地主が相続対策で底地を地上げ屋に売却 （東京・足立区）

　足立区東和で昭和５５年から３０坪を借地しているＡさんは昨年１２月に入って、Ｎ社の社員２名が突然訪ねてきた。その社員は以下のような地主からの文書を置いて帰った。

　「今後につきましては、賃貸料及びその他一切のことに関しましてはＮ社とお打合せ頂きたい。地主という立場で借地権付の土地を生涯に渡り保有していくことに少なからず不安を抱いていたこともあり、将来に向けての相続対策等を考慮し検討した上で、この度売却に至った次第です」との内容の文書であった。

　２日後、再び訪ねてきた２名は家に入って来るなりわめき始めた。何の連絡もないという理由で謝っても止めず、恐ろしくなり近所の役員に電話して来て貰い、数十分の押し問答の末、社員はようやく帰った。その日のうちに組合から社員に電話し、１２月中旬に組合事務所に来て貰い、今後は組合が窓口になるので駒場さん宅には行かない約束を取り付けた。

　平成２４年１月中旬組合事務所で交渉に臨み、借地権売却で話をしたい旨を伝え、売却額を提示したが合意には至らず、念のため社員には合意に至らない場合には借地を続けていく旨を告げておく。

 

東京借地借家人新聞より

 

東京・台東借地借家人組合

無料電話相談は　050－3656－8224　（IP電話）
受付は月曜日～金曜日　（午前１０時～午後４時）
（土曜日・日曜日・祝祭日は休止 ）
尚、無料電話相談は原則１回のみとさせて頂きます。