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【判例】 *家賃の不払実行で実質的な敷金回収を是認する画期的な最高裁判決(2002年3月28日)
(2005年05月20日 | 敷金・保証金・原状回復に関する判例等)
判例紹介 〔2002年3月28日最高裁判決全文〕... -
原状回復特約に“否”の判断 (東京・台東)
(2005年05月21日 | 敷金・保証金・原状回復に関する判例等)
大阪高裁の敷金返還裁判 消費者契約法で原状回復特約... -
借地の約定更新料は支払義務無し (東京・台東)
(2005年05月22日 | 更新料(借地))
約定更新料で新判断―最高裁が地主の上告を棄却 〈合意無ければ支払... -
借家の更新料支払特約 (東京・台東)
(2005年05月23日 | 更新料(借家))
京都で借主勝訴判決 法定更新の場合は更新料の支払不要 2004年5月18日京... -
原状回復特約に警鐘 (東京・台東)
(2005年05月24日 | 敷金・保証金・原状回復に関する判例等)
敷金訴訟で全面勝訴 県住宅公社に不当な費用の返... -
借地借家法の改悪の検討 (東京・台東)
(2005年05月25日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
正当事由の緩和へ政府自民党の「規制改革」 政府自民党は規制改革... -
賃貸住宅トラブル防止ガイドライン (東京・台東)
(2005年05月26日 | 敷金(保証金)・原状回復・消費者契約法)
原状回復トラブル防止の為に、東京都がガイドラインを作成 トラブル防... -
建物賃貸借の仲介手数料は家賃の0.5か月が原則 (東京・台東)
(2005年05月27日 | 仲介手数料・不動産業者とのトラブル)
不動産業者は居住用建物の賃貸借の仲介料として家賃の1か月分相当の報酬を借主に充... -
東京都の賃貸住宅紛争防止条例 (東京・台東)
(2005年05月29日 | 敷金(保証金)・原状回復・消費者契約法)
東京版ガイドラインは1章で「賃貸住宅紛争防止条例」を解説している。東京に居住す... -
原状回復特約を消費者契約法10条で無効に (東京・台東)
(2005年05月30日 | 敷金・保証金・原状回復に関する判例等)
2004年6月11日京都地裁判決 通常損耗・自然... -
【Q&A】 原状回復特約は消費者契約法に違反
(2005年05月31日 | 敷金・保証金・原状回復に関する判例等)
自然損耗の原状回復費用を 借主に負担させる特約は消費者契約法に違反 ... -
【Q&A】 地主との合意がない場合でも借地契約は更新される
(2005年06月02日 | 契約・更新・特約)
地主との合意が無い場合でも法律の 規定によって借地契約は更新される (問... -
【Q&A】 借地更新の条件は期間10年で、更新は今回限りという厳しい内容
(2005年06月03日 | 契約・更新・特約)
(問) 最近借地契約を更新したが、契約内容に不安がある。更新は今回限りで借地期... -
【Q&A】 適正な地代算出方法は
(2005年06月04日 | 地代の算出方法)
借地人にも地代の目安を簡単に計算する事が 出来る算定方法はあ... -
【Q&A】 原状回復費用は借主の負担という特約があるが…
(2005年06月06日 | 敷金・保証金・原状回復に関する判例等)
退去時の原状回復費用は借主負担の 特約があるが支払い義務はあるのか (問) ... -
更新型「事業用借家」制度 (東京・台東)
(2005年06月07日 | 民法・借地借家法・裁判・判例)
借地借家法の改悪案を議員立法で 更に正当事由を排除した「更新型... -
【Q&A】 家賃の不払で実質的な敷金回収を
(2005年06月09日 | 敷金・保証金・原状回復に関する判例等)
敷金(保証金)返還が不確実と予想される場合は 家賃の不払で実質的な敷金回... -
【Q&A】 大災害時に借地上の建物が滅失
(2005年06月10日 | 増改築・改修・修繕(借地))
大規模災害で建物が滅失してしまった場合 借地権と再築はどうなる... -
【Q&A】 旧借地法適用の借地契約を新法での借地契約に切替えられるか
(2005年06月11日 | 契約・更新・特約)
更新を重ねた借地契約を合意解約し 新法(平成4年8月1日施行)適... -
【Q&A】 備付けのエアコンの修理代金は家主の費用負担
(2005年06月13日 | 修理・改修(借家))
備付けのエアコンの修理代金は 修繕特約がある場合でも家主の費用...