明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて17年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

売土地から珍客が

2011年09月30日 | 不動産屋のブログが一番
先日売り主様から、土地の売却依頼を受けました。
現地に足を運びと、草がぼうぼうと生えてかなりあれている様子です。
土地を売る場合はまず隣地の所有者に挨拶をして、隣の人から色々と情
報を収集することから始めています。「ピンポン~」ドアホンを押すと、
面倒くさそうに奥さんが出てきました。
「隣地の売り主さんと売却の話をしています、モール前不動産です」
こう挨拶をすると、一転好意的な態度で興味津々になりました。
「草が生えて困るのよね。早く売れて家が建つことを願うわ。」
「草ぼうぼうで、最近はヘビが住みついていやになるわ。」等々
色々な情報を頂き、土地の測定をするのに売り地に入ろうとすると。
隣地と売り地の境目のコンクリートの上に、細長いものが首をもたげて
います。何と今奥さんから聞いたヘビが、二人の会話を聞いていたかの
ように私に挨拶に出てきたのです。普通ヘビは人間を見ると逃げるも
のですが、このヘビは人間に慣れているのか一点を見据えて動きません。
私はビックリして「シイ~、シイ~」と言ってあちらへ行けと意志表示
しますが、まったく身じろぎません。草を抜いて、近くに放り投げると
ヘビは向きを変えて悠然と奥地へ退却しました。
ヘビは青大将だったのでホッとしましたが、ヘビはネズミを捕食してく
れます。ネズミは人間に大きな被害をもたらす外敵であり、ネズミの
天敵であるヘビは人間には有益なんですね。青大将との出会いは、
きっといいことがある前触れなのかもしれません。

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休憩のひととき

2011年09月29日 | 不動産屋のブログが一番
昨日は久しぶりに、ブッチャーかあさんと下松スポーツ公園に散歩に
行きました。行く途中、道路にはきれいに咲いたサルビアが植えられた
フラワーボックスがたくさん置かれていました。今までにない光景にお
やと思いましたがスポーツ公園に着いたら、わけがわかりました。
スポーツ公園横には新体育館ができ、ここで山口国体のバスケットボー
ルの試合が予定されていているんです。選手団の歓迎のために、たくさ
んの花も公園内に整備されていました。
最近は通勤の行き帰りと、仕事で動くときは自転車ばかりに乗りあまり
歩くことはありません。スポーツ公園の散歩コースは一周660mなん
ですが、6周すると汗が出てくたびれてしまいました。
グランドの近くには木陰がなかったので、道路脇の木陰に座って休憩を
することにしました。でも座った後、しまったと思いました。山口国体
の準備車両の出入りが結構あり、温水プールを利用する車のお客さんも
あるので、私たちの座った前は空気は悪いし、騒々しい。ということで
、汗が引いたら早急に立ち去ろうと思いました。
スポーツ公園を出ようとする一台の車が、40キロのスピードで右から
やってきました。それに対して、直角方面の駐車場から一台の軽乗用車
がその道路に出ようと徐行してやってきました。その時、いやな予感が
。徐行の軽乗用車が止まらずにそのまま出てきたら、右からやってくる
車に激突のタイミングです。すると激突した2台の車は、座っている私
たちの突っ込んでくる。このいやな予感が、少しずつ現実味をおびてき
たのです。軽乗用車はそのままズルズルと止まらずに、当たる~と思い
きや、間一髪でようやく停止。運転手は中年女性でしたが、過ぎ去った
真新しい車の後ろ姿には、大きくへこんだ跡が2ヶ所。ぞおっ~。
へこんだ跡がある車は、要注意ということのようですね。
 
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回らなくなった換気扇

2011年09月27日 | 不動産屋のブログが一番
一昨日仕事から帰ると、いつものように夕食を作っていました。
着替えて済ませてキッチンに入ると、ブッチャーかあさんが一言。
「換気扇が回わらんようにようになった」
スイッチを指で押しても確かに動きませんが、強く押すと換気扇が回り
だし指を離すと又止まります。どうやら換気扇本体の故障ではなくて、
スイッチの接触不良のようです。以前からスイッチの動きが悪かったの
でついに寿命がきたかと半分あきらめました。
昨日の朝仕事に出かける前に、フードの前板に付いているスイッチを一
緒に外しました。そしてスイッチ部分を取り出してばらし、汚れた油な
どを取り除いて掃除をすると、スイッチの動きはよくなりました。
これで直っただろうと元に戻してスイッチを入れるが、奥深く押さない
と換気扇は回りません。時計を見ると、いつも出かける時間を30分過
ぎています。換気扇はプロペラ式ではなくて、複雑なレンジフードとい
うものです。型番を調べて30分遅れの出社になりました。
インターネットで型番を調べると、生産中止で部品出荷も停止。
問屋にそれに変わるものを調べてもらい、価格を聞くと35,000円
、「ガ~ン」高い。買い替える気持ちが吹っ飛んで、もう一度スイッチ
に挑戦する気になりました。朝の仕事を終え、家に引き返して先ほどの
ようにスイッチをばらしました。スイッチの構造をこまかく観察をして
、ついに接触不良の板バネを突き止めました。デリケートな部分なので
、ペンチで少しずつ板バネをくの字に曲げてやっと接触を直しました。
スイッチを元に戻し、祈るような気持ちで指で押すと「ゴォー」。
格闘1時間、やった~、直った~、バンザ~イ。執念の勝利でした。
 
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琴奨菊の相撲道

2011年09月26日 | 不動産屋のブログが一番
大相撲秋場所の千秋楽で、琴奨菊が残念ながら優勝を逃がした。
相撲に負けた相手は大関把瑠都だったが、上背と体力にまさる相手に対
して正面突破のでぶつかりで、あえなく寄り切られてしまった。
把瑠都も大関の意地を見せるために必死だったのだろうが、関脇琴奨菊
であればしかたがないところだ。しかし来場所から大関に確実になるわ
けだから、把瑠都に対しては正面突破のぶつかりだけではだめだろう。
どうすれば、上背と体力にまさる相手に勝てるかを研究する必要がある
。それは、前日把瑠都が白鵬に敗れた一番を見れば答えがでる。
地力にまさる白鵬だったが、体力がまさる把瑠都にがっぷりと胸を合わ
されておもわぬ苦戦をしてしまった。白鵬が押したり投げをうったりし
てもビクともしなかったのだが、内無双ぎみのひねりで腰が砕けてあっ
さりと負けてしまった。そうでなんです。大関把瑠都は足が長くて重心
が高い、そこに弱点があったのだ。
琴奨菊には、今場所負けた把瑠都に対して、下半身をいかに攻めるかを
徹底的に研究をして来場所にのぞんでもらいたい。
不器用な琴奨菊が上を目指すためには、先輩大関たちが壁になるだろ
う。しかしその壁を乗り越えるか、壁を乗り切らないまま相撲人生を終
わるかは、琴奨菊の気持ち一つだ。
勢いのある今が、横綱を目指す絶好のチャンスだ。今立ち止まれば、
大関に安住してしまうことになるだろう。現役力士で相撲を取れるのも
あと7~8年。不器用さを武器に、相撲一筋にかけてもらいたい。
 
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誠実さが裏目に

2011年09月25日 | 不動産屋のブログが一番
一昨日ある女性のお客さんが来店されました。希望条件を聞きました
が、なかなかお客さんに合う物件が見つかりませんでした。
そのお客さんは現在山口市に住んでいて、離婚話が進行中の方です。
離婚後は親元の下松市に戻って生計を立てたいと思っていて、仕事はほ
ぼ内定で決まっています。しかし会社の条件として、下松市に住居を構
えてからでないと正式採用は出来ないということです。
タマゴが先か、ニワトリが先かの話になるのですが、アパートに入居す
るには仕事が決まってないとアパートの大家さんからの入居審査は難し
くなるのです。お客さんと色々な話をして誠実な方というのはわかりま
したが、誠実過ぎてそれが裏目に出ることがあるんですね。
私 「内定している会社は何というのですか」
お客さん「住まいを下松に移さないと、正式に採用にならないので
     それは言えません」
誠実な人柄からは、それ以上話を進めることは出来ませんでした。
なので申込書の勤め先は空欄のまま。連帯保証人は、現役で働く高収入
のお父さんになってもらいは問題なし。そして問題なのは、Aさんには
小さな男のお子さんが2人いました。騒いで回りに迷惑をかけるので鉄
筋コンクリート作りを希望。そしてもちろん安い家賃で。
そこで私が目を付けたのが、古くて1階が駐車場の重量鉄骨アパート。
でもこの大家さんからは、入居審査で何度もアウトになっているので話
を進めたくなかったのですが、お客さんのためと思い、昨日朝一番で大
家さん宅に。奥さんは理解を示しましたが、ご主人があえなくNG。
仕事欄が埋まっていたら、うまくいっていたのだが・・・
 
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関脇の頑張り

2011年09月24日 | 不動産屋のブログが一番
今年は太平洋の海水温度が高すぎて、台風の発生率が低くなり
あまり発達しなかったのだが、二つの台風が遅い動きで日本に近づき太
平洋の湿った雨を大量に送り込み、その後本州を直撃して最悪の被害を
出してしまった。被害にあわれた人達に御見舞い申し上げます。
一昨日まで連日の暑さにカッターシャツだけの出勤だったが、昨日は
急に冷えだしこの秋はじめてジャンパーを羽織って出勤をした。
どうやら太平洋高気圧が南下して弱まり、それに変わった大陸からの移
動性高気圧が日本を覆うようになったので本来の秋になったようだ。
大相撲秋場所が、思ったよりおもしろい展開になってきた。
大関魁皇が引退して、日本人の上位力士がいなくなり魅力がなくなって
しまったかに思えた。しかし崖っぷちに立たされた関脇琴奨菊と稀勢の
里がここに来て、ようやく日本相撲のために目ざめたようだ。
一昨日は稀勢の里が、白鵬に土を付けて全勝優勝に待ったをかけた。
そして昨日は、琴奨菊が白鵬に土を付けて2敗にして自分と並んだ。
琴奨菊は白鵬との対戦で、横綱の左前みつをとる稽古を集中しておこ
ない、そのイメージ通りの相撲展開になって勝利した。ただ漠然と稽
古をしても勝てない相手なら、左前みつ取り一本にかけた執念の勝利と
いえるだろう。11勝2敗が横綱白鵬と関脇琴奨菊の2人になり、優勝
争いが解らなくなったが、泣いても笑っても今日、明日で決着がつく。
日本人力士が優勝すれば、何年ぶりの快挙になるのだろうか。ここまで
きたらあと2日間、無心で相撲を取りきってもらいたい。千秋楽で琴奨
菊が優勝をしたら、ワインでも飲んで祝うことにしよう。
 
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お店探し

2011年09月23日 | 不動産屋のブログが一番
先日関東方面から店舗探しにお客さんが来店されました。
来店する前にお客さんと、電話でのやり取りを何度かしていたので突然
の来店ではありませんでした。しかし日本語があまり上手ではなかった
ので、理解できないことが何点かありました。
そのお客さんは中国生まれの日本人で、30年程前に日本に帰ってきま
した。日本に帰ってきても、仕事関係では中国人との付き合いが多かっ
たので日本語があまり上手にはならなかったようでした。
Aさんは現在、関東方面で中華料理店を10店舗ほど持っているんです
が、中国地方にも進出するために色々な調査をしていました。
その中で当社のホームページを見つけて、ある店舗に目をつけました。
そして山口県でゆいいつ人口が増加している下松市が、お店出店には一
番適していると判断をしたようでした。
Aさんは中国人を使って中華料理店を開いていますが、本場中国の味で
は日本人の口には合わないと思っていました。中国の味では、物珍しさ
で2~3度は来店してもすぐに来なくなるからです。
それで日本人にあった味付けを研究しました。その甲斐あって、今では
Aさんのお店の料理はうまくて、安くて、ボリュームがあるという口コ
ミが広がってどのお店も繁盛をしているようです。
Aさんは自宅横に畑を持っていて、仕事で手があいたときは料理に使う
野菜作りもおこなうバイタリティあふれる方でした。
今回はある問題で契約は難しくなりそうですが、下松出店は是非やりた
いといった帰ったので、次のお店が見つかればまた案内をします。
空き店舗をお持ちの大家さん、是非モール前不動産に声をかけてくださ
い。お待ちしています。
 
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のんびりとした休日が

2011年09月22日 | 不動産屋のブログが一番
長く続いた長雨だったが、昨日は久しぶりに天気が回復した。
のんびりとした定休日だったのが、朝早くから家が騒々しい。
妊娠5ヶ月になる長女が朝早くにやってきて、次女と一緒に公園を散歩
をして朝食を作りはじめたのだ。
2人分の朝食を作ればいいのだが、親の分と合わせて4人分の朝食を作
ったので「朝食が冷えるから起きて」と起こされた。休みだったので
もう少しゆっくりしたかったのだが、しかたなく早い朝食となる。
娘2人が作った朝食は、タマゴのぐしゃぐしゃ焼きとウインナーソーセ
ージ、輪切りにしたトマト、みそ汁と食パンだった。いつもより豪華版
で量もたっぷりとあったので、朝からお腹一杯になった。
朝食が終わって庭にでると、ツツジの枝が伸びて覆い茂っていたので、
久しぶりにハサミを出してツツジの剪定をはじめた。
高さ1.5m、直径2mほどあっただろうか、伸びた枝が少しずつ刈ら
れていく。「チョキン、チョッキン」ツツジの回りをぐるりと一周する
頃、ステテコから出た左足の弁慶の泣き所がやたらとかゆくなった。
見ると一匹の蚊がとまっていたので「パッチン」。そして何気なく右の
足のすねを見ると、すごろくの斑点の4の目になっている。
変だな見返すと、すごろくの斑点の目は何と蚊だったのだ。「ギャァー」
と気付いた時はすでに遅し。左右合わせて、5匹の蚊から一度に血を吸
いとられていたのだ。右足もどんどんかゆくなり、蚊にくわれた跡が左
右10ヶ所ほど膨れ上がった。あまりのかゆさにムヒをつけることに。
涼しくなっても、当分は完全防備で庭に出ることにしよう。
 
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大家さん来店

2011年09月20日 | 不動産屋のブログが一番
昨日は千葉県在住の大家さんの来店がありました。
空家の古家をリフォームして、大家業を始めて半年近くになりますが、
親からもらった古家で人の役にたつのがとてもうれしいと言う。
1年に2~3度帰るだけで大半は空家の状態だったが、今は草刈りなど
の管理はいらないし毎月の家賃も入るので、月とすっぽんの違い。
そして、入居者の方がとてもいい人なのが何よりうれしい。
「こんなにいい人が、世の中にいるのかと思うほどの方を入れてもら
って、とても感謝しております」。
入居者は夫婦と一才の赤ちゃんの3人住まいなんですが、前日寄った時
赤ちゃんをだっこして携帯に納めた時の写真を見せてくれました。
入居したのが半年前で、その時は生まれて首もすわってなかったのです
が、その時も写真に収めていました。あれから半年後の赤ちゃんは、み
るみる成長をして髪の毛もふさふさ伸びて、お母さん似の顔立ちがしっ
かりしてきました。まるで自分の孫をだっこしているかのように写って
いる写真を見せながら「歩き回るようになっていた」とうれしそう。
それまで空家を管理していたのは隣のHさん。空家の庭で野菜作りをし
ながら管理していたHさんは60才半ばになるのですが、先日から心筋
梗塞で体調をくずして10日ほど入院していたといいます。
もともと糖尿病のけがあったのに、肉が大好きでタバコも吸うという。
胸の苦しみを味わって、なるべきしてなった心筋梗塞。もう2度と燃え
るような苦しみは味わいたくないと思えば、まずは野菜中心の食事に切
り変えて、タバコをやめるはずだが・・・。
 
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よさこい踊り

2011年09月19日 | 不動産屋のブログが一番
よさこい踊りを見ていると、だれでも熱いものを感じる。
くだまつ総踊りでは、出来るだけ近くに行って写真撮影をしてきたのだ
が、全身を使った躍動感あふれる踊りとあふれる笑顔が何といっても
素晴らしかった。
よさこいを踊るのは女性が断然多いようだが、女性はたくさんの人に見
てもらうことで磨きがかかり、さらに美しくなる。
斬新な衣装でおしゃれにメークをして、全身を使って力一杯に踊る。
踊る喜びを表現することで、回りの人に感動を与えるから一石二鳥だ。
よさこいで忘れてならないのが、力強い男のだみ声だ。
力強い男のだみ声に合わせて、女性が軽快な踊る。一見ミスマッチのよ
うだが、これが唐辛子の役割をして案外いいのかもしれない。
「たくさんのお客さんに感謝しよう~」「踊りと笑顔で表現するのだ~」
「笑顔だ、笑顔だ、笑顔が一番だ~」だみ声が会場一杯に響きわたる。
それにこたえるように、女性が笑顔になりさらに魅力を増していく。
「よさこい踊り」は感謝する心と笑顔が基本にあるから、見る人に感動
を与え、根強い人気が衰えない。
踊りはそんなに難しくないので、スポーツが苦手な人も大丈夫だろう。
試験で点数が付くわけではないのだから、上手な人も、下手な人もそれ
なりに踊ればいい。要はいかにして気持ちを込めて踊るかだけだ。
人はだれでも人生につまづいたり、悩んだりする。そんな時、よさこい
などの門を叩きに行けば、新たな旅立ちが始まるだろう。
 
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くだまつ総踊り2011

2011年09月18日 | 不動産屋のブログが一番
昨日は下松市の一大イベント「くだまつ総踊り」がありました。
前日の天気予報は雨だったので、開催が難しいかなと思いましたが、
予報に反して前日の雨がウソのように回復して青空が広がりました。
開催場所がザ・モール周南の中央広場前で当社の事務所前。ということ
で、朝から気持ちがそっちに行き、仕事もそっちにいきっぱなしです。
主催者の挨拶でオープニングが始まり、次に降松星太鼓の演奏の音が事
務所に響きわたってきました。「ドン・ドン・ドン」この音を聞くと
熱い血が騒ぎ、一目見ようと事務所を飛び出しました。
しかし、事務所前の信号にひっかかりあえなく見る前に太鼓は終了。
スケジュールが次々に進行して、末光幼稚園の「ちょるると踊ろう」
が始まる頃、小雨混じりの雨が落ちはじめました。
メインのよさこいが始まると雨がだんだんひどくなり、お客さんの大半
はモールの中とか、雨がかからないひさしなどに待避しました。
よさこいで踊る若者は、雨に濡れながらも元気いっぱいに踊り続けてい
ます。一組が10分ぐらい踊るのでしょうか、そんな若者の写真を出来
るだけ取ろうと2ヶ所の会場を行ったり来たりをしていました。
そんな時、スピーカーから「本日の市民総踊りは中止といたします」。
一番のメインで、一番の楽しみにしていた「市民総踊り」が中止にな
ってガッカリしました。でもこの雨ではしょうがないか。
市民総踊りの中止で、浴衣姿の中年の女性達が小雨の中、よさこい踊り
に近づいてきて、若者の踊りに合わせて手拍子を始めました。
それは、お母さんが小さな子供に愛情一杯に手拍子する、それそっくり
です。それを見て、何と素晴らしい光景だろうと思いました。
市民総踊りは、来年の楽しみにとっておくことにしましょう。
 
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土地の販売方法

2011年09月17日 | 不動産屋のブログが一番
長引く残暑で、味覚の秋の食べ物にも影響が出始めている。
魚ではサンマが豊漁と言うが、海水温が上昇しているので漁場に影響が
出ている。サンマは海水温が15度から18度の所にいるとされ、昨年
まで北海道東沖が漁場になっていた。しかし今年は海水温が20度まで
上昇してそこにはいなくなり、北海道よりはるか北の海に移動した。
その分漁場が遠くなり、漁師さんもガソリンをそれだけ多く使う。
ということで、サンマの捕獲が減少して価格が上昇するという。
秋の味覚のマツタケは、夏のぶり返しで腐りだすものが出始めた。
もうしばらく残暑が続くようだと、市場に出回る前に腐ってしまい庶民
の口には入りにくくなり、ますます高嶺の花になりそうだ。
先日、土地の売却を依頼されている売り主さんから電話があった。
依頼を受けて3ヶ月近くになるが、売れそうかという打診だ。
しかし残念ながら、今の段階では話はほとんどないのが現状だった。
どうすれば土地が売れるだろうと考え、そこで出した答えが土地に建物
をセットするセット販売だ。当社の場合はインターネット販売しかやら
ないので、ホームページ上でいかに充実させるかが決めてになる。
まず土地にあった間取りを作ることから始めたが、ここまではスムーズ
にことが運んだ。外観パースも書き、立面図も加えて外回りが仕上がり
セットプランらしくなってきた。そしてお客さんにとっては、水回りが
一番気がかりな所だ。キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台の選定を行
いホームページにアップした。するとさっそくお客さんから電話を頂き
、日曜日に来店する運びになった。昼からは、アパートのお世話したお
客さんの来店もあり、セット販売は思ったより集客力があるようだ。
 
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短気は損気

2011年09月16日 | 不動産屋のブログが一番
9月の半ばというのに、残暑のきびしい日が続いております。
昨日も日中の最高気温32度と真夏日でしたが、空気が少しサラッとし
だしたので8月の暑さと比べると少しましになったようです。でも夜に
なっても気温は25度と下がらないので寝苦しい。
昨日は一日中電話がなったり、電話をかけたりの連続で、夕方になると
のどが痛くなりました。のどのご褒美に冷蔵庫にあったコーヒーゼリー
をいただき、のどの痛みも幾分和らぎました。
そのおかげで賃貸2件のお申し込みを頂き、ありがとうございました。
その内の一件は九州佐賀県のお客さんだったんですが、今年高校を卒業
したばかりの19才の青年でした。社会に出て経験も浅いので、なかな
か社会の常識が通用しないので、懇切丁寧に話を進めていかなければな
りませんでした。一月前に佐賀県から突然やってきてアパートを案内し
て仮申込みを受けたのですが、その後一度電話があったきりでこちらか
ら電話をしても連絡が取れずに宙ぶらりん。
もうダメだろうと諦めていたら、昨日の朝電話がかかってきました。
「17日か18日にアパートに入りたいので、お願いします」。
カレンダーを見ると入居までに2日しかない。「アホかっ~」と怒り
飛ばしてやりたいところですが、グッとこらえて「そりゃ大変だ~」。
それから大家さんを説得したり、お客さんをなだめたりの連続で2時間
ほどの格闘。短気は損気といいますが短気を出していたら、おそらくま
とまらなかった案件でした。不動産業って案外こんなことの繰り返しな
ので、短気の人はつとまらないかな~。
 
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ナメクジ撃退

2011年09月15日 | 不動産屋のブログが一番
わが家には床下の湿気が多いからか、ナメクジが出る。
湿気が多いと床下が痛みやすいく、白アリが発生しやすくなる。昨年白
アリ屋さんに調査してもらったら運良く白アリはいなかったので、予防
のために床下換気扇を1年前に取り付けた。なので、床下は乾燥してい
るはずだが、今年の梅雨にはナメクジがまた出たのだ。発生場所がお風
呂場横の脱衣場なので、床下換気扇では無理なのかもしれない。
しかし昨年までと比べると、かなり減ったようである。
ブッチャーかあさんは、ナメクジを見ると「キャー気持ち悪い~」と
言って塩をまく。そして「ナメクジを撃退した」と自信げに言うのだが
塩をまいた後、死骸が残るので、その方が私は気持ちが悪い。
ナメクジは一度出ると何度も同じ所に出るようなので、様子を見ている
と、どうやら同じナメクジが同じ場所にでる習性があるようだ。
ということは、そのナメクジを取り除かない限りはいつまでも出続ける
ということになる。そこで私の考えたナメクジ撃退方は、ティシュで
ナメクジを掴んでゴミ箱に捨てる? それだけではないんです。
スーパーに置いてあるロール状のポリ袋がありますが、それにティシュ
ごと放り込んでしっかり結んでゴミ箱に捨てるのです。
一昨日久しぶりに出現したのでその方法で撃退。昨日ポリ袋を見てみる
と、ティシュから這い出たナメクジが結び目あたりで観念していた。
この方法で見つけるたびに、撃退すると間違いなく減少するようだ。
 
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「ヒミズ」

2011年09月13日 | 不動産屋のブログが一番
日本の映画産業は元気がなかったが、今は復活しているらしい。
昨年、映画館に足を運んだ人の数は10年前より3割増えて、延べ1億
7000万人を超えた。増えた要因は二つあって、一つは複合映画館が
増えたこと。都心部にしかなかった映画館が郊外にもたくさんでき、
たくさんのお客さんとの接点ができたためだ。
二つ目はハリウッド映画に押されて日本映画が低迷していたが、最近は
テレビ局なども映画の原作に取り組むようになり、「もののけ姫」や
「踊る大走査線」など多くの名作が生まれ若い客層が戻ってきた。
映画で大事なものは企画力だという。才能を持つ人を見つけて、一緒に
よい企画を生み出して、映画人口を増やしたいと東宝の社長は言う。
ザ・モール周南の中にも、七つのスクリーンを持つムービックス周南が
あるのでよく見に行くようになった。映画館も集客のためにあの手この
手を使っている。水曜日はレディスデイと称して通常価格1800円が
1000円になる。そして私たちの年代にうれしいのが、50才以上の
夫婦同伴の場合は曜日関係なしに2人で2000円になる。これがある
ので、定休日にブッチャーかあさんと映画を見に行くようになった。
価格を半値にしても、集客に力を入れておけば映画を見る人は間違いな
く増えるという目算があるからだ。
ベネチア映画祭で、日本の「ヒミズ」に出演した染谷将太さん(19才)
と二階堂ふみさん(16才)の若い2人が新人賞を受賞した。
「ヒミズ」は舞台を東日本大震災後の日本に置き換え、親の失踪や虐待
などの異常な環境の中で、普通の大人になろうともがくふたりの中学生
を描いている。映画監督は「この2人が演じてくれたからこその映画
だと思う」と評価している。是非とも見てみたいと思う。
 
モール前不動産(千年ホーム) http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.htm

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リフォーム実例 http://www.geocities.jp/sennenhome/f6.html
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