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【判例】*幼稚園の園舎敷地の隣接地をその幼稚園の運動場として使用するためにした賃貸借が建物所有目的の土地賃貸借に当たらないとされた事例
(2018年11月08日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 幼稚園の園舎敷地の隣接地をその幼稚園の運動場として使用するためにし... -
【判例】*1個の契約で2棟の独立建物を賃貸した場合と1棟の無断転貸を理由として賃貸借全部を解除できる
(2018年11月05日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 例1個の契約で2棟の独立... -
【判例】*賃借権の無断譲渡を理由とする契約解除権が時効消滅した場合でも賃貸人は譲受人に対し明渡請求が出来るとした事例
(2018年10月29日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 賃借権の無断譲渡を理由とする契約解除権が時効消滅した場合でも賃貸人... -
【判例】*無断転貸を理由とする土地賃貸借契約の解除権の消滅時効の起算点
(2018年10月26日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 無断転貸を理由とする土地賃貸借契約の解除権の消滅時効の起算点(最高... -
【判例】*賃借人が無断譲渡または無断転貸したときは、賃貸人は常に契約を解除できるのか
(2018年10月25日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 賃借人が無断譲渡または無断転貸したときは、賃貸人は常に契約を解除で... -
【判例】*賃料不払を理由とする家屋賃貸借契約の解除が信義則に反し許されないものとされた事例
(2018年10月24日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 賃料不払を理由とする家屋賃貸借契約の解除が信義則に反し許されないも... -
【判例】*敷金は賃貸建物の所有権移転に伴い新賃貸人に承継されるとされた事例
(2018年10月23日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 敷金は賃貸建物の所有権移転に伴い新賃貸人に承継されるとされた事例(... -
【判例】*有益費支出後に賃貸人の交替があった場合は新賃貸人に償還請求する
(2018年10月22日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 有益費支出後に賃貸人が交... -
【判例】*増改築を制限する特約に違反しているにも拘らず契約解除が認められなかった事例
(2018年10月19日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 増改築を制限する特約に違反しているにも拘らず契約解除が認められなか... -
【判例】*賃借地上にある建物の売主には、買主に対し、敷地賃借権譲渡承諾の取得義務がある
(2018年10月18日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 賃借地上にある建物の売主... -
【判例】*借地上に居宅が存在し、それに接して別に庭として賃借する土地には対抗力がない
(2018年10月17日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 借地上に居宅が存在し、それに接して別に庭として賃借する土地には「... -
【判例】更新料支払請求権は客観的に金額を算出できる具体的基準の定めが必要とされた事例
(2018年10月16日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
地裁判例 更新料支払請求権は客観的に金額を算出できる具体的基準の定... -
【判例】*借地契約の更新拒絶に正当の事由がないとされた事例
(2018年10月15日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 借地契約の更新拒絶に正当事由がないとされた事例(最高裁平成6年6月... -
【判例】*借地上の建物の譲渡担保権者が建物の引渡しを受けて使用収益をする場合は無断譲渡された事例
(2018年10月12日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 借地上の建物の譲渡担保権者が建物の引渡しを受けて使用収益をする場合... -
【判例】*小規模閉鎖有限会社における実質的な経営者の交代は無断譲渡になるのか
(2018年10月11日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 小規模閉鎖有限会社における実質的な経営者の交代は民法612条の賃借... -
【判例】*借地法12条2項にいう「相当ト認ムル」賃料とは
(2018年10月10日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 借地人の供託した賃料額が借地法12条2項の相当賃料と認められた事例... -
【判例】*立退料の支払いは正当事由の補強条件になるという事例
(2018年10月09日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 移転料の提供により借家法1条の2の正当の事由の補強条件になるという... -
【判例】*当事者の申立額を超える立退料の支払と引換えに明渡請求を認容することを相当と認めた事例
(2018年10月05日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 借家法1条の2に基づく解約を理由とする家屋の明渡訴訟において当事者... -
【判例】*立退料等の増額を参酌して解約申入れの正当事由を判断するとした事例
(2018年10月04日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 建物の賃貸人が解約申入後に提供又は増額を申し出た立退料等の金員を参... -
【判例】*借家法7条の賃料増額請求の効力発生時期
(2018年10月03日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
最高裁判例 借家法7条の賃料増額請求...