新しく作った印鑑

先日お客さんが賃貸契約書類を持って来店した。
「すいません、まだ何も書いていないんです。間違って書い
てはいけないので、ここで書かせてください」。
いそがしくて書くひまがないお客さんがたまにいて、事務所に
来て貸主欄などを記入するお客さんのタイプのようだ。
・
賃貸契約書類は、貸主用と借主用があるので同じ内容を２回書
くようになるので以外と時間がかかる。３０分ほどで書き終わ
ったので、残りは印鑑欄に捺印をすれば出来上がる。
「Ｏさんの印鑑は持ってきましたか」
「はい、作ったばかりの象牙の印鑑を持ってきました」
象牙の印鑑は高級品になるので２～３万円程するが、作ったば
かりの印鑑を持ってくるお客さんはめずらしい。
・
朱肉は使いにくそうだったので、当社の朱肉を持ってきた。
「はい、この朱肉を使ってください」
Ｏさんは初めて使う印鑑を朱肉に何度もつけた。そしてまず割
り印欄に捺印した。印鑑に朱肉がたっぷりついてはいるが、
押し方が弱いのでベチャーとして字がまるでわからない。
・
「ちよっと貸してください。私が押してみましょう」
「このように力を入れて、次の印鑑欄を押してください」
先ほどよりましになったが、これでは象牙の印鑑が悲しい。
「押した後、回りの縁をもう一度強く押してください」
何度かしてようやく押し方がわかってきたようだった。
次回から象牙の印鑑の使い方がうまくできるかな・・・

 

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久しぶりの賃貸管理

賃貸管理の担当者が体調をくずした。
毎月月末には大家さんへの家賃振替の仕事があるが、今月末は
私がやることにした。とはいっても１年以上はやっていないの
で、一抹の不安はあるがやるしかない。
・
まずは入居者からの家賃が入っているか、チェックをすること
から始めた。今月は月末が土・日となっているので、本日迄に
家賃未入金者がいれば、明日中に家賃を入金させなければなら
ない。家賃は保証会社からの入金が原則だが、金額の小さな駐
車料金とかやむを得ない事情で当社の口座に振り込む場合も。
・
入金チャックの結果、２人の未入金者が判明した。過去にはほ
とんど遅れることはなかったのにうっかり忘れたのだろうか。
すぐにショートメールを打ち、至急振り込むように促した。
１人はすぐにメールが返った来て、『家に帰って確認をします』。
もう１人は、しばらくして家賃の振り込みがあり、返事が返ってきた。
『コロナで外出ができず遅くなりました。今から振り込みます』
コロナでこんなことも起こるのかと、驚きました。
・
仕事から家に帰ると、もう１人の入居者からメールが入っていた。
『振込を忘れていました、申しわけございません。今振り込みまし
たので確認よろしくお願いいたします』。『確認しました・・』。
賃貸管理をしている不動産屋でこんなに早く、きびしい入金
チェックをしているところはいないだろうが、これも大家さん
のためであり、しいては入居者のためにもなる。
明日には法人関係の入金があるので、全ての家賃入金が終了して
賃貸管理の仕事が完結することになる。

 

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３０日間免許停止

山口交通総合センターまでは歩いて２０分ほどかかる。
途中お昼の弁当をコンビニに寄って買うことにした。飲み物は
魔法瓶に麦茶を入れてきたので、サッと食べられる山賊おにぎ
りと普通のおにぎりを買ってふたたび歩いて目的地へ。
・
受付時間は８時３０分からになっていたが、１５分前には現地
に到着したがすでに１００人ほどが列を作って列んでいる。
後続に列んでいると、次々新しい人がやってきてあっという間
に私の後に１００人ほどが列んだ。こんなにたくさんの免停講
習者がいるのだろうかと驚いたが、後でわかったが免許証更新
の人等もたくさん含まれていた。
・
３０日間免許停止者は結局９人しかいなかったが、そのほかに
６０日間停止者と、違反停止者のグループもいたようだった。
本日はこの９人で、８時半から５時迄まで講習を受けた。
午前中は３人の講師が入れ替わり次々とやってきたが、だれも
居眠りなどするものはいない。夕方にテストがあり、これに
合格しなければ２９日間停止免除ができないからだ。
・
午前中の講習が終わると、昼からは車を運転する実習指導が行
われた。「はい、次の交差点を右折」「次の直線は４０キロ以
上スピードを出して」「次はバックをして向きを変えて」。
先生の指示が次々と出て、運転技術を試しているようだ。
・
実技講習が終わると、いよいよテストが始まった。問題は４０
問あり、制限時間は２０分。この時は皆さんの目の色が１番変
わった。しばらくしてテスト結果が発表されて、全員合格とな
り本日を除き２９日間の免許停止が免除された。

 

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山陽線電車に乗る

スピード違反で山口市に停止処分者講習に行ってきた。
山口総合交通センターでの受付は８時半から始まるので、逆算
をして家を出たのは６時２０分。曇り空だったので傘を持って
いくか迷ったが、持っていって正解だった。櫛ヶ浜駅まで徒歩
３０分の道のり、後半ザーザー降り『備えあれば憂い無し』。
・
山陽線下り６時５９分に乗ると、通勤客と学生さんたちで満席
だったが徳山駅に着くとたくさん下車したので近くの横向きの
座席に座った。座席に座ると、大半の人はスマホをいじってい
る。スマホは若者にとって必需品になってしまったようだ。
・
私の対面に若い女性が座っていたが、回りと同じようにスマホ
に夢中だった。だがしばらくすると、ペットボトルを出してス
ポーツドリンクを飲んでバックからたまごを出した。どうする
のだろうと見ていると、ペットボトルのふたに「コンコン」。
何とゆで卵の殻を剥きだしたのだ。そして剥き終わると、ゆで
卵を食べ始めた。「パク、パク・・・」。
・
さぞかしおいしかっただろうなと思っていると、今度はバック
からアルミの袋を出しだ。『ひやし焼きいも』と書いてある。
今度は焼きいもを「ムシャ、ムシャ」、食べっぷりが素晴らしい。
先ほどまでスマホをしていたときは、マスクをしておとなしそ
うな女性に見えたが今はマスクがない。食べっぷりから、女性
刑事役にでもなりそうな女優さんに見えた。
新山口駅に付き山口交通センターに向かった。・・・続く

 

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お湯シャワーで洗う

アースを馬場に連れ出していつものように鞍に飛び乗った。
常歩、軽速歩と移行していると、同時に騎乗したＵさんがちチ
ャタロウに騎乗して同じ馬場を歩いている。そして軽速歩を始
めたチャタロウを見ると、凄いスピードで動いている。こんな
にスピードのでる馬は久しぶりだったので驚いた。
・
チャタロウは元サラブレッドのオス４歳馬なので、まだサラブ
レッドの熱い血が冷め切っていないのだろう。
「Ｕさんチャタロウの軽速歩は、むちゃくちゃ早いですね」
「歩幅が大きいので、軽速歩が早くなるみたいですよ。乗り
心地は、以前いたクリに乗っている感じですよ」
それを聞いてクリのことを思い出し、チャンスがあれば是非
チャタロウにも乗ってみたいものだ。
・
騎乗時間が終え、足洗い場にアースを連れてきて頭絡と鞍を取
り除くとアースにかかっていた馬装の荷重がなくなり気分爽快
な顔になった。水で足下を洗い、体や顔はお湯シャワーをかけ
てやる。ブラシはいやがるので、素手で洗ってやると気持ちよ
さそうにしている。
・
下っ腹には跳ね上がった泥がついているので、入念に洗ってい
ると急に動き出した。お腹の後ろ部分についた泥を落としてあ
げようとするが落ちないので少し力を入れた瞬間「バカッ」？
そうとは知らずに泥と乳首を間違えたようだった・・・

 

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蹄鉄交換

岩国乗馬クラブでアースに騎乗して体を洗った時。
後の左足蹄につけている蹄鉄がおかしくなっていることに気が
ついた。２本の釘がはずれかかっていたので、インストラクタ
ーに報告をした。少々のことならインストラクターは、直すの
だが装蹄師にやってもらうことになった。騎乗した後、馬の体
をチェックすることは乗馬をする者の大切な役割だ。
・
今回はめずらしく、２日後に乗馬クラブに行くことになった。
すると装蹄師がアースの蹄鉄の取替をやっていた。私には茶目
っ気たっぷりに悪さをしたりするのだが、装蹄師がする仕事に
は全面的に協力しますという顔をして別人のようだ。
気性の荒い馬でも、装蹄師にはさからうことなくおとなしくし
ている。自分のケアをしてくれるのがわかるからだ。
・
アースの蹄鉄交換が終わり、となりの足洗い場に移動して馬装
を始めた。すると今度は、新たな馬の蹄鉄交換が始まった。
馬は１年ほどの前に乗馬クラブにやってきた、元サラブレッド
で７歳のメス馬だった。聞くところによると、あの名馬ディー
プインパクトの孫にあたると言う。
・
馬には口回りにプラスチックがつけてあった。どうやら噛みつ
くのを防ぐためのものらしい。普段はおとなしそうな馬だが、
蹄鉄交換が嫌いなのだろう。装蹄師が近くで蹄鉄を加工してい
ると、その馬が前掻きを始めた。すると「ガチャン」と音がし
たので振り返ると、装蹄師が使う道具一式をひっくり返した。
装蹄師が自分のためにやっていることを、まだ理解していない
ようだ。・・・続く

 

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２人の１０年先

昨日はいつもと違う曜日に岩国乗馬クラブに行った。
すると初めて見る若い男女の厩舎世話係が２人いた。
厩舎の掃除は馬のフンをとったり、水を取り替えたり等あまり
いい仕事とは言えないが下向きに働いていた。
・
「こんにちわ～、いつから働いているんですか」
「山口大学から最近来たばかり何です」
「山口大学の馬術部の方ですか」
「中学、高校、大学と馬術はやったんですが、獣医になろう
と思って山口大学獣医学部に入り直して勉強中です」
・
脚立に登って厩舎天井の蜘蛛の巣まで取っていた。
目標を持って働く姿は、端から見ても気持ちがいいものです。
きっと立派な獣医さんになるはず。そういえばオーナー会員さ
んに獣医さんもいたから、いいお手本になるのかな。
・
「こんにちは～、山口大学生さんですか」
「いいえ、自営業をしているんですよ。馬とか動物が好きで
週２回岩国乗馬クラブで最近から働いています」
自営業をしながら週２回馬の世話をすることは、発想の転換が
できて商売上の新たなアイデアもきっと出てくるはず。
若い男女の２人が目標を持って、額に汗して働く姿は素晴らし
い。２人の１０年先はどうなっているのかな・・・

 

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新タイプのカギ交換

本日シリンダー２個同一キーセットが入庫される予定。
ドアに２種類のシリンダーが付いていて、カギは１つで２つの
シリンダーを開けることができる。今までやったことがなかっ
たが、賃貸担当者にスキルアップをさせるために挑戦させた。
私が玄関ドアカギ部分の刻印を調べて、シリンダーの取替方法
を賃貸担当者に前もって頭に入れるように指示していた。
・
本日配達予定だが時間がわからないので、担当者に言った。
「今日配達が遅れた場合は、残業をしてでも仕上げてくれ」
今までこんなことは言ったことはなかったが、又とないチャン
スなのでハッパをかけた。
・
ネットで配達状況を調べると、佐川急便が予定になっている。
「モール前不動産です。伝票○○の配達は何時になりますか」
「営業所を持って出ていますので、午前中には配達します」
今か今かと待っていると、１０時半頃ようやく配達された。
・
担当者は取替工具類などの準備をして１１時に事務所を出た。
私がやればいいのだが、担当者に体験させることは大切なこと
なので何とかやりきって欲しいと心配をする。
１１時半を過ぎても帰ってこないので大丈夫だろうか。連絡が
ないと言うことは、うまくいっているあかし・・・。
・
１１時４５分頃涼しい顔をしてようやく事務所に帰ってきた。
「どうじゃった。うまくいったか」
「はい、問題なく取り替えられました」
これを聞いてホッと胸をなでおろした。

 

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小石＆有刺鉄線

もうかれこれ３５年ぐらい前になるだろうか。
長男が５歳ぐらいの時、貸家に住んでいたが窓から外に向かっ
て小石を投げたことがあった。小道を歩いていたおばあちゃん
の前を運悪く小石が飛んだ。それに怒って、おばあちゃんが怒
鳴り込んできて息子を叱った。
・
「危ないじゃないの。当たってケガをしたらどうするの」。
私も父親の手前、おばあちゃんの前で息子を怒り飛ばした。
そのおばあちゃんはＫさんと言って、近くで１０件程の貸家の
大家業をしていた。そんな縁があったからか定かではないが、
１５年ほど前からその貸家の管理をさせてもらっている。
・
気丈な先代おばあちゃんも、５年ほど前に亡くなって代が変わ
り今はおばあちゃんの娘が貸家の大家業をしている。娘と言っ
ても７０歳代になるが、先代の気丈なおばあちゃんを思わせる
出来事があった。２代目のおばあちゃん宅に貸家のカギを返し
に行ったときのことだった。
・
玄関ドアホンを押すと、「はーい」と返事が返った来た。
玄関横から奥庭に入る１ｍ程の入口があったので、そこを何気
なく見ると１．５ｍ程の高さに有刺鉄線が張られている。
泥棒とかの侵入を防ぐために張られたのだろうが、夜は見えな
いので入ろうとすると有刺鉄線が顔に当たると大けがをするこ
とになる。正当防衛とは言え、あれではやり過ぎになる。
先代の小石事件と、２代目の有刺鉄線が微妙に重なった。

 

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インドが中国を抜く

インドが２０２３年にも中国を抜き人口で世界一になる。
２０１９年発表の予測では、逆転は２０２７年頃としていたが
４年早まった。今年１月時点の人口は中国が１４億２６００万
人で、インドが１４億１２００万人で専門家からは中国の２０
２２年の人口増はゼロになるとの悲観論が出ている。
・
中国は３６年続けてきた一人っ子政策の副作用で、少子高齢化
に歯止めがかからない。生産や消費を支える若い世代が減れば
、経済成長の鈍化は避けられない。高齢化が進めば、年金など
社会保障費の増大が財政を圧迫して、２０２１年の社会保障費
は６９兆円となりこの１０年で２．７倍に膨れあがった。
・
今後も人口増加が見込まれるインドは、国民の若さが際立つ。
主な働き手となる２０～６４歳が人口に占める割合は、インド
が５８．４％をとなり、６５歳以上は６．８％にとどまる。
平均年齢はインドが２７．６歳、日本が４８．４歳、中国が３
１．９歳となりインドが大きく下回る。今後もインドの人口
増加が続き、２０５０年には２６億６８００万に到達する。
・
近年インドは、ＩＴと金融を融合した「フィンテック」関連の
新興企業が増え、政府も基金設立や税優遇などで後押し、経済
のけん引き約と雇用の受け皿としての役割が期待される。
インドが世界経済の先導役になると期待される一方、中国は人
口減少が国力衰退に直結しかねない。

 

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草刈りの様子見

乗馬が終わりクラブから大島町の実家に向かった。
実家の雑草がかなり生えたので、先日大島町の業者に草刈りと
剪定をお願いした。すると、今日たちまち草刈りだけ早めにす
るという連絡が入った。初めてお願いをする業者に、電話だけ
では心配なので挨拶だけでもと思って出かけた。
・
午前中に一時的に雨がかなり降ったので、やっているかはわか
らないが岩国乗馬クラブから実家まで車で２０分と近い。
実家に着くと、１台の軽トラックが駐車場に止まっていた。
時間は昼の１２時を回っていたので、昼の休憩中のようだ。
車を止めて私が軽トラックに歩いて近づくと、気配を感じて１
人の男が軽トラから降りてきた。
・
「お疲れ様です。雨が降るのに大変ですね」
「いいえ、雨が降ったので涼しくてやりやすいです」
男は礼儀正しく、謙虚な受け答えをしたので一安心をした。
庭回りを一巡すると、草はほとんど刈られていてあとは刈り取
った草を集めたりして掃除するだけのようだ。
・
それにしても、４００坪の敷地をわずか半日で２人で刈り取っ
たようだがかなり手慣れたものだ。
「剪定もおたくがやるんですか」
「剪定はやりません。県道の草刈りとか専門でやっています」
どおりで仕事が早いと思ったら、専門業者のようだった。
こんな田舎でも、分業がきちっとおこなわれているとは驚きだ
。間違いのない業者だったので安心して実家を後にした。

 

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乗馬が終わりクラブから大島町の実家に向かった。
実家の雑草がかなり生えたので、先日大島町の業者に草刈りと
剪定をお願いした。すると、今日たちまち草刈りだけ早めにす
るという連絡が入った。初めてお願いをする業者に、電話だけ
では心配なので挨拶だけでもと思って出かけた。
・
午前中に一時的に雨がかなり降ったので、やっているかはわか
らないが岩国乗馬クラブから実家まで車で２０分と近い。
実家に着くと、１台の軽トラックが駐車場に止まっていた。
時間は昼の１２時を回っていたので、昼の休憩中のようだ。
車を止めて私が軽トラックに歩いて近づくと、気配を感じて１
人の男が軽トラから降りてきた。
・
「お疲れ様です。雨が降るのに大変ですね」
「いいえ、雨が降ったので涼しくてやりやすいです」
男は礼儀正しく、謙虚な受け答えをしたので一安心をした。
庭回りを一巡すると、草はほとんど刈られていてあとは刈り取
った草を集めたりして掃除するだけのようだ。
・
それにしても、４００坪の敷地をわずか半日で２人で刈り取っ
たようだがかなり手慣れたものだ。
「剪定もおたくがやるんですか」
「剪定はやりません。県道の草刈りとか専門でやっています」
どおりで仕事が早いと思ったら、専門業者のようだった。
こんな田舎でも、分業がきちっとおこなわれているとは驚きだ
。間違いのない業者だったので安心して実家を後にした。

 

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見切り発車

九州北部と山口県に線状降水帯警報が発令された。
昨夜から雷をともなった雨が降り、明け方も断続的に強い雨が
降り続いていた。そんな時大家さんから電話がかかってきた。
「インドネシア人が入っている３Ｅの窓が開いています」
この雨で部屋に打ち込み、雨漏れでもしたら大変。
「カギはありますか、今からそちらに向かいます」
部屋がずぶ濡れで雨漏れを起こしてなければいいが・・・
・
この部屋は会社契約になっていて、本人との連絡を取っている
時間はないのですぐに窓を締めて事後処理で連絡をしよう。
アパートに着くと大家さんはカギを準備して待っていた。
すぐに大家さんと部屋まで行って、カギを借りて開けた。
・
玄関から入ると、南側にあるキッチンの掃き出し窓が大きく開
いているのがわかった。床がびっしょり濡れていたので、近く
に置いてあったパスタオルを使いすぐに床、枠などを拭いた。
すぐにキッチンの窓を閉め、他の部屋も５～６センチ程換気の
ために窓が開けられていたが全て締めて退室をした。
・
法人契約で外人さんが入居している場合は、連絡など色々と難
しい面もあるが難しくことを考えると一向に前に進まない。
目の前の問題解決を優先するべきで、見切り発車をすべき。
そのことを逆手に取るような法人さんなら、こちらから願い下
げをすることになるだろう。

 

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足を踏まれる

乗馬クラブでは騎乗するだけでなく馬装したり、騎乗後に馬の体を
洗ってあげたりすることもコミュニケーションとして大切なことだ。
先日私がアースに騎乗する前に、先に騎乗した会員さんがいた。
その会員さんは乗馬歴１年ほどだが、まだアースをうまくコントロー
ルするには経歴が短すぎる。
・
馬場から足洗い場に連れ帰って、次に乗る私とバトンタッチをする。
バトンタッチをするからといって、私が馬装交換をする時に４０分間
アースに乗ったのだから、体を拭いてあげたりして労をねぎらうのだ
がこの新人さんは早々に切り上げようとした。すると、突然けたたま
しい大声をあげた「アイタタ、タ～・・・」。
・
何とアースに足を踏まれたのだった。私も以前何度か足を踏まれた
ことがあったが、一緒に馬と移動するときに踏まれたものだった。
この度新人さんが踏まれたのは、足洗い場での出来事。これはアー
スが故意に踏んだ可能性がある。馬はよく面倒を見てくれる人に対
して足で踏むことはない。
・
だいぶん以前のことだが、馬を厩舎に連れて行こうとしたとき突然
小さな犬が馬の前を横切った。タイミングとして絶体絶命に踏まれ
てペチャンコになると思った。ところが馬は、犬の腹をひづめですく
い上げてやさしく移動させた。馬は回りの状況を常に把握している
ので、うっかり人の足を踏むことは考えられないのだ。
新人さんは、馬との関係をもう少し築きあげる必要があるのかな。

 

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イーバイク

筋トレブームに乗り順風満帆だったスポーツジムＳ社。
しかし新型コロナウイルスの影響で、室内での運動を避ける風潮が
強まりジム会員の退会が相次いだ。会員数はコロナ禍前と比べると
半減した。ジムでの運動習慣が途切れると、会員がふたたびジムに
戻ることは期待しにくい。ましては、感染収束だけを待っているだけ
ではジム経営が成り立たなくなる。
・
趣味でスポーツタイプの自転車を愛用するＳ社代表の高橋さん。
インターネットでイーバイクの存在を知り、２０２０年秋に１台購入
してタイヤの安定感やモーターのパワーに驚いた。アウトドア人気
や脱炭素への注目度が高まるなか、日本でもイーバイクが普及す
ると確信した。
・
しかし日本では法令で、電動アシストは時速２４キロまでと定めて
いる。外国製のモーターや電動システムを輸入しても、速度設計が
異なる外国製をそのまま使うことはできない壁にぶち当たった。
課題解決で生きたのが、トレーニング機器の販売で培った他社との
提携を探るノウハウだった。海外企業との交渉や共同開発を進め、
１年をかけて電動アシスト機能を日本仕様に改めた。
・
ペダルを踏み込むと、車体はぐいぐい前に進む。一見オートバイと
見間違えそうだが、「イーバイク」と称されるスポーツタイプの電動
アシスト自転車だ。スタイリッシュなデザインに、４インチの太いタイ
ヤと、大型のバッテリーで市街地だけでなく、山地や砂浜も走る。
今年４月に発売したところ、注文や問い合わせが相次いでいる。
事業は機転を利かせれば、回りにいくらでも転がっている。

 

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冗談が言える先輩

弓道の初心者コース１０回がようやく終了した。
午前の部には１０名の初心者の人がいたが、コースが終了してもこ
れからも弓道を続けようとする人は４名に限定されたようだ。その４
名も、一般の会員さんと一緒に弓を引くようになった。
・
矢が思うように飛んでいかずに左右、前後と回りの迷惑をかえりみ
ずに行き先は矢に聞いてくれと言わんばかりだが、たまにまぐれで矢
が的に当たると新人さんたちが「キャッ、キャッ」と大騒ぎをする。
私もそれを見て、笑いながら拍手を送る。
・
３年前に私も同じ経験をしたので、新人さんの気持ちがよくわかる。
すると隣で弓を引いていたＭ先輩が、私に言った。
「児玉さんも、３年前はあんなだったのよ」
「そうですよね。私もちょっと前までは、あんなだったんですよね」
３年前初心者コースでは、Ｍ先輩から教えを受けた。
・
弓道の基本は『射法八節』と言って８つの基本動作があり、これに
沿って弓道を教えてもらった。頭では理解しても、体が思うように動
いてくれずに悩み続けた。そして３年の月日が経ち、『射法八節』が
だいぶんわかるようになってきたものの、先輩たちから見たら私な
んてまだ「ひよこ」みたいなもの。
・
でもかって教えを頂いたＭさんには、冗談を言うことができる。
「Ｍさん最後の矢は、ばっちり当たったので晩酌がうまいですね」
「そうよね。今日のビールは最高にうまいはずよ」
冗談が言える先輩がいるということは、素晴らしいこと。私も４人の
新人さんから冗談が言える先輩にならなくっちゃ～ね。

 

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