昨日は午前中、３件のアパート退去立合がありました。
一件目は、近所に家の建て替えのための仮住まいのお客さん。短期で半
年間だったのでほとんど痛みがなくきれいに掃除がされていました。
２件目のお客さんは会社契約で一年間とこれも短期で療扱いの二部屋。
単身者が入居していたので短期といえども大変な汚れようでした。
・
９月最後の日曜日とあって、お客さんが次々とやってきました。
２ヶ月前に息子さんと一緒にやってきたお母さんが、今度は娘夫婦と赤
ちゃんを連れてやってきました。お母さんは息子さんとの契約で、当社
を安心したのかニコニコ顔で横に座っているだけ。
娘夫婦の希望条件を聞き、一番適した貸家をすすめましたがこの貸家が
１０月末の退去で室内を確認することが出来ません。
古い貸家ですが、静かな環境で場所がよく家賃も安い。空いた後、中を
見ていたら先を越されるので、現地を見に行ってもらい気に入ったら早
めに手を打つことをすすめました。
・
机に座る間もなく、今度は母と娘と赤ちゃんがやってきました。
どうやら娘さんは主人と離婚したばかりで仕事もない状態。
希望条件を聞きアパートをすすめていると、娘さんが下でさかんに母親
をつついている。何をしているのかわかりませんでしたが、私が気に入
らなかったのか早く出ようと言う合図だったのです。
お客さんのために考えて熱心に話をしているのにそれはないよね。
あれじゃあ、旦那に愛想を尽かされてもしょうがないか。
・
時間の合間に、前日行われた「くだまつ総踊り」の動画編集を行いまし
た。編集の腕は上がったのですが、撮影が未熟でいまいちかな。
「くだまつ総踊り2013」→→http://www.youtube.com/watch?v=Rz6Qcm-pLIo
昨日は午前中から小雨が降りはじめました。
３時半から始まるくだまつ総踊りが危ぶまれましたが、小雨の中決行。
５００名が集う市民総踊りは和服で踊る女性も多いと言うことで、これ
だけは下松市民体育館に変更されることに。
・
開会式セレモニーは小雨の中、予定時間にザ・モール周南中央広場で
式場にテントをはって行われました。
その後は下松市内から６チーム、市外から９チームが集まりよさこい
踊り。大半が若者中心のチームですが、中には小さな子供とお年寄りも
混成されたチームもありましたが、小雨なんかへっちゃらで元気一杯。
・
よさこいは何といっても各チームのユニホームがかっこいい。その自慢
のユニホーム姿で魂を込めて踊る姿は、見る人に感動を与えます。
みなぎる力で精一杯に真剣な表情で踊るチームもあれば、終始一貫明る
く笑顔一杯で踊るチームとまちまちですが、どちらも素晴らしい。
どのチームも練習の成果なのか、年々思考を凝らしたりして踊りにみが
きがかかっていたように見えました。
・
事務所から６時に下松体育館に行ってみると、すでに館内は熱気があふ
れかえって市民が総踊りをしていました。
慣れない体育館での踊りで、館内は片寄ったりしていましたが皆さん楽
しくそして真剣そのもの。踊る人も、見る人もこの踊りを楽しみにして
いる人もたくさんいたので中止にならなくて本当に良かった。
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ユーチューブ
今日はザ・モール周南の広場と道路でくだまつ総踊りが開催されます。
午前中からイベントやよさこい踊りが開催され、夕方６時ごろから中央
線道路を通行止めにして下松市民５００人が踊りまくります。
・
昨日私が撮影した昨年のくだまつ総踊りのユーチューブのカウント数を
見ておどろきました。撮影時間は約６分でしたが３５０人の訪問者数。
たかが素人の動画といえども、１年間かかってこれだけの人が見てくれ
たのだから上出来です。うれしく思いました。
・
昨年のくだまつ総踊り→→→http://www.youtube.com/watch?v=opzBNgaf89A
・
今日の「くだまつ総踊り２０１３」も、もちろんユーチューブ作りを
するので仕事の合間をぬって撮影に精を出します。
若者達が晴れ姿で思いっきり踊る姿と、それなりに年を取った方も一生
懸命になって踊る姿が一体となって実に素晴らしい。
・
天気予報では朝は晴天になるが、夕方ごろから小雨模様になるかもしれ
ないと言っていたので少し心配です。でも小雨ぐらいだったら降って
きてもくだまつ総踊りの熱気で吹き飛ばしてしまうかな。
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プリンターは白黒とカラーの２種類が事務所にはある。
カラーは、主に現場写真の工事前後で使ったり、年賀状ハガキなどに使
ったりするがあまり使用頻度は多くない。
そのカラープリンターの調子が悪くなり、先月新しいものと買い替えた
がどんどん進化してかなり便利になっている。
・
カラープリンターはインクの種類が５本あり、色がなくなった分から新
しく取り替えていくがコストかかって割高になる。
今回買い替えたプリンターは、以前のものとインクの種類が違っていた
ので、プリンターの中にセットされていたインクは処分したのだが、
机の中にまだ封を切っていないものが２本あった。
・
１本千円、２本で２千円もする未使用インクを処分するには忍びない。
何とかならないかと考えたが、こんな時はインターネットの検索で調べ
てみるに限るということで、さっそく調べると注射器で古いインクを
吸い上げて、補充する方法があった。
・
注射器はインターネットで買うと１００円であったが、送料が６００円
かかり合計７００円になる。これではあまり意味がないので、注射器だ
け売っている身近なところをさらにインターネットで調べると１００
キンにあったのでさっそく買ってきました。
今使用中のインクが切れたら注射器を使って補充してみよう。
・
そう簡単にいくとは思いませんが、それでもエコのためにまずは挑戦す
ることに意味がある。
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台風２０号は進路を日本に向かって取っていたが、
大きく向きを変えて日本から東にそれそうな状況になってきた。
台風は左回りに渦を巻いているが、東にそれることで北西の冷たい高気
圧を日本に引き込むことになり一気に秋が深まりそうだ。
・
先日「半沢直樹」の最終回が放送され、その平均視聴率が最高の
４２．２％に達したことがわかった。
「民放の連続ドラマは１５％取れれば合格」なのにこれだけ高い視聴率
が取れたのは異例のことらしい。
過去高視聴率を記録した民放ドラマの「家政婦のミタ」は視聴率４０
％だったが、それ抜き平成以降では最高となった。
・
初回だけは見逃したが、２回目から最終回まで連続して見たがとても
おもしろくなってきて日曜日の夜が一つの楽しみだった。
「半沢直樹」は仕事場とは関係のない裏の世界のどろどろした部分と
戦って行くところが実に爽快。
舞台は銀行になっていたが、大手企業の裏舞台でも仕事とは関係のない
ドロドロとした人間関係が渦巻いているのではないのだろうか。
・
私も１５年間サラリーマンをやってきたが、会社組織とは仕事の実力と
は関係のないところで、派閥争いや足の引っ張り合いを行い上司にゴマ
を上手にする人間だけが組織の上に登っていく。
・
「半沢直樹」のような裏表のない正義感の強い生き方をしたい人は、
組織を飛び出して自分で会社を起こす方が人生の成功者になれそうな気
がするのだが・・・。
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自転車での会社の行き帰りでサンバイザーは欠かせない。
行きは東をめざして会社に行き、帰りは西を向いて自宅に帰るので片道
２０分、往復で４０分は太陽をサンサンに浴びる。
仕事で近くをあっちこっちに出かけるときも、自転車に乗り回すのでサ
ンバイザーがなかったら顔は真っ黒になる。
真っ黒に日焼けした顔で、不動産屋がお客さんと顔をあわせて話をする
と様にならないので出来るだけ日焼けしないようにしている。
・
先週出かける時、サンバイザーをかぶろうとするとポキッと音がした。
回りがプラスチックの硬い枠で出来ているが、丁度左のおでこの当たり
の部分が折れてしまった。
夏も終わり日射しが少しずつ弱くなってくるので、もうしばらくすれば
サンバイザーは必要なくなるのでもう少しそのまま使おう。
・
見た目は別段おかしくないんだが、折れた部分がかみ合わなく左のおで
こに突起部分当たり赤くかたが付き痛くなる。
もうしばらくの辛抱と思ったが、どんどんひどくなってきた。
もう辛抱の限界を超えたので、西友の売り場に行ってみた。
すると一足違いでサンバイザーは売場から消えてなくなっていた。
・
９月の後半といえども日射しはきついのでサンバイザーを無理してかぶ
る。しかしかぶると痛い。困った・・・何かいい方法は・・・。
こんなことになっても、最近はインターネットで買う方法があった。
前日に支払いを済ませると、昨日の夕方さっそく商品が到着した。
古い物を処分して、今日から新品で気分一新になった。
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台風１８号が日本を直撃して大きな災害をもたらしました。
その直後に１９号が発生して、猛烈な台風に発達をしましたが台湾方面
に向かい日本への影響はありませんでした。
そして昨日、新たに台風２０号が発生。この台風の進路がどうやら１８
号の進路によく似たコースをたどりそうなのです。
日本のはるか南海上の暖められた海水を吸い上げで、猛烈な巨大台風に
発達しそうなので台風２０号には厳重な注意が必要です。
・
一週間前に住み替えのお客さんが来店されて、一週間後にあるアパート
の内覧の予約をして帰りました。
住み替えといっても別段差し迫った状況のものではなく、生活をする
過程で物が少しずつ増えて部屋が狭くなったというものでした。
・
昨日その一週間前の約束の日ですが、お客さんは気まぐれなので往々に
してすっぽかされることもしばしばあること。
ところが朝８時半突然の電話。「先週アパート見学を予約していたＨで
すが１０時の内覧は大丈夫ですか」。「はい段取りはしています」。
・
お客さんの住み替えたい気持ちは、想像以上のものだったのでお客さん
以上に気持ちを入れなおして自転車で現地に向かいました。
クリーニング前だったので早めに現地に着き、アパートの状況を確認し
て手直しをするところ等も前もって把握しておきました。
・
おもてなしの心を持って、内覧したおかげでお申し込みを頂きました。
入居までにはきれいな部屋に仕上げますのでご安心ください。
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周南緑地公園を散歩するとき、車椅子に乗った老人によく会う。
老人には介添え犬のセントバーナードがいつもいっしょにいるが、訓練
を受けているからりっぱかと言うとそうとも限らない。
・
一昨日最初に出会ったときは、同じセントバーナード犬を連れた若い奥
さんが老人と会話をしていた。同じ種類のセントバーナード犬なので気
が合いそうだが、ところがどうもそうではないようだ。
・
介添え犬は東を向いてふて寝をして、奥さんが連れた犬は西を向いて座
っている。「犬が西向きゃ尾は東」とよく言うが、しっぽ同士が向き合
い、顔は背け会ってどうも仲良しには見えない。
老人はいつもニコニコして人間ができているから、若い奥さんたちが自
然と集まってくるのだろう。
・
コースを一周回るのに１５分かかるが、２周目にあったときには老人の
回りには若い奥さんが４人ほど集まって老人と５人でペチャクチャ。
犬は３匹しかいないので、犬のいない奥さんも２人加わっている。
しかし介添え犬は、依然ふて寝したまま西を向いている。
・
ところが突然立ち上がって南を向いて「ワン・ワン・ワン」と吠えだ
した。どうしたのだろうとそちらを見ると、遠くから女性がやや小ぶり
の犬連れて近づいてくる。介添え犬はこの犬がお気に入りらしい。
・
人間はできている人と一緒にいると良い影響を受けて成長できるが、
人間と犬の場合はそうではないこともあるってことか・・・。
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昨日は雲一つなく晴れ上がった定休日。
朝の散歩から帰り、家でくつろいでいると玄関で何やら物音がした。
定休日の定番になったが、長女がつれを引き連れてやってきた。
つれは玄関からバタバタと足音を立ててやってくるのだが、長女から小
脇に抱っこされていつもと違ってブスッとしている。朝早く起きたら
しく車の中で爆睡中に家に着いたらしい。
・
天気がよかったので靴をお風呂場で洗っていると、孫が私の後ろにやっ
てきてシャンプーの容器を開けて「はい」と渡したりしてごそごそして
いる。どうやらお手伝いをしたいらしい。
・
ブッチャーかあさんが扇風機を洗いたいと言うので、扇風機をばらして
居間に置いておくと、今度はばらした扇風機の枠を軸に引っかけたりし
て組み立てようとする。大人のすることには何でも興味津々だ。
・
洗った扇風機の外枠を一つ持って居間に入ろうとするが、私を見て突然
戻って母親のところで泣きだした。私が先ほど寝ぐせなおしにタオルを
頭にダーバン状に巻き付けたのが異様で怖いらしい。
お母さんが「早く持っていき」と言うと、ひどくなって泣き出す。
・
タオルを取って、扇風機を組み立てようとすると今度はつかつかとやっ
てきて私の膝にちょこんと座る。後ろの外枠から一緒に持って軸にはめ
、ネジを一緒に回しながら組み立てていく。「反対反対、こっちに回す
んよ」と右手を、左手に持ち替えさせたりしながら一台が完成した。
・
どうだと言わんばかりの孫の顔を見ると、やっぱり男の子だな。
ひとつひとつの成長の手助けを、できるだけたくさんしてあげよう。
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一週間に一度、休日の朝は一時間のウォーキングに出かける。
ブッチヤーかあさんは歩きなれているのでスピードが速く、私の歩き始
めは正直言って息が上がってえらい。１０分程歩いていると体がなれて
くるのか、えらさもなくなって調子が上がってくる。
しかし散歩している人たちを次々に抜いていくスピードは、一週間に一
度の体にはこたえて足が痛くなる時もある。
・
以前テレビでスロージョギングをすすめる番組を見たことがある。
歩くスピードとジョギングの間ぐらいのスピードだが、何度か試してみ
たことがあるがすぐに息が上がって大変だった記憶がある。
・
一昨日ブッチャーかあさんが婦人公論を見ながら言いだした。
「お父さんは運動不足よ。足が痛くなったりするのはそのせいよ。」
「次の散歩からスロージョギングも取り入れたらいい」
「歩くスピード程で運動量は２倍あり、太ももに筋肉がつくのよ」
良いのはわかるのだが現状を続けるのが精一杯というところで、私とし
たらあまり無理はしたくない。
・
話が止まらなかったので、話題を変えてようやくその話がおさまった。
しかし話題は変わったといっても、時より右横に置いてある婦人公論を
チラっと見る。その時私はなぜだかドキッとする。
「〇×♪♯！？・・・」チラッ・ドキッ。「・・◎★×♪？？・・」チラッ・ドキッ。
お願いだからそのチラッはやめてくれと言いたかったが、これが無言の
圧力と言うのだろうか。
しかたないから５分間ほどスロージョギングしてみるか。
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昨日のブログで転勤者の住まい探しの来店がなくなったと書いた。
その後ぼんやりとそのことを考え込んでいると、このまま手をこまねい
ていていいのだろうかと思うようになりました。
・
大企業や官庁の人事異動は、私が考える以上に莫大なもの。
どうにかしてこの需要に入り込む手段はないだろうか。
当社のホームページの内容は、メーカーや同業者と比較してもすぐれて
いると思うし、不動産検索技術も下松市で現在トップに近い。
当社のホームページを大企業や官庁に売り込んでみない手はない。
・
ホームページを売り込む方法でまずメールを考えた。メールは費用がか
からず莫大な量を一気にさばくことができる。しかしアドレスナンバー
を調べる難しさがわかった。たとえメールで売り込んだとしても、毎日
莫大な量が舞い込んでくるメールを担当者が読んでくれるだろうか。
ましてやメールが担当者に届く可能性も低いかもしれない。
・
訪問営業や電話営業もあるが、大企業や官庁が相手では当社みたいな
零細企業では門前払いになり莫大なエネルギーが必要になる。
そこで考えたのが、相手に不愉快を感じさせないハガキ営業だ。
これだと相手先と住所を調べるのにそう時間はかからない。
この方法は、以前リフォーム事業で実績があるので進め方はわかる。
・
ということで「消えた転勤族」を引き戻す、新たな仕事に挑戦すること
にしました。ブログを書き続けているといいこともあるものです。
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今年の台風は多くが台湾から中国方面のルートに片寄った。
７月と８月は日本の南海上に、太平洋高気圧が細長く居座り続けたので
台風をブロックして北上させなかったからだ。
９月になりようやく太平洋高気圧が弱まり、西に衰退し始めたので台風
１８号が初めて日本の南海上を北上して日本を直撃した。
台風は災害をもたらすが、人間や植物などが生きていくための水を補給
してくれるので一方的に悪役にするわけにはいかない。
日本の南海上の上層海水温が異常に高くなっていたが、台風１８号が北
上することで海を海底からかき混ぜて新しい生態系も生まれた。
・
９月といえば転勤シーズンで、不動産会社にアパート探しのお客さんが
たくさんやってきた。しかし９月半ばというのに転勤でアパート探しに
やってくるお客さんはまったくいない。
・
アパートメーカーとフランチャイズの不動産会社が、大手企業や官庁に
直接的に営業をおこなってきたのでルートがそちらに出来上がってしま
ったからだ。今さらそのルートをアタックしたところで難しいかもしれ
ないが、できるとすればメール営業ぐらいかな？
・
でも人間が生きていくためには、新たな住まい探しが始まる。
昨日は日曜でたくさんのお客さんがやってきた。結婚をするお客さん、
離婚をするお客さん、親元から独立をするお客さん、家族が増え手狭に
なったお客さんなど色々な需要があるものだ。
・
こういったお客さんをいかに掘り起こしていくかが、小さな不動産屋が
生きていく道になる。地域密着のルート確立をめざそう。
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健康診断で胃ガン検診のバリュウムを飲むのが一番つらかった。
前日の夜から水も飲まず、朝食も食べてなかったがバリュウムのおかげ
で胃がもたれて何も食べる状態ではない。
気分転換のために、ドライブを兼ねてブッチャーかあさんと須金フルー
ツランドまでナシ狩りに行くことにしました。
・
２４の農園がありますが、昨年と違う農園に行ってみました。
駐車場に車を止めてお店に向かうと、農園の奥さんがニコリと笑い愛想
良く出迎えてくれました。
目鼻立ちがしっかりした、化粧ののりがよい美人の奥さん。一通りの言
葉を交わすと、農園で取れたブドウを味見にもってきてくれました。
・
ブドウを食べる前にお手拭きが出されました。
そのお手拭きを見ておどろきました。お手拭きは、使い古されたぞうき
んの一歩手前のものだったので、さすがに顔を拭く気にはなれずに申し
わけ程度に手を拭くだけにした。今おもてなしが話題になっているが、
お手拭きだけはちょっと勉強不足だったかな。
・
でも味見したブドウは、甘くてとてもおいしかった。
なし狩りに農園に入ったが、袋に包まれていてどれをもいでいいのか
わからない。聞くと袋のパンパンに張ったものがうまいらしい。
なし狩りが終わって次はブドウ狩りにと思ったが、素人の私たちがもい
だものよりすでに収穫されたものから選ぶことにしました。
・
ブドウとなしを家に持って帰ってたらふく食べましたが、やはり新鮮な
もぎたては甘くて格別だった。
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今年で２回目になりますが５年ぶりに健康診断に行ってきました。
自営業をしているとなかなか健康診断に行きませんが、昨年還暦を迎え
ブッチャーかあさんから背中を押されれるように一緒に行くことに。
・
特定検診とがん検診がありますが、がん検診には胃ガン等５種類があり
知らず知らずのうちに全部を受けるようになっていました。
９時前に健康保険センターに着くと、たくさんの人だかりで受診者が流
れ作業のように次ぎ次ぎにさばかれていく。
・
受付を済ませると１０センチ程の容器を５本もらいました。
決まりの定番で体重測定、身長測定、血圧など済ませていくと次ぎに向
かった先は、私にとってトラウマになっている採血になりました。
・
あれは２ヶ月前の眼科での出来事だった。体重が落ちて腕の血管が浮き
上がって、自信を持って採血を受けたのに若い看護婦さんから２回、３
回と注射針を刺されて目が飛び出る思いをしたばかり。
・
このたびの採血は、年輩の看護婦さんだが大丈夫だろうか。
イスに座ると私の腕の血管を見て「いいのが、出ちょる」。ギョ。
「たくさんあるね、５本分ね」。次の言葉でふたたび、ギョ。
受付でもらった容器５本は、採血５回分の容器だったのだ。
今さらジタバタしても始まらない。看護婦さんの腕を信じよう。
「少しチクリとしますよ」。「ブスュ」。ギャ！？？〇▲×♯・・・。
しかし全然痛くない。次々と容器を取り替えながら５本分を採血した。
やった～。やはり採血は、経験豊富な年輩の看護婦さんに限る。
・
がん検診も終わり２時間かけてようやく全てが終わった。
健康のために食事療法などにますます磨きをかけることにしよう。
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日中はまだ暑いが、日が暮れるとだいぶん涼しくなってきた。
昼が短くなり、夜が少しずつ長くなるにつれて秋が深まりっていく。
夏の暑さに身をひそめていた秋の虫たちが、この時期を待っていたかの
ようにいっせいに鳴きだした。
・
「リーン、リーン」「チンチロリン、チンチロリン」「コロ、コロ」
庭の草むらからスズムシとコオロギだろうか。虫の音色に耳を傾けるの
も風流でなかなかいいものだ。
・
「コロ、コロ、コロ」台所のやけに近くでコオロギの鳴き声がする。
どこで鳴いているのだろうと近づいた。勝手口にゴミ袋が置いてあるが
どうやらその下から聞こえてくる。外にいたコオロギが、間違って家の
中に紛れ込んだようだ。
・
「コロ、コロ、コロ」かれこれ３日ぐらいたつだろうか。そんなところ
で一生懸命鳴いたところでメスのコオロギはやってこない。
かわいそうだから明日の朝、ゴミ袋をのけて下にいるコオロギを外に出
してあげることにしよう。
きれいな鳴き声をするコオロギだから、外に出て鳴くときっと彼女と巡
り合い、ビールで祝杯をあげることができるだろう。
・
今宵は私も晩酌の日だから、ビールをのどに流し込むことにしよう。
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