検索上位

ゴールデンウィーク３日目の昨日は暑かったですね。
日本列島いたるところで、２５度を超えて真夏日になったところもあち
こち出て４月末だというのに６月末の陽気になりました。
・
ゴールデンウィークで大半が休みの多いなか、わが社はただひたすら店
を開けているだけですが昨日はアパート２件の申込みを頂きました。
頑張っていればいいこともあるもの。ありがとうございました。
・
先日福岡にいる長男夫婦が、事務所に遊びにやってきた。
長男は福岡にある建設会社に勤めていますが、３年ごろ前に不動産部門
を立ち上げて売上げも順調に伸ばし利益も出しているという。
不動産部門のホームページも最近リニューアルして、その費用が１５０
万円もかかった。そしてホームページの検索順位を上げるＳＥＯ対策と
して月々１０万円近くかかるだろう。
・
昨日そのホームページを拝見したが、確かに見栄えはいいようだ。
しかしホームページをたくさんの人に見てもらうには、検索順位が上位
にいなければ「絵に描いた餅」になり意味はない。
・
検索順位を見ると、今のところ３０位ぐらいで上位にはほど遠い。
ホームページのキーポイントを見てみると、ＳＥＯ対策の会社がほんと
うにわかっているのか疑問のようだ。
せめて１ページ目の上位１０位以内に入らないと意味がない。
検索ロボットは認識しているが、２～３ヶ月以内に上位に入らないと
上がることはない。その時は自分で研究をしたほうがいいだろう。

                                                          　

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なつかしい味

子供の頃食べたお菓子で、なつかしいものがいくつかある。
スーパーに行った時、このなつかしくて旨いかりんとうとくろんぼうを
たまに買って帰ります。お菓子なので、一度に一袋全部は多すぎるので
５～６個ぐらいならちょうどいい。
甘いだけならビールにあいそうにありませんが、なつかしい味を味わっ
て食べればビールとうまくマッチしてこれがいける。
・
一袋３０個ぐらいは入っているので、１回５～６個食べてもまだ残って
なくてはいけないはずだが、日を改めて次ぎに食べようと冷蔵庫を開け
て探すとあった試しがない。どうやらブッチャーかあさんと娘が、私の
知らない間にこそっと食べているようなのだ。
・
かりんとうとくろんぼうは、このようにしてたまに食べるのだが、私に
はもう一つなつかしくて食べたいものがあった。それは甘すぎて、高カ
ロリーなのでいつも躊躇して買い物かごに入れそびれる。
・
昨日仕事から帰ると、晩ご飯のおかずが大皿に盛りつけられている。
その中に、いままで私の食べたかったあの「大学いも」が入っていた
ので思わず「大学いもだ！」と声を上げた。
・
昨日は禁酒デーということで、ビールのつまみというわけにはいかなかっ
たが、食後のデザート代わりとして食べると。
子供の頃食べた、あの時のままのなつかしい味にうっとりした。
今度はビールのつまみに是非食べてみたくなった。

                                                          　

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自転車通勤

自転車通勤をはじめて３年近くになります。
今までは車通勤で仕事の移動も車だったので、自転車に乗るのが怖かっ
たのですが最近はだいぶん慣れてきました。
歩道と歩道の間に車進入禁止用のポールが二重に重なっているところが
あるのですが、最近はスピードをあまり落とさずに自転車を少し倒して
ジグザグに進むことも出来るようになりました。
・
でも車世界の現在は、いたるところで危険と隣り合わせ。
小さな交差点で車が停車しているとき、自転車で前を通るときなどは特
に要注意です。車の運転手は、右と左からくる車ばかり見て小さな自転
車を見ていないことが多いからです。
運転手の顔を見て自転車を認識しているか確認して前を通る。認識して
いないなという時は車の後ろを回って通り過ぎます。
・
昨日、歩道と歩道の二重に重なったいつものポールの間を、軽自動車
が左から走ってきた。正面からはヘルメットとスポーツウェア着用で
マウンテン自転車に載った若者が走ってきました。
今のスピードで互いに前に進めば、直角の角度でぶつかりそう。
でも互いに相手を認識していないのか、それとも相手がスピードを落と
してくれると思っているのだろうか。
・
自転車はポールがあるので幾分スピードを落としたようだが、軽自動車
はスピードを落とさずに通過したかに見えた。
しかし自転車の加速は止まらずに軽自動車の後部に「ガッツンー」と
ぶつかって転倒してしまった。
運転手が車からおりて「大丈夫ですか」。自転車は「うひぇー」。
・
ほどなく自転車を走らせるとパトカーがあわてて現場に急行していた。
譲り合いの気持ちがあれば避けられたのに・・・。

                                                          　

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カンバン

昨日は売り土地のカンバンを取付に行きました。
半年前に４本の旗を取り付けたが色あせてみっともなくなったからです。
旗を新しいものと取り替えればそちらの方が簡単ですが、旗から旗では変わ
り映えしないのでこのたびはカンバンにしました。
・
旗を撤去するのとカンバンの取り付けるための段取りを行う。
旗に取り付けている杭は短くて、カンバンには取り付けられないので
カンバンを取り付ける１ｍの杭をホームセンターに買いに行って、代金
杭一本１３０円、２本で２６０円を支払う。
忘れてならないのが、杭を打ち込むカケヤ（木槌の大きいもの）が必
要にます。杭を打ち込むのは以外と難しいのですが、大工さん達と新築
や増築をするときにやり方を一緒にやってきたので大丈夫です。
・
カンバンを取り付ける前に雑草を取り除いていましたが、私ひとりでは
無理と悟り賃貸担当者の応援を呼ぶことにしました。
賃貸担当者は管理物件の草刈りなどたまにやっているので、そちらの方
はうまいもので見る見る売り土地が奇麗に。
私は頃合いを見はらかって、旗を取り外して「売土地」のカンバンの
取り付けをおこないました。
・
近所の小学校の女の子が学校から帰ってきて「うわっすごい」。
心機一転、これで売れるといいのだが・・・。

                                                          　

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剪定方法

わが家には、西日をさえぎるドングリの木がある。
この木は繁殖力が強く、春になると新しい枝と葉が伸びておおい茂り、今まで
見たものとまったく別物の木になる。
ただそれだけではなく、中には突出して枝が伸びるものもあるので、それが髭
のそり残しのようになり見た目が悪い。
・
ドングリの木の剪定をするときは、脚立を２本立て歩み板をおいておこなうが
回りに大きな岩があるので足元が不安定であぶなっかしい。
三脚の脚立があれば、どこでも剪定が安全に出来るかなと思い昨日ホームセ
ンターに見に行った。
しかし使用方法に高さ制限があり、３ｍ以上のものでないと使いものにならな
いようだし、その値段が２万円以上もしたので買うのをやめた。
・
今までやってきた剪定方法以外でいい方法はないかぼんやりと考えた。
外から伸びた枝を切るのではなく、内側から切ったらどうだろう。
この方法でやると、剪定バサミを使わずにノコギリを使うようになるが・・・。
案ずるより生むがやすし、これでやってみると短めの脚立一本あれば安全に
剪定が出来て、時間も短縮できて見た目スッキリした。
・
仕上がったドングリの木を見ると坊主になったようだが、また新しい枝も出て
くるだろうし見た目も悪くなさそうだ。
この方法でやると、年２回の剪定も１回ですむのかもしれない。
ピンチはチャンスと言うが、困ったときは今までのやり方、考え方から目先を
変えればその先にいいものが待っているということか。

                                                          　

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不要な情報

最近売り物件情報が、他県から流れてくることが多くなった。
先日ある東京の不動産会社から電話があり買い取ってくれないか。
場所を聞くと、さびれた地域でとても売れそうな物件ではないので断る
と、今度は仲介をしてくれないかという。
仲介だけならとファクスを送ってもらうことにした。
・
数時間後にその詳細がファックスで流れてきたので目を通おすと、思っ
た通りとても売れそうな物件ではなかった。
それより送付書におどろいたことが書いてあった。
・
『物件の広告とインターネット掲載は一切禁止』
『仲介手数料は買主の折半とする』
今どき、こんなあつかましい条件をつけて仲介をお願いするところがあるのか
と目を疑った。買手の手数料を半分横取りしようというのだ。
・
１年ほど前から複合機を買い替えたので、情報がファクス紙で流れてくる前に
パソコンで内容を確認することができるようになった。
ファクス情報の７０％は、不要なものなので紙に出すまでもなくパソコン画面
で削除する。複合機は不要なものにコストがかからなくなるのでエコになり、
精神衛生上とてもよい。
・
今日を入れて、あと３日するとゴールデンウィークがスタートする。
当社は交替で休暇を取り、店舗は開いていますのでお部屋探しのお客さんは
是非ご来店ください。お待ちしています。

                                                          　

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ケーキ屋さん

私たちが子供の頃、食べたケーキはとても甘かった。
最近のケーキはどちらかというと甘さひかえめで、とても上品なものに
様変わりしてきた。色や形も様々で、高いものは小皿に載った小さめの
ケーキで一個４００円～５００円もするものもあり、ただそれだけで
昼食一回分と思えば我々庶民の口には遠い気もする。
でもケーキ好きには、あの上品の甘さがたまらない。
・
ザ・モール周南の交差点にフランソワという老舗ケーキ屋さんがある。
３０年程前ここのケーキをはじめて食べたとき、こんなにおいしい
進化したケーキがあるのかとおどろかされた。
・
昨日の朝、事務所から交差点を見るとそのフランソワさんのお店のカー
テンがかかったままだった。
年中無休で、今まで休んだところを見たことがないのにおかしい。
入口に小さな張り紙があったので見に行くと、店舗移転・・・。
周南市でナンバーワンのケーキ屋さんで、場所もモールの前で申し分な
いのにおどろいた。いやむしろ場所がよすぎて災いした、と言った方が
当たっていたのかもしれない。
・
モールの中にはたくさんの洋菓子屋さんがあり、お店同士でおいしさだ
けでなく価格競争も激しく切磋琢磨しあっている。その生き残りをかけ
た戦いの波を、もろに受けたのかもしれない。
・
ガリバーといえども、油断をすれば明日はないというきびしさに直面し
て、私も気分を引き締めました。

                                                          　

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働き者

昨日昼から若い男性の来店客がありました。
「おぼえていますか」。「・・・？」。
「ペット可物件で案内してもらったんですが」。「・・・？」
Ａさんのことを少しずつ思い出してきました。
・
あれは２年前新築物件の１ＬＤＫを案内して、とても気に入ってくれて
すぐに申込みを受けました。
しかしＡさんは当時１８才で飲食のアルバイトを働き始めたばかりで収
入がまだ低いという理由で審査で落とされたのでした。
・
現在の仕事は、昼は建設業で働いて、夜は以前のアルバイトの仕事も続け
ていて年収は４００万円。
「だいぶん稼げるようになったですね」と言うと。
うれしそうにニコッと笑いました。
「睡眠は５時間しかとれませんが、部屋は奇麗で新しいものがいい」。
築浅で１ＬＤＫ駐車料一台込みで５６，０００円をすすめました。
・
人間見かけは良くて、しゃべることが上手よりも、基本はどんなことが
あってもしっかりと働くことが出来るかどうかが大切なんですね。
Ａさんの親はきっと働き者で、そのＤＮＡを受け継いで働き者になった
のでしょう。５年後、１０年後仕事で鍛えられたＡさんは一回りも二回
りも大きな人間になっているに違いない。

                                                          　

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大型トラック

車を運転するとき前後に大型トラックがいたらいやなものだ。
２車線の道路の時、前か後ろに大型トラックがいたら加速をして車線変
更をして状況の変化をおこなうようにする。
・
昨日は午前中は天気が持つが、昼から雨になる予報。
午前中に周南市の用件をすませるために、車で出かけた。
下松市の中央通りから末武通りを抜けると、国道２号線と国道１８８号
線が合流して車の量が多くなってきた。
・
バイパス２号線は２車線で長距離大型トラックが特に多く走る。
周南市を走っていると周陽町の交差点で信号が赤に変わり、前数台の車
が止まっていたので減速をして停止した。
・
私が左側車線で止まっていると、右車線の前方に黒の普通ワゴン車が止
まり、その後ろを大型トラックが減速をして止まろうとしていた。
私が何気なくそのトラックを見ていると、斜め前３ｍ位だから車間距離
がはっきりとは見えないのだが、前のワゴン車に近寄りすぎに見えた。
もう止まるだろうと見ているが、まだ止まる様子はない。
歩くスピードだからブレーキを踏めばいつでも停止できる。
しかし大型トラックはいまだに止まる気配は感じられない。
もうぶつかるのではないかと思った瞬間「ドス～ン」。
ワゴン車は宙に浮き５０㎝ほど飛ばされて、トラックは停止した。
・
普通車であれば「ごめんなさい」ですむかもしれないが、大型車が当た
れば衝撃が１０倍以上。大型車がどれも危ないというわけではないのだ
が、「君子あやうきに近寄らず」が正解かな。

                                                          　

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神社にお参り

島根県出雲市にブッチャーかあさんと行ってきました。
一つは出雲の割子そばを食べたくなったこと。サラーマンの若い頃、出
雲に出張に行き食べた割子そばがおいしくてもう一度食べたい。
３段重ねになった割子そばに、たれを直接入れて食べる。
食べ方が風流で３５年前に味わったなつかしい味、最高にうまかった。
・
二つ目は長男の嫁が６月に出産予定でその安産祈願。
昨年長女が難産で大変だったので、今度は安産になってほしい。
出雲市には安子神社と御井神社の二つの安産祈願の神社があります。
二つとも人里離れた小さな神社で安産のパワースポットとしては有名な
ところ。でも小さな神社でお参りする人は少ないない。
いつもはご縁がありますようにと五円玉を入れるだけなのですが、それ
とは別に神社の修繕費に少しでも役に立ってほしいと、二つの神社に
１０００円を入れてきました。
・
三つ目は次女に良縁がありますようにと出雲大社に。
日本最古の神社というだけあって、たくさんの人出がありました。
女性のいちずな良縁祈願の絵馬がたくさん。中でも真に迫る絵馬が。
「素敵な男性に巡り合って、結婚できますように・・Ａ子　４２才」
今年こそはＡ子さんに良縁があるといいですね。ガンバレー。
・
苦しいときの神頼みではないのですが、神社にお参りすると気持ちが
スッキリ。ひと月に一度は神社に行ったらいいのかな。

 

                                                          　

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捕物帖

４月の半ばというのに昨日は蒸し返す暑さだった。
鳥取県米子では最高気温が２９．４度まで上がり真夏並の暑さ、これは
太平洋の高気圧が南からの暖かい風を送り込んだためだ。
北海道では、寒冷前線が南下して今日は雪がふるところもあるというか
ら、日本の四季の変化も激しくなったものです。
・
昨日の夜は、おもしろい捕物帖がライブでおこなわれた。
犯人は車を盗んで警察から逮捕される直前に、アパートの天井裏に逃避
した。下におりれば警察がいるので、逃げるなら上しかない。
たどり着いたところが、孤島の木造２階建てアパートの屋根。
壁を破って屋根に登ったが、壁を破るだけのエネルギーがあるのに、そ
れを仕事に使えば車を盗まずに自分で買うこともできるのに。
・
つれの女を人質に取り、屋根に登って７時間警察と戦ったが、屋根の上
はなにもないので、犯人の一部始終がテレビに映し出されてしまった。
・
７時間の間に、警察はどのようにして捕まえるか作戦会議を開いた。
女性の生命が危ない事態になれば、狙撃班がバキューン。
水攻め、火攻め、風攻めと何でも出来るが、ここはお茶の間を楽しませ
てくれる方法を選んだ。
夜なので回りは真っ暗。そこに光りまばゆい光線を与えてめくらましの
術。犯人が見えにくくなったところで、さらに催涙弾を投げ込む。
こうなったらもうどうすることも出来ないのに、まだファイティングポ
ーズを崩さないから屋根に飛び移った警察にさすまたで２、３発ポカスカ
殴られて押さえ込まれて参った。
・
いや～実におもしろい捕物帖だった。演出家はだれだったのだろう。
もしかしてＮＨＫからオファーがくるかもね。

                                                          　

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隣のツバメ

隣の家にツバメが巣を作るようになって５年ぐらいになる。
今年も春の訪れと一緒にツバメが南の国からやってきた。
・
ツバメは隣の家の堀込み車庫に巣を作っているが、車庫が汚れないよ
うにと隣のご主人が巣の下に新聞紙をひいている。
車に乗る時は、新聞紙をのけて車を道路に出しまた新聞紙を元に戻す。
お出かけから帰ってきたら先ほどの逆の繰り返しをする。
ツバメが巣を掛けると大変な気苦労があるわけだが、ツバメをわが子の
ように思いやるから、ツバメもそれがわかり毎年やってくるのだろう。
・
昨日の朝、仕事に出かけようと道路に出るとツバメがお隣の家の電線に
止まりかん高い声で「ビービー」と鳴いた。
私が見るとふだんは飛びさるのだが、それどころかまた「ビービー」と
鳴いた。何かを私に訴えたいのだろうか、何かおかしい。
・
ふと車庫の上を見ると、カラスが１羽息をひそめて止まっていた。
私が見ると「ガーガー」と鳴いて、高い電線にいるもう１羽の元へ飛び
上がっていった。
カラスが止まっていたところから、堀込み車庫の入口まで１ｍ。
カラスは、ツバメが減速して堀込み車庫に入るときを狙いすませて待
っていたのだ。ツバメもそこのところはお見通しで、私に助けを求めて
鳴いたようだ。
・
ツバメは、よく見かれける私を仲間と思っているのだろう。
来月の５月は、週３回あるゴミシート出しの当番になっているので早朝
ツバメたちの相談相手になってあげようかな。

                                                          　

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あるお部屋探し

毎日お部屋探しにお客さんがやってきます。
まず聞くことは場所・間取り・予算・駐車場の台数そして最後にいつ頃
入居したいのかですが、最初の項目はスラスラ言えても入居日を聞くと
わからないという人が中にはいる。
入居日がはっきりしないということは、お客さんがあまり本気ではない
ととらえることが多い。
・
先月来店したお客さんで、はじめてのお部屋探しの方がいました。
このお客さんは入居日がはっきりしないばかりか、他のことをはいても
「さぁ」という感じで話が前に進まない。
こちらの判断で、家賃が安く初期費用があまりかからないおすすめ物件
を紹介して旅に出ることをすすめました。
「他社も何件か回って、このおすすめ物件より良いのがなかったらまた
戻って来て下さい」。
・
昨日、旅を終えて一月ぶりにそのお客さんが来店しました。
「他社でいいのがなかったので、また来ました」
かわいい子には旅をさせろじゃないのですが、一月前とは違ってはっ
きりした目的意識を持ち、お部屋探しの感性も鋭かった。
・
戻ってきてくれたことに感謝して、ハイレベルのお話をすることに。
「このアパートは１Ｋの８帖間ですが、水回りスペースがゆったりとし
ていてこの価格帯で脱衣場があるのは・・・・」
・
２社を回ってきたといっていましたが、Ａ社さんとＢ社さんありがとう
ございました。今度は当社で決めてくれるかな。

                                                          　

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真央曲がり角

前日のショートプログラムで真央は失敗をした。
トリプルアクセルを飛ぶことができるのは世界で真央しかいないが、
これを成功させることがいかに難しいことなのか。
・
今シーズン最後の女子フリー演技前の練習が始まった。
上位６人がそれぞれ氷の上を滑りながら調整を行うが、真央は前日の失
敗が尾を引いているのか心なしか不安顔。
色々なワザの確認に余念がないが、トリプルアクセルをどこで飛んで調
整をするのか会場は固唾をのんで見守る。
だがこの練習で真央はトリプルアクセルを飛ぶことはなかった。
・
本番で飛ぶのだから、練習で失敗をしてもいいのではないかと素人の私
は単純に考えた。
しかし真央は練習で失敗をして自信を完璧になくして、本番に望むより
はぶっつけ本番で祈るような気持ちで本番に望む方を選んだ。
・
『白鳥の湖』の曲が流れ、真央のフリーの演技が始まった。
そしていよいよトリプルアクセルを飛ぶときが。
両手を大きく振り上げ、膝の反動で氷を思いっきり蹴ってジャンプ。
３回転半無事回ってくれと思ったが、体は２回転半で着地した。
・
トリプルアクセルを成功させるためには、心技体のどれひとつかけても
、特に心の部分に一点の曇りでもあればまずだめということだ。
真央も２２歳になりピークは過ぎた。トリプルアクセルにチャレンジす
る時期ももう過ぎたのかもしれない。こだわることで選手寿命を短くす
るよりは、少しでも長く現役で楽しんでくれる道のほうがいいのかな。

                                                          　

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マナーとタバコ

先日家族で近くにある、食事どころに行って来ました。
いつも行くところはだいたい２個所あるのですが、同じところばかりよ
りたまには違ったところに行ってみることに。
・
そのお店は仕事の行く中にあるので、いつも目にしていたところです。
娘はアッシー君なので食べる方で、飲み物はもっぱらお茶ばかり。
一通り食べ物を注文をして、私とブッチャーかあさんはビールを頼んで
最後に娘が「熱いお茶を多めにひとつ」。
・
ビールが出てきたあと続いてお茶が出てきましたが、その湯飲みを見る
と縁が欠けてひびが入り、小さめの湯飲みにお茶がちょろっと。
それを見た娘は「なにこれ」とプリプリ。
お茶はサービス品でお金にならないのはわかるが、店員さんの態度と出
てきたお茶から面倒くさい注文はするなと言わんばかりに受け取られて
もしかたがない。
・
しばらくするととなり横の席に２人の男性客が来店して座り、そして
二人してタバコをスパスパやりだしたから娘達はたまらない。
ひとつ横の空いていた席に移動することに。でもふたつ後ろの席でも
５～６人の客がタバコをスパスパでモクモク状態。
女性は健康志向が強いので、タバコを嫌う人が意外と多い。
・
食べ物の味はいいのだが、店員のマナーとタバコのけむりでおそらく
２度と行くことはないだろうが・・・。
あれはあれでいいという人が行くのかな、でも女性客は無理かな。
こればっかりは一度は行ってみないとわからないからね。

                                                          　

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