非訟手続で建物を建替え （東京・大田区）

　大田区池上４丁目のAさんは、親の遺産借地約６０坪を継承した。
　しかし、地主は「親に貸したのでお前に貸した覚えはない」と、相続を認めようとしない。しかも地主は不動産業者に依頼して土地の返還を求める始末だ。業者に諌められて等価交換の話になったが、地主は業者の説得も聞き入れず、７割、６割の取り分を主張するので業者は手を引き、協議は決裂した。

　Aさんが望んでいた家屋建替えの承諾も再三にわたり拒否し、地代は供託するに至った。
  昨年、建替えの非訟手続を取ったが、地主は一度も出廷せず、今年の４月に承諾料が確定した。

  そこで、支払のため地主に連絡しても応じず、Aさんと組合役員が直接地主を訪ねたが地主はドアも開けずに受領拒否。Aさんは直ちに供託し、建替え工事に着手した。

東京借地借家人新聞より　　　　　　　　　　　

 

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