東京・台東）

　　　　　　　　　　賄賂で成立した定期借家制度

　『不動産業界の２億円余の賄賂で成立した定期借家制度』が導入されて5年になる。定期借家契約の普及率は僅か4.7％という国土交通省の調査結果がある。

　国土交通省は定期借家制度普及のため2001年４月一代限りの定期借家制度「終身賃貸借制度」を導入した。2002年７月施行の「都市再生関連法」によって供給される賃貸物件は総て定期借家契約が条件となっている。

　一方東京都は2002年12月限定枠を取外して一般都営住宅全般（約６千戸）へ拡大し、公営住宅法を無視して定期借家制度を導入した。このように国と東京都は、民間住宅市場で受容れられていない定期借家制度を普及させようと御節介な努力をしている。

　８千億円の需要があるという定期借家市場の為に不動産業界は、2006年の定借法見直しに向けて再び多額の政治献金攻勢をかけるのか。

 

東京・台東借地借家人組合

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