指サック

台風１５号が、小笠原諸島を西にかすめながら進んでいる。
強度の中心気圧と風雨は、今から発達をしながら強まっていく
が大きさはかなり大型だ。東にある高気圧のふちを回りながら
、次第に進路を北に変えて本州の西から北海道に向かう。
台風が大型で日本上空を時計回りの反対の強風が吹き、冷たい
空気を大陸から呼び寄せて一気に秋が駆け足でやって来る。
・
毎朝草抜きをやっていると、人差し指と親指が黒くなって荒れ
て硬くなる。みっともないので、事務所にあった指サックを人
差し指と親指につけて草抜きをすると荒れなくなった。
ところが指サックが小さすぎるから、指に入りにくくて３０分
も草抜きをすると、圧迫をして指が真っ白になる。
・
最近下松市にオープンをした、コスモスに指サックを買いに行
った。文具品売場で探すと、Ｍサイズの１種類が置いていた。
今使っているものより幾分大きく見えたので買おうと思った。
あとでザ・モール周南に買い物に行くので、そちらにＬサイズ
が置いているかもしれない。Ｌサイズは置いてなくても、Ｍサ
イズならあるだろうからコスモスで買うのはパスした。
・
ザ・モール周南の、西友で指サックを探すとありました。
ポリ袋の中には、ＭサイズとＬサイズが４個ずつ入っていて１
袋９５円。家に帰ってＭサイズをはめてみると、キツキツで現
在使っている大きさと同じ。Ｌサイズは丁度よい大きさ。
たかが１００円の買い物でも、慎重にしなくてはね。

       
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仕事

昨日夕方５時半頃、１人の女性がやってきた。
見覚えのある顔だったので、私が出て対応させてもらった。
「壱番館に入居しているＴです。急な話で申し訳ないんです
が、このたび退去することになりました」
アパート名を聞いて、Ｔさんのことはすぐに思い出した。
・
出された退去届けを見ると１０月１日になっている。
「入居するときは日割り家賃ですが、退去のときは日割り計算
にならないので一日でも月計算の家賃になります。」
「それでしたら、９月３０日に修正をします」
「会社の方は、辞められるんですか」
「大阪の方に転勤になったのです。元の上司がこちらに来て
仕事しないかと誘われて大阪に行くことになりました」
若い３０代前半の女性が、仕事先で引っぱられることはまれな
のでめずらしい。でもＴさんだったらありうるかな。
・
２年前アパートを探しにＴさんが来店したときのこと。
家賃の一番安い、アパート壱番館がいいと言い出した。
大手会社に勤務していて、給料もそこそこいいのだからもう少
し家賃の高いアパートをすすめたが、壱番館に申し込んだ。
「このアパートだったら、貯金もできるでしょ」
まだ若いのに、経済観念がしっかりして骨があるなと思った。
元上司の人は、どんなことでも乗り越えるＴさんの仕事ぶりを
見て、部下として是非仕事を任せたいと思ったのだろう。
Ｔさんの今後のますますな活躍が期待できそうです。

        
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ユーチューブ

賃貸物件の中にはユーチューブを入れている。
以前は室内写真などを入れておけばよかったが、最近は他のほ
とんどのホームページにも当たり前になってきたので、他社と
の差別化の為にユーチューブを入れるようにしている。
私が暇そうにしていると、ウェブ担当者がユーチューブの入っ
ていない物件を見つけて撮影を撮るように言ってくる。
最近は撮影も大分うまくなったもんだなと思うようになった。
・
昨日外から帰ってくると、賃貸担当者から「来店客と内覧客が
かぶったのでＳアパートの案内をして欲しい」と言う。
ホームページを開き、Ｓアパートの明細書を見ると大きなユー
チューブが入っていた。はて？どこかで見たユーチューブだな
と思ったら、３～４日前に私が撮影したものだった。
・
お客さんが言うには、ダイワリビングでお気に入りのＳ物件を
見つけてダイワさんに電話を入れたが休日だった。
次の手段として、「Ｓアパート　下松市」で検索をかけて当社
のホームページを見つけてくれたらしい。
競合他社の中から当社を選んでくれたことがありがたかった。
これも他社にはないユーチューブのおかげなのだろう。
・
ＰＭ４時に現地アパートに集合して内覧することにした。
お客さんを案内すると、とても気に入った様子だったが申込と
までにはいかなかった。同居の家族には話していなかったので
、今日一日話し合ってどうするか決めますとのことだった。
ユーチューブの腕、ますます磨かなくっちゃ～ね。

         
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仕事を教える

ふたたび梅雨前線の襲来かと思ったら違っていました。
今度は名前を変えて秋雨前線になっていました。梅雨前線は南
から北へと季節が変わってくるんですが、秋雨前線は北から南
へと季節が変わっていきます。一昨日は猛暑日で蒸し暑かった
のに、昨日は北からの冷たい空気が山口県に入ってきて涼しい
季節を味わうことができました。一気にというわけにはいきま
せんが、間違いなく秋の足音が近づいてきました。
・
ひと月前は、入院をして回りの人たちに迷惑をかけました。
私もいつまでも不死身ではないことを認識して、私に何かあっ
ても回りの人たちに迷惑はかけられないと痛感しました。
ということで、私がいなくても仕事は滞らないようにと賃貸担
当者に私の仕事を少しずつ教えることにしました。
賃貸管理の一番大切な仕事は、入居者からの家賃入金を大家さ
んへと振り替える業務です。
・
私のパソコンにいちいちこなくても、賃貸担当者のパソコンで
も賃貸管理が出来るようにナスハートディスクに共有部分を作
りました。私のデスクトップにある賃貸管理を、ナスに移すと
賃貸担当者はそこを開けば、次の仕事からできるわけです。
入居者の入金日を打ち込み、次にアパート名、何月分の家賃を
何月に振り替えるのかを明確にソフトに打ち込んでいきます。
単純な仕事ですが、これが確実にできなければいけません。
９９％あっていればいいだろうではだめで、１００％が要求
されます。昨日はこれを教えて、間違いがないか確認しました
が大丈夫でした。次のステップへと進みます。

         
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踏んだり蹴ったり

わが家のキッチンの換気扇は、私がリフォームをした。
元々はシロッコファンという換気扇がついていたが、プロペラ
式に取り替えた。シロッコファンは、フードの先端から排気等
を吸い上げてダクトを伝って外へ出すタイプ。このタイプは吸
いが悪くて掃除がやりにくくていつも油まみれになっていた。
プロペラ式換気扇は、排気がよくて掃除もしやすいからブッチ
ャーかあさんは、よく換気扇の掃除するようになった。
・
昨日ブッチャーかあさんが、換気扇のフードの掃除を始めた。
「お父さん、流し台の上にはどこに乗ったらいいの」
「真ん中はへこむから、角っこが強いからそこがいいよ」
私がキッチンテーブルに座って新聞を読んでいたら、１ｍ先で
椅子に登って流し台の天板の角に足をかけて上ろうとした。
なかなか足元が定まらないのか、もたもたしているようだ。
昨日のプロ野球の試合結果を読んでいると、突然耳をつんざく
地響きが起こった。「ドス～ン」「ギャ～」。
・
最初は何が起こったのかわからなかったが、ブッチャーかあさ
んが目の前でひっくり返っているのを見て理解できた。
「大丈夫か」「うん」、さいわい頭は打っていないようだ。
骨折していないかと心配をしたが、こちらも大丈夫のようだ。
もう歳なんだから、無理をしないようにしなくちゃ～ね。
・
散歩に出かけるのに外で待っていると、ふたたび「ギャ～」。
今度は靴の中に１０センチ程のイモムシが入っていて、それを
踏んづけたらイモムシが暴れたらしい。ブッチャーかあさんに
とって、今日は踏んだり蹴ったりの日のようだ。

         
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ランドセル

来年長女の長男息子が、小学校にあがる。
長女が言うには「ランドセルは祖父が買うのがいいらしい」。
へ～え、そんなものなんか。「よし、わしが買ってあげよう
　まかしとけ」と胸を張った。
そして、先日ブッチャーかあさんとランドセルを見に行った。
・
ランドセル売場の一番手前に、小物を入れるポケットがグーン
と伸びるものが目を引いた。通常ポケットは３センチしかない
が、ポケットのベルトをゆるめれば８センチに広がる。
８センチも広がると上履きや水筒などもたくさん入り、ラクラ
ク手ぶらで登校できるので交通事故にもあいにくい。
おすすめ商品のランドセルだけあって、確かにうまいこと考え
た構造になっている。店員さんも両手をあげて進めた。
・
店員さんの熱心なすすめもあり、これがいいのかな。しかし
新商品で気になることも。ランドセルのふたと、中の幅が同じ
でつばがほとんどない。ほかのランドセルは、みんな１センチ
ほどフタが大きくなっているのはなぜだろう。雨がふるとフタ
のかぶりがないから、そこから雨が降り込まないだろうか。
・
長女に言った「夫婦と長男で気に入ったものを選びなさい」。
長女たちが選んだものは、ポケットが広がるものだった。
ちらっと、つばの話はしたが、３人で選んだものなので、まっ
しょうがないか。涼しい９月になったら買いに行こう・・・。
昨夜、長女から電話があった。「もう一度、ランドセルを見に
行っていいだろうか」。「まだ頼んでないから大丈夫だよ」。
６年間使うものだから、充分に再考してくれるとうれしい。

         
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突然な急な雨

朝のラジオで、今日の天気予報に耳を傾けていた。
「西日本の今日の天気は、午前午後を通して晴れるでしょう
しかし、所によっては突然の急な強い雨が降るところもある
ので注意が必要です　◯■△×※♯？ ・・・・」。
当たるも八卦当たらぬも八卦、うまいこというもんだな。
突然な急な雨とやらに、１度は巡りあいたいもんだ。
・
昼から大家さん宅に契約書類と、初期費用を持っていった。
効率よくその足で、最近空き部屋が出たアパートの原調をする
ことにした。以前１度来たことがあったがそれから１２～１３
年は経っているのだろうか。その当時撮影した写真とはまった
く違っている。当時の外観の色は、グリーン一色だったが今回
は、上が茶色で下が白のツートンカラーになっている。
当時はグリーン系一色がはやりだったが、現在はツートンカラ
ーばやりなって、こんなところにも時の流れは表れている。
・
室内に入ると痛み具合が思ったよりひどい。おそらく入居者は
１０年以上は入っていたのだろう。写真と動画撮影をするにも
まだクリーニング、修理はしていないので悪いところはできる
だけ避けて撮るようにした。
撮影の最後はベランダ、サッシを開けると雨が降っている。
撮影が終わって、玄関に出ると雨がますますひどくなった。
車まで１０ｍあるが、とてもじゃないけど軒先で雨宿りするこ
とにした。屋根の谷からは、雨樋を飛び越えて滝のようだ。
待つこと１０分、突然な急な雨が見事に当たりました。
今日の天気予報のおねえさん、お見それしました。

         
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木の葉隠し

夏は特に草が生えるのが早い。
むしっても、むしっても次々と生えてくるのでやっかいだ。
ほっておくと、あっという間に成長して草ボウボウの庭になる
ので毎朝５時半から３０分程少しずつ草むしりを続けている。
草むしりをしていると、私の血を求めて蚊がやって来るので蚊
取り線香はかかせない。かゆくなかったら、血ぐらいいくらで
もあげるのだが、あのかゆさだけは看過できない。
・
蚊取り線香は、今日草むしりをする範囲の三角形の３カ所に置
いて草むしりをすると風向きにもよるが蚊は寄ってこない。
蚊取り線香３本をライターからろうそくに火をつけて、それか
ら蚊取り線香に火をつけるが、ついたかなと思ってもすぐに消
えてしまうので完璧に火がつくまでに時間がかかる。
・
蚊取り線香を３０分使うと、約５センチが燃えて灰になる。
草むしりが終わると、火の根元からポキリと折って処置してい
たが折り方が悪いと灰ぐらいの長さを捨てて効率が悪い。
火がついている蚊取り線香の先端から上手に、火を消す方法は
ないものかと色々考えるといい方法がありました。
庭にある木の葉っぱをちぎって、２枚重ねにしてそれを二つ折
りにして、火のついた蚊取り線香を挟み付けて指で何度か押さ
えると、葉っぱが火の熱を奪い取り先端が消えるのです。
・
消えた先端は炭になっているので、明くる日火をつける時あっ
という間に火がついて消えないのです。葉っぱを上手に使えば
、タヌキの木の葉隠しの忍術に早変わりするのです。

         
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写真と動画撮影

早いもので８月もあと残り１０日となった。
朝夕はだいぶん涼しくはなったが、日中はまだうだるような暑
さが続く。事務所の中にはエアコンがあるので、デスクワーク
の仕事をできるだけをしたいと思うが、そうはいかない。
賃貸アパートの物件で動画のないもの、室内写真が古くて
小さいものなどがあるので取りに行かなければならない。
賃貸担当者は、新規契約書と更新契約書作りでなかなか写真を
取りに出かけられないので時間の余裕のある私の出番となる。
・
午前中デジカメの充電を満タンにして、昼から写真と動画撮影
に出かけることにした。自転車で出かけたいのは山々だが、こ
の暑さなので車を使った移動をすることにする。
最近のアパートは２階に専有階段があるので、１階が１ＬＤＫ
でも２階は２ＬＤＫと間取りが違うケースが多い。ということ
は１階と２階と別々に写真と動画を撮らなくてはならない。
・
１階の撮影を終わらせて、２階の撮影をするとすぐに車にエン
ジンを掛けエアコンがある程度効いた頃に車の中に入る。
車に乗って１０分ほどで事務所に着くが、その頃ようやく車内
が涼しくなってくる。このまま車に乗ってドライブでもしたい
がそういうわけにもいかないので、車からおりる。
動画はインターネットのユーチューブで編集して仕上げる。
室内写真は、共有のナスのハードディスクに入れるようにした
ので、どのパソコンからでも写真を撮りだして編集ができるよ
うになった。ナスのハードディスクは画期的で素晴らしい。
もうしばらく暑さは続きそうなので、何とか乗り切ろう。

          
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健康な人生

アルコール度数４０度のウォッカはロシアの国民酒。
ロシア人は何度も乾杯を交わし、へべれけになるまで飲み続け
ることが一般的だった。ソ連時代の１９８０年代、ゴルバチョ
フ共産党書記長は「アルコール中毒は社会問題だ」とキャン
ペーンを展開。ウォッカの生産制限に乗り出したが、密造酒の
横行を招いたとされ失敗に終わった。ソ連崩壊後、６３歳だっ
た男性の平均寿命は５８～５９歳台まで下がった。
・
プーチン大統領はほとんど酒を飲まないことで知られ、筋骨隆
々の体を何度も披露して健康の重要さをアピールしてきた。
過度の飲酒や喫煙が国家をむしばんでいるとし、夜間の酒類の
販売を禁じたほか、ウォッカの広告も禁止。オフィスを含む公
共の建物やレストランなどを全面禁煙にした。
・
男性はウォッカの飲み過ぎで平均寿命がとても短く、女性は
３０歳を超えるとぶくぶく太るイメージが強かったロシアの人
々の間に健康ブームが起きている。ウォッカの消費量は激減し
、男性の平均寿命は昨年、６６．５歳と過去最高を記録した。
・
不動産業を営むＳさんは、公園で仕事前にランニングで汗を流
す。６年前９０キロだった体重は、１５キロ減って７０キロ台
になった。長年吸っていたたばこも同じ頃やめた。
「走り始めた頃は、めったにすれ違わなかった町が今では町
中がランナーでいっぱいになった。健康を大切にする考え方が
、やっとこの国でも生まれてきた」と話す。
健康な人生は、運動と節酒があれば誰にでもできるのかな。

           
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改善と需要

９月初旬は、半年に１度の歯の定期検診日がある。
医者に行くとたいていは診察券を発行して、次回診察日と時間
を診察券に記入してくれる。ところが私が行く歯医者さんは、
それとは別に診察券と同じ大きさの紙に筆ペンで大きく「次回
・９月５日 ９時」と書いて、診察券と一緒に入れてくれる。
まるで、小学生に忘れものがないようにと防衛策のようにも思
えて「クスッ」と笑ったが、このおかげで決して忘れることは
ない。こんな小さな改善策が色々あるから、歯医者さんの技術
も改善され腕もますます上がりお客さんは減ることはない。
・
コカ・コーラウエスト(福岡市)は、タクシー車内での清涼飲料
水の販売を始めた。福岡交通と連携し、福岡市内の繁華街など
を巡回する７台で販売を始めた。ビジネスマンら向けのサービ
スとして定着を図りたい考えだ。コカ・コーラウエストによる
と、九州では初めての試みという。
清涼飲料水は、ミネラルウォーター「い・ろ・は・す 税込
１１０円」と、スポーツドリンク「アクエリアス 税込 １５
０円」、そして酒席の行き帰りのでの需要を見込んだウコン入
りの「リアルゴールドウコン 税込 ２００円」の３種類。
・
タクシーの助手席に保冷バックを置き、運転手が乗車客に販売
する。コカ・コーラウエストが福岡交通に商品を卸し、福岡交
通が販売を請け負う。利用できるタクシーは、後部座席のドア
外側に飲料水の広告ステッカーを貼っている。コカ・コーラウ
エストは、今後導入する台数を拡大する予定だ。
改善策と新たな需要は、考えれば無限大にあるものですね。

            
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やかんと聖心ウルスラ

夏は冷えたお茶がおいしいのですぐになくなる。
盆休みも今日までで、明日から始まる仕事の準備で冷たいお茶
を作ることにした。４Ｌのやかんに並々と水を入れガスコンロ
に火をつけようとすると、ブッチャーかあさんが夕食の準備を
していた。１２分後に沸騰するやかん。緑茶と玄米茶をテーブ
ルに置き下準備をして台所を離れた。
・
居間にあるテレビをつけ、甲子園高校野球を見ることに。
聖光学院対聖心ウルスラをやっていた。聖光学院は福島県代表
の常連校で、聖心ウルスラは宮崎県代表高校で、たしか宮崎市
から勝ち上がってきた初出場の高校だったはず。
宮崎県出身の私としたらは聖心ウルスラを当然応援をする。
テレビをつけた段階では、４対３の１点差で負けていた。
テレビアナウンサーが、聖心ウルスラの応援メッセージを伝え
た。「延岡市のＡさん、頑張れ聖心ウルスラ◯▲+×・・・」
「延岡市のＢさん、何とかして勝って◆◯×≒・・・・」
えっ、もしかして聖心ウルスラは宮崎県延岡市の代表高校？
急いでスマホから検索をして高校を調べると、間違いなく延岡
市の高校だった。居間に戻りテレビ応援をするが、時遅く１点
差で負けてしまった。でも１回戦の初戦突破はしてくれたので
、胸を張ってわが故郷の延岡市に帰って欲しい。
・
ブッチャーかあさんが、台所から居間にやってきた。
「あっ、ガスを消すのを忘れてた」「沸騰したから消したよ」
「お茶の葉は入れた」「えっ、入れてなかったの」
ちょっとさめたやかんをふたたび沸かし直した。
聖心ウルスラ、今度甲子園に出たら２勝目頑張れよ。

              
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野良犬

周南緑地公園には、かなりの野良犬たちがすごしている。
以前、わが家では飼い犬の「コロ」を飼っていたがその時から
毎朝散歩をしていた。コロは野良犬と合うと、いつも吠えて威
嚇していたが、たいていの野良犬はコロとのいざこざを避けて
いた。しかし中には、コロに向かってこようとする野良犬もい
たが私がいたので、すぐに立ち去った。
・
私が前に進んで野良犬に近づこうとすると、その野良犬は左に
回り込んで私たちから遠ざかろうとするように見えた。
ところが更に回り込んで、私の後ろをついてくる女子中学生に
おちょっかいを出そうとしたのだ。この野良犬は、私がこなか
ったら間違いなく女子中学生を攻撃していたに違いない。
女子中学生を先に行かせて、今度は私が後ろに回り込むと、
その野良犬と私が向き合う形になった。
私は高校生の頃空手をやっていて、３年生は２年生に気合を入
れ、２年生は１年生に気合を入れ、１年生はそこ辺にいる犬に
気合を入れるしかなかったのでたとえ大きな犬でも怖いと思っ
たことはなかった。その野良犬に、「さぁ、かかっいこい」と
ファイティングスプリットを取ると、野良犬は地団駄を踏んで
「ク～ン」と頷いてきびすを変えて立ち去ってしまった。
・
この公園にいる野良犬たちで、人間に危害を加えようとする
ものはいないと思っていたが、今回の野良犬は間違いなくそう
ではなかった。相手が自分より弱い子供とか女性だと、攻撃を
してくるたちの悪い野良犬だったのです。
公園内での女子中学生の一人歩きは、避けた方がいいのかな。

 

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散歩での出来事

先日朝の散歩をしていたときのこと。
ブッチャーかあさんと散歩をしていると、１人の女子中学生が
前を歩いていた。女子中学生は、上下のジャージ姿だったので
部活をしに中学校へ向かって歩いていた。私たちの歩く速度な
らたいていは追いついて追い越すのだが、間隔が縮まらないの
でかなりの速度で歩いているのだろう。
・
公園の駐車場を過ぎて、一方通行の車道兼歩道にさしかかっ
たあたりで先ほどの女子中学生が立ち止まっていた。どうかし
たのだろうか。すると、後ろを振り向いて私たちを確認すると
、私たちが歩いてくるが来るのを待っているようにあった。
追いついて近づくと女子中学生の前には１匹の野良犬がいた。
野良犬が怖いのだろうか。「どうかしたの、犬が怖いの」。
「あの犬が吠えたのです」。
聞き捨てならない言葉に、犬をにらみ付けた。
・
野良犬は中型犬の焦げ茶色で、精悍な顔立ちをして胸のあたり
からおなかに掛けてキューッと引き締まった若い雄犬だった。
その５０ｍ先には、１匹の犬が伏せた状態でこちらの様子を見
ている。顔立ちからおそらく雌犬で２匹は夫婦なのだろう。
雄犬が女子中学生を威嚇して攻撃をするときは、雌犬はいつで
もスタンバイをして加勢するつもりでいるのだろう。
私が露払いで先を歩くと、女子中学生はあとをついてくきた。
私と野良犬の目が合い、徐々に近づいていく。
おっと時間となりました。続きは明日また見てね。

 

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自転車デビュー

近所にいる長女が事務所に２代目連れとやってきた。
お友達から野菜をもらったからとか言ってやってくるのだが、
やはり目的は気分転換のためだろう。生後７ヶ月の赤ちゃんと
四六時中一緒にいるのだから大変なのはよくわかる。私も２代
目連れがやって来ると、心がなごみうれしい気分になる。
とわいってもお客さんがいればすぐ帰るし、居なくても仕事場
だから２０～３０分お茶を飲んですぅ～といなくなる。
・
私も２代目連れがくると、気分転換に抱っこしてあげる。
初代連れは、寝返りも早かったし、這ったり歩いたりするのも
人と比べてかなり早かった。ところが２代目は、まだ這ったり
もできないし、あまり笑ったりもしないので初代目と比べて
おくてなのは間違いのないところかな。
最近ニコッと笑ったりするが声をあげて笑うことはまだない。
たまに忘れた頃「あ～あ～」と声をあげたりするので、「えっ
今のは、だれの声」と言ったりもする。
・
まだ這えないが、ひとり座りはできるようなので事務所に置い
てある自転車に座らせてみると、怖がる風でもなく、まんざら
でもない顔をした。しかしサドルは不安定なので、手で支えて
乗せなければならないので、今度は後ろの荷台に乗せて前の
サドルを握らせると何とかひとりで座れるようだ。
すると、ひとりで自転車に乗れた気分になれたのか、足をバタ
バタさせてうれしそうだ。最初はおそるおそるバタバタさせた
が、だんだん大胆になって、そして大きな声で「あ～あ～」。
えっ、あんな大きな声が出るのかと少しびっくりした。
２代目もこうやって、自転車デビューができました。

 

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