コーヒー

仕事に行く途中の道筋にコメダ喫茶店ができた。
オープンが１０月中旬だったが、私が朝通る７時１５分頃には連日
駐車場は満車の状態でお客さんがいつもいっぱいだった。
少しほとぼりがさめた頃、一度行ってみたいと思ったが、コーヒー
一杯が４２０円と聞いて、行く気がしぼんでしまった。
・
休日はザ・モール周南に買い物に行き、コーヒーを飲んで帰るのが日
課になっている。ドトールの２５０円のコーヒーか、セブンイレブン
のＬサイズ１５０円のコーヒーを飲むが、安いからと言ってセブンイ
レブンのコーヒーでも挽きたてでとてもおいしい。
・
ある情報からコメダ珈琲店は、１１時迄だったらモーニングサービス
になり、４２０円でコーヒーにトーストとゆで卵が付くらしい。
それならば、一度１１時迄に行ってみようかなと思った。
・
昨日の休日、朝の散歩をした後居間の掃除などをして一呼吸した。
時計を見ると１０時５０分。コメダ珈琲店のことを思い出した。
私はジャージー姿、ブッチャーかあさんは台所でトントンしていた。
「コメダ珈琲店のモーニングサービスには間に合わないかな」。
私の一言で、ブッチャーかあさんは一瞬に着替えて行く気満々。
私も言った手前、髪をといてジャージーなど着替えずに、その上から
コートを着て一瞬のうちにスタンバイＯＫ。時計を見ると１０時５２
分で残り８分、これなら何とか間に合いそうだ。
・
駐車場に車を止め、急いでお店にはいると１０時５８分。間合って
ホッとしたのもつかの間、先客が待ち席であくのを待っていた。
話が長くなりそうなので、続きは明日になりました。また見てね。



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零戦から見た

１９９１年湾岸戦争が連日、テレビ放送された。
多国籍軍の猛烈なイラク空爆の映像を見て「面白い」と受け止めた
日本人がいた。日本はまた戦争を起こすのではないか、と不安になっ
た原田要さん（９８）。８０００時間に及ぶ零戦の操縦席から見た戦
争の罪悪、それを伝えることがせめてもの償いと思った。
・
１９４１年１２月８日、日本海軍が米ハワイ真珠湾を奇襲して、日本
は３年９ヶ月に及ぶ太平洋戦争に突入した。
零戦は機首の７．７ミリ機銃に威力はないが、両翼に１門ずつある
２０ミリ機銃は最強だった。弾は１門６０発だけ。時速５００キロ以
上で飛ぶ敵機に命中させるには相手を追いつめ、至近距離で撃つ必要
がある。５ｍ～１０ｍにも迫る。敵機操縦士の目と目が合い「やめて
くれ」「助けてくれ」と訴える様子の相手にとどめを刺すと火だるま
になって落ちていく。殺さなければ殺される。それが戦争だ。
でも相手の恨めしげな表情は今になっても消えない。
・
１９４２年６月５日のミッドウェー海戦は負け戦の始まりだった。
戻ってきた駆逐艦に救助されると至る所に、負傷兵と遺体の地獄絵だ
った。「苦しむ兵隊を先に見て下さい」「君、ここは戦争最前線。軽傷
者が先、弾の撃てない銃はいらない。重傷者は最後だ」。
・
内地に帰って４ヶ月、今度はガダルカナル島奪還作戦。妻と最後の別
れをするため東京・上野で待ち合わせた。長野から長男を背負って駆
けつけた妻は「あんたが死んだら私は自決します」と言った。
・
私は敵機に背後を取られ、左腕を打ち抜かれて密林に墜落した。
海軍の参謀がやってきて「特攻隊として突っ込んでくれなければ日本
は敗れる」。「ここまで言われれば、俺は死ぬ」と言い残し、戦友の
佐藤さんは台湾沖で特攻隊として戦死した。・・・・


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スリーピング在庫

当社が管理している築後２０年のあるアパートがあるが、
どの部屋も決まって悪くなるところは、同じところに集中する。
８部屋中４部屋のサニタリーのユニット浴室が、スイッチを入れると
立て続けにガーガー騒音をあげるようになった。古くなると修理して
も直らなくなり新品と取り替えなければならない。
・
「換気扇の音が、ガーガーとすごい音を立てるので見て欲しい」
今年の夏、同じアパートのお客さんから同じように電話があった。
てっきりユニットバスの換気扇と思いこみ、電気屋に材料を手配させ
てすぐに取り替える指示をした。
材料が入って電気屋がアパートに行くと、その部屋は以前取り替え
を行った４部屋の中の１部屋だったのだ。ガーガーと音を出す換気扇
は、お風呂ではなくユニットキッチンの間違いだった。
・
ということでユニットバスの換気扇が、電気屋でスリーピング在庫に
なってしまった。あの時バタバタして、換気扇の場所をよく確認すれ
ばよかったのにと悔やんだが後の祭りになった。
・
休日あけの昨日、事務所に行き伝言ノートを見ると、退去後お部屋
クリーニングをした業者から＝お風呂の換気扇音がガーガーと大き
い。スイッチを入れても時々つかないときがある＝。
４ヶ月前の同じアパートではないが、電気屋にあるスリーピング在庫
が使えればいいがとすぐに思った。
・
電気屋がそのアパートのカギを取りに来たが、当然在庫持参である。
１時間後、電気屋がニコニコしながらカギを返しに戻ってきた。
スリーピング在庫が、年内で片が付いて本当によかった。


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情報時代

つい先日北海道では、スキー場が雪不足で悲鳴を上げていた。
例年１２月であれば雪山はスキー客でごった返すが、積雪が平年の
３０％程しかなくオープンできない状態であった。
ところが一昨日、北海道と東北地方に大寒気団が降りてきて２日で
１ｍの積雪を超えるところが続出した。この時期に一気にこれだけの
積雪はめずらしくスキー場は活気づいた。しかし一般家庭では雪下ろ
しが大変で大迷惑。これは日本海の海水温がいつもより高く、海面上
空の水蒸気が多いところに寒気によって雪に変わったためだ。
地球温暖化の影響がこんなところにも出てくるとは、以外だった。
・
昨日は宅建協会周南支部の忘年会がおこなわれました。
参加人数は、余り変わった風には見えないが、少しずつ様変わりして
いく何かを感じた。１０程に分かれたテーブルの一番奥席に、今年は
くじ引きで決まった。ほぼ全員が着席いなると、せきを打ったように
一気に名刺交換が始まった。私の右隣は大和ハウスの２人の男性、そ
の隣は三和土地建物の女性賃貸担当。左は東武住販の女性営業、その
隣は周南システムの男性の方などだった。
その後も色々な方と名刺交換をおこなったが全国組織の会社の人か、
地元でも組織を誇る会社の人ばかり。
・
街の不動産屋といえば、経験と勘がたよりの一匹オオカミのような
イメージが強かった。ところがこのような不動産会社とは、今年はほ
とんど遭遇することがなかった。従来のマンパワーだけでは、不動産
業界も難しくなった表れだろうか。現在はパソコン、スマートフォン
の情報時代に入っているので、これを駆使できなければ商売も成り立
ちにくくなったのだろう。そしてこれらは日々進化していくので、落
ちぶれずについていかなければ明日がないのかもしれません。


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歯ブラシ

最近の研究で、歯が原因で成人病を引き起こすことがわかった。
特に歯周病の菌が全身を回り、糖尿病、心筋梗塞、脳梗塞などを引き
起こす。食べ過ぎ、飲み過ぎ、運動不足が原因で、これらの予防をす
るだけではだめで、歯の健康も大切というわけだ。
・
たまになったりするのだが、先日、左上奥の歯ぐきが痛くなった。
夕食後はいつも１５分ぐらいかけて歯磨きをするのだが、どうしたの
だろう。磨きようが足りないというより晩酌をしたとき、歯磨きが雑
になったのだろうか。３日ぐらい入念に磨いても痛みが引かない。
・
歯ブラシは４列しかない細いもので、歯と歯ぐきの間と、歯と歯の間
を一本ずつ入念に磨く。その後歯間ブラシで仕上げを行う。
この磨き方は、歯医者さんで教えてもらったのだが、我流ではなかな
か磨ききれないので歯医者に行ったとき教えてもらうといい。
・
ここまでやっても歯ぐきの痛みが取れないということは、磨き方だけ
の問題ではないかもしれない。今まで愛用していた歯ブラシを、思い
切って変えてみよう。特に奥歯は、磨いているようでもなかなか届か
ないのかもしれないので、一番小さな歯ブラシを買ってきた。
小さすぎて子供用と間違うぐらいの大きさだ。
さっそくそれを使って奥歯を入念に磨くと、歯ぐきの痛みがうその
ように引いていった。
・
今まで使っていた歯ブラシとさよならして、小さな歯ブラシをこれか
ら愛用することにした。長いこと使っていると、他のよさがわかりに
くいものですが、選択肢は常に広く持つ必要がありそうです。



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新たな事業

今日からいよいよ今年最後の月、１２月が始まります。
１１月度の賃貸仲介は過去最低の実績に終わり、ここにきて消費増税
の影響がもろに表れた気がしました。仲介一本であったなら青色吐息
の状態になっていましたが、リフォームの仕事があったので何とか売
り上げの方は格好がつきました。
・
過去、賃貸管理は右肩上がりではありますが徐々に増えてきました。
しかし管理物件は、毎月何らかの理由で退去があるので新たな仲介が
増えなければ管理料は右肩下がりにならざろうえません。
・
当社の場合は賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム業が主な仕事なってい
ますがこの三つのテコ入れをするか、新たな仕事で何かを探す必要が
ありそうな気がします。
・
ＪＲは鉄道事業が主でしたが民営化したのちは、主力だった鉄道事業
の売上げは４割に過ぎず、６割は新たな事業で成り立っています。
郵便局は、格安スマホの事業展開を始めるというし、今の現状にとど
まっていたら衰退しかあり得ない気がします。
・
すぐに新たな事業といっても、「はい、じゃぁ～」と大根を買うよう
に右から左にという訳にはいかないので、そこに魂が入っていなけれ
ば一瞬のうちにしぼんでしまいます。
ということは、既存事業のテコ入れを行いながら、新たな事業の構想
を常に練っていなければいけないのかな・・・。



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