クローゼットの修理

建具が壊れているアパートに見に行く日時になった。
「モール前不動産です。Ｋさん今アパートにいらっしゃいま
すか。それでは今から事務所を出ます」
工具箱は持って行くようにしよう。現場に行ってみないと、ど
うなっているかわからないからだ。
・
アパートに着き、工具箱の中からプラマイ兼用のドライバーを
ポケットに入れ、玄関のテレビドアホンを押した。
玄関の中から出てきたＫさんを見ておどろいた。２～３週間前
にお会いした時は普通の髪型だったが、２枚刈りの丸坊主。
仕事の大変さと、それに備える決意のあらわれなんだろう。
・
クローゼットが壊れている部屋に案内されて状況を確認する。
クローゼットの開閉は２枚折れ戸になっていて、上部２カ所に
コマがついているタイプだった。２個のコマのうち、１個がは
ずれてクローゼットドアが垂れ下がっている。
・
初めて見るコマは２．２ｍの高さにあったので、車に常備して
いる高さ３０センチになる折りたたみ脚立を取りに戻った。
脚立を組み立ててそこに立つと、何とかコマにとどいたので、
コマの構造を確認する。コマ２つの間に付属部品があるが、こ
れが何のためにあるのか調べるがわからない。
・
他にもクローゼットドアがあったので、そこを見て仕組みがわ
かった。付属部品をドライバーでゆるめて、１つのコマを端に
移動して付属部品で動かないようにする。垂れ下がったもう一
つのコマをレールにはめ込むと、２枚折れ戸の開閉は直った。
最初から職人さんを連れてこなくてラッキーだった。


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弓道の離れ

３月が近づくと気圧配置が変わってくるようになった。
１月、２月は西高東低の冬型の気圧配置が、冬将軍を日本に呼
び込んで厳しい寒さを運んでくる。しかし、ようやくこの気圧
配置ともおさらばで、南高北低の春の気圧配置に変わりつつあ
る。こうなれば、桜のつぼみも成長して花見も間近になる。
・
弓道を始めだして、もうすぐ４年目を向かえることになる。
道場に行くといつも新しい壁にぶつかり、もがき苦しむことの
繰り返し。どうすれば、高段者の人のように矢が的に当たるの
だろう。日によれば当たることもあるが、所詮いつまでも続か
ずに的から離れていくようになる。
・
昨日は理論派の先生が、久しぶりに道場に来ていた。
私が放った矢が、的に当たり「パ～ン」と快音を放った。
しかし先生から「ダメ、手が上を向いている。真横に手を放
たんと・・・」。手厳しい指摘があった。
・
一生懸命に弓から離れる右手を横に持っていこうとするが、思
うようにいかない。この動作は一瞬の動きなので、そう簡単に
はいかない。たまたまいい離れもあるが、常によい離れをする
にはどうしたらいいのだろうと壁にぶつかる。
・
家に帰り色々と考えていたら、離れだけを直すよりその直前の
引き分けが続いていないのかもしれない。ゴム弓で引き続けな
がら、その延長で離すと何となくスムーズに動いてくれた。
今度道場で、試してみることにしよう。






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小さな修理

私の休日だったが、確定申告書類を税務署に持って行った。
私にとって２月度の一番大きな仕事だったが、つつがなく受付
をしてもらって胸をなで下ろした。休日明けの今日、事務所に
行くと伝言ノートに懸案事項がびっしり書かれていた。
るんるん気分が一気に急降下した
・
どれも簡単に片がつきそうなものではないので、担当者が出て
きて細かく話し合って結論を出さなければならない。でもノー
トをよく見ると一点だけ私の独断でできそうな仕事があった。
それは先週新しく入居したお客さんからのクレームだった。
『収納の建具が壊れている』、アパートの収納は、クローゼットしか
ないのでその不具合だろう。
・
電話をかけるが仕事中で出てこない。着信履歴を見て、折り返
し電話がかかってくるまで待つことにした。
数時間後、「もしもし、電話があったようなんですが」
「Ｋさんですか、お世話になります。収納の建具が壊れている
ということですが、どんな状態ですか」
「建具が堅くて、閉まらないんです」
「１度見に行こうと思いますが、いつがよいですか」
「○曜日は休みで、１２時頃でしたらアパートにいます」
「それでは○曜日の１２時に伺います」
・
本当は職人さんを連れて行きたいが、行ってみないとわからな
いので私か下見をしてから大工さんか、内装屋さんのどちらか
に直してもらうことになる。小さな修理でも、簡単にはいかな
いものです。






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Ｈ３ロケット打ち上げ中止

２月１７日に打ち上げが中止された新型ロケットＨ３。
Ｈ３ロケット初号機は、今月１７日に鹿児島県の種子島宇宙セ
ンターから打ち上げられる予定だったが、直前でシステムが異
常を検知したため、機体左右に取りつけられた補助ロケット
ＳＲＢ－３が着火せず、打ち上げは中止された。
・
その原因を調査する会合が２２日午後５時から開かれＪＡＸＡ
はこの会合で「異常は機体エンジン用の電源供給系統で確認さ
れた」と説明した。打ち上げ直前のカウントダウンが残り６．
３秒を切った後、電源供給系統の電圧が数秒間落ちたため、異
常を検知し、打ち上げが自動停止されたという。
・
そのうえで、「機体や地上設備の電気的な挙動が影響した可能
性が高いところまで原因を絞り込んでいる」とし、詳細な原因
調査を行い、必要な対策を実施するとしている。
・
Ｈ３ロケット、搭載衛星のだいち３号、地上設備に損傷はなく
、ＪＡＸＡは再打ち上げに向けてロケット本体と設備の点検等
を平行しておこなっていて、Ｈ３を３月１０までの予備期間内
に打ち上げるため全力で取り組む。






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２月１７日に打ち上げが中止された新型ロケットＨ３。
Ｈ３ロケット初号機は、今月１７日に鹿児島県の種子島宇宙セ
ンターから打ち上げられる予定だったが、直前でシステムが異
常を検知したため、機体左右に取りつけられた補助ロケット
ＳＲＢ－３が着火せず、打ち上げは中止された。
・
その原因を調査する会合が２２日午後５時から開かれＪＡＸＡ
はこの会合で「異常は機体エンジン用の電源供給系統で確認さ
れた」と説明した。打ち上げ直前のカウントダウンが残り６．
３秒を切った後、電源供給系統の電圧が数秒間落ちたため、異
常を検知し、打ち上げが自動停止されたという。
・
そのうえで、「機体や地上設備の電気的な挙動が影響した可能
性が高いところまで原因を絞り込んでいる」とし、詳細な原因
調査を行い、必要な対策を実施するとしている。
・
Ｈ３ロケット、搭載衛星のだいち３号、地上設備に損傷はなく
、ＪＡＸＡは再打ち上げに向けてロケット本体と設備の点検等
を平行しておこなっていて、Ｈ３を３月１０までの予備期間内
に打ち上げるため全力で取り組む。






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ナイーブな一面

馬場は水たまりがあちこちにあり、ぬかるむところも多い。
最初はいい場所だけを探して騎乗しようとするが、そんなこと
をしていたらとても乗馬なんかできはしない。いつも使ってい
るコースをいつものように使うしかない。
・
常歩から軽速歩へと移行するが、足元が悪いのでアースのスピ
ードは上がらない。ある程度は仕方ないが、このままでは甘や
かしてしまうことになるので気合いを入れるために、拍車を使
って蹴っ飛ばした。するとアースはおどろいて「ムヒィ～」と
悲鳴を上げた。通常なら気に入らないと、反発をして尻っぱね
をするのだがおかしい。
・
アースは雌馬なので体調のすぐれないときは、腹帯を締める時
「ムヒィ～」と悲鳴を上げる。このときは腹帯を急に締めない
で、首をなでながら少しずつ締めて気を使う。
・
アースとしたら足元が悪いので、気を使いながら速歩をしてい
るのに無茶なことさせないで、ということなのかもしれない。
騎乗しているとき、あんな悲鳴を聞いたのは初めてだったので
反省をした。もう少し時間をかけながら、ならして加速させる
ことにした。
・
時間の経過とともにスピードもついてきた。駈足に移行すると
軽速歩よりさらに慎重になった。でも、アースなりに一生懸命
に走っているので理解をしてあげて、ならしながら駈足をする
ことにした。今日はアースのナイーブな一面を理解できたので
、これも乗馬をするためには必要なことかな。






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あいにくの雨

今日は岩国乗馬クラブに行く日だがあいにくの雨。
騎乗する時間は１０時だが、天気予報ではその頃は雨がやむ予
定になっている。だが昨夜から降り続く雨で、馬場は雨がたま
ってぬかるんでいる可能性がある。行く時間と、馬装する時間
が必要なので２時間前には決めなければならない。
・
「もしもし児玉です。馬場は雨がたまっていますか」
「岩国はまだ雨が降っています。会員さんは１時間ほどずら
すように変更するひとが多いです」
「昼からはあいていませんか」
「２時半なら大丈夫です」
「それでは２時半に変更でお願いします」
・
時間をずらしたので散髪に行ったり、爪を切ったり、弁当を買
って食べたりしたら丁度いい時間になったので岩国へ向かう。
乗馬クラブに行くと、午前中予定の会員さんたちは雨がやまず
に全て中止になったようだ。
・
昼からは天気は回復したが、馬場は水たまりがいたる所にあり
、ぬかるみそうで状態は悪い。でも足元を注意して乗れば、乗
れないことはなさそうだ。ちょっと早めに来たので、待ち時間
があったが予定より３０分ほど早めてもらうことになった。
アースを厩舎から出して、馬装を始めることにした。
・
前回ネックストレッチが切れて使えなくなったが、今回は少し
工夫を加えて使えるようになっていた。工夫は最強の武器。
さて、アースを馬場へ連れ出したところで、前置きが長くなり
続きは明日になりました。また見てね。






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確定申告の提出書類

２月１５日から確定申告の提出が始まった。
確定申告は所得税分と消費税分があり、所得税の方は先に書き
終えたが消費税はまだ仕上がっていない。消費税の確定申告は
複雑で、いまだ持って理解できていないところがある。
・
今日中に何とかして仕上げないと、いつまでたっても仕上がり
そうにないので朝早くから気合いを入れて集中した。消費税確
定申告書は、売上げ分の消費税を出してから、仕入れ分の消費
税をだす。その後、売上げ分から仕入れ分を差し引いてから消
費税を納めるようになる。
・
そのシステムが複雑で、手引き書をひとつひとつ見ながら間違
わないように進めていく。一カ所でも間違うと、すべて最初か
らやり直すようになるので集中しなくてはならない。朝から始
めた消費税確定申告が、ＰＭ３時過ぎにようやく仕上がった。
・
確定申告は税理士にお願いしている事業者も多いが、今まで
３５年間私がやってきたのでこれからも仕事を続ける限りは自
分でやり続けるつもりだ。７０歳になった私には過酷な仕事に
なるが、これができなくなったらもう引退をするしかないだろ
うからご奉公と思って老体に鞭を打つことにしよう。






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マイナンバーカード

必要書類で私個人の住民票が必要になった。
今までは市役所に取りに行っていたが、コンビニでも住民票が取れ
るようになるということを以前聞いたことがあった。本当にそんなこと
ができるのであれば、素晴らしいことだ。
・
ネットで調べるとマイナンバーカードが必要で、さらにパスワードを
使うとあったのでパスワードは調べてわかった。マイナンバーカード
は以前作ったが、実際には一度も使ったことはなかった。ぜひ今回
使ってみることにしよう。
・
セブンイレブンにはＡＴＭ機、コピー機など様々な機械が置いてある
がどれが住民票を出す機械なのかわからなかったが、それらしき機
械を見つけた。まずその機械にマイナンバーカードをかざして、パス
ワード打ち込むと次の画面が出てきた。それらに従ったて最後に
２００円を入れると紙切れが１枚出てきた。
・
その紙を手に取ると、Ａ４サイズの大きさでよく見るとまぎれもなく
私個人の住民票だった。これからマイナンバーカードの使用範囲
が増えるという。時代遅れにならずに、時代を先取りできるように
マイナンバーカードを使えるように挑戦しよう。






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ハイネック長袖シャツ

仕事着スーツの下にはカッターシャツしか着たことがなかった。
たまたま黒のハイネック長袖シャツを下に、スーツを着ても案外いけ
ることがわかった。しかし黒のハイネック長袖シャツは２枚あるが、
弓道着の下に着る換え置きのために置いておきたい。
・
そこで、無印で３ヶ月前に２千円で買ったハイネックシャツをもう一枚
買いたそうと寄ってみた。置いてあるところは、前回買ったときと同じ
場所にあったので迷わずにＬサイズを手に取り価格を見るとおどろ
いた。なんと特別値引きで、消費税込み９９０円になってる。
・
まさか粗悪品とか、傷ものではないかと見回すが特に悪そうにはな
い。黒のＬサイズのみが安くなって、他のサイズは元の値のままの
ようだ。ということは、黒のＬサイズだけの在庫が増えたのだろう。
今月中に売りさばかないと、３月になると売れ残りになるので思い
切った値引きを断行したようだ。
・
「これひとつ下さい」と千円札１枚をレジのおねえさんに渡す。
「税込み９９０円です。１０円でレジ袋に入れましょうか」
「レジ袋はいりません」と、ポシェットに突っ込んだ。
お金を出して、地球環境に悪いことはしたくない。
・
家に帰り、前回買った黒のハイネック長袖シャツと比べてみると全く
同じ商品だった。これでスーツの下に着るものが半値で増えたので
、丸儲け。カッターシャツばかり着て、だいぶんよれよれになってき
たのでハイネックをもう一枚買い足してもいいかな ・・・






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宅地建物取引士の更新

２月は宅地建物取引士の更新に伴う講習会がある。
講習会の時間は午前１０時から午後４時４５で、６時間に及ぶ長丁
場になる。５年に１度とはいえ、この長丁場の６時間の講習会は私
にとっては大変なひとときとなる。
・
朝７時に家を出て、ＪＲ山陽線の櫛ヶ浜駅まで歩いて３０分。そこか
ら電車に１時間乗って新山口駅について着く。バスには最近よく乗
るが、電車に乗るのは本当に久しぶりになる。電車の中はこの時間
帯は高校生が多く、ぽつりぽつりとその間にサラリーマンやＯＬたち
が乗っていた。
・
新山口駅から５分程歩くと、山口県不動産会館がありここで講習会
がおこなわれる。受付をおこなったあと、昼食の弁当をたのんで
講習会の時間まで席に座って待つ。参加者は１５０人ほどで、机は
３人がけ用になっていたがコロナ禍で密を避けるために２人がけと
なり、うっとうしさはなかった。
・
１０時に予定どおりに講習会が始まった。1部は弁護士による法令関
係、２部は１級建築士による土地建物関係、３部は税理士による税
の話、４部は山口県県土木による取引士の使命と役割についての話
と続いた。最後に新しい宅地建物取引証をもらって帰宅となり、家に
着いたのが真っ暗な６時を回っていた。 フー、くたびれた～






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タマゴスープ

最近になって昼食でガストに行くことが多くなった。
たまに私が行くのを覚えてくれていて、『５％割引券（６０歳以
上対象）』をガスとからもらうことができた。人間は得があると、つ
いそちらに向かうようになるもだ。
・
私が行く時間帯は１時頃が多いので、スープはあまり中身は残って
いないことが多く具なしサラサラスープ。昨日ガストに行って、いつ
ものようにランチ（ドリンクバー付き）をお願いした。そしてスープと
飲み物を取りに行き、スープの鍋をのぞくとスッカラカンで最悪。
・
店員さんが近くにいたので、「スープはありませんよ」と言った。
店員さんはカラになった鍋をすぐに引き上げたが、いつのことになる
やらわからない。今日はスープなしのランチでも仕方がないかと、席
に戻りランチが来るのを待つことに。
・
しばらくして、店員さんが新しいスープ鍋を入れ替えるのが見えた。
すぐに席を立ちスープ鍋に行き、ふたを開けるとなみなみしたスープ
、そしてそのスープには今まで見たことがないタマゴがふわふわと
浮き、その固まりは５センチ程もあろうか ・・・
・
タマゴめがけておたまですくうと、ふわふわ固まりがおわんに入る。
１度といわずに２度３度と繰り返すと、おわんの半分近くがふわふわ
したタマゴと固まりとなった。席に戻り、タマゴスープを飲む。
こんなにおいしいタマゴスープは、久しぶりにいただいたので得した
気分になった。どこで得に遭遇するかわからないものです。






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不動産屋で直せる？

昨日管理アパートの入居者から電話がかかってきた。
「台所の蛇口を回すと空回りして水が出ないんです」
この手のクレームは直したことはないが、何となくわかるので
水道屋さんに行ってもらわなくても私で直せるだろう。
・
「それでは、今から１時間後に私が見に行ってみます」
「えっ、不動屋さんが見に来るのですか」
お客さんは私が行って、本当に大丈夫なのかと思ったようだ。
不審に思われたので、ちょっとムッとしたが不動産屋でもこれ
ぐらいの修理はできるというところを見せたい。
・
部屋に入る前にドライバーを持って行けば状況がわかるはず。
台所給水栓のハンドルを回すと空回りするので、水のハンドル
をばらすと様子がわかったので、ホームセンターに行った。
何種類かあったが、それらしきものを買って再び現場へ行く。
・
現場で使われているものと、買ってきたものの形が違う。
だがカラクリは同じのようなので、何とかして直したい。
アダプターが４種類あるので、１個ずつはめていくとピッタリ
合うものがあった。そしてそれに合うビスを探してはめると
蛇口が回り水が出るようになった。
・
その間１０分程ああでもない、こうでもないを繰り返してよう
やくたどり着いた。最初うまくいきそうにないので、不安にな
ったがあきらめなくてホッとした。お客さんもこれで、不動産
屋でも直せるんだと見直してくれたかな。






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昆虫食の普及

次世代の食料源として昆虫が注目されている。
世界人口の増加や気候変動、コロナ禍やロシアのウクライナ侵
略などで、食料安全保障の重要性が高まっているからだ。国内
でも大企業が昆虫職事業に参入するなど裾野が広がっている。
しかし、昆虫食に抵抗がある人は多く、いかに普及させるかが
課題になっている。
・
日本では古くから長野県などで、採取したイナゴなどを食べる
伝統がある。しかし最近は、魚の養殖のように食用昆虫を生産
する動きが拡大している。ＮＴＴ東日本は、食用コオロギを飼
育する実験を行うと発表した。ＩＴなどを活用して２０２８年
には数十億の売り上げを目指す。冷凍食品大手のニチレイは
２０２２年７月昆虫食の生産販売を手がける「ＴＡＫＥＯ」に
出資した。
・
世界の昆虫食の市場規模は２０１９年の７０億円から２０２５
年には１００億円に達する見込みだ。背景には気候変動や人口
増加による食糧危機への懸念がある。一方、食料を生産できる
土地は限られており、特にタンパク質の不足が心配される。
・
昆虫は栄養価が高く牛や豚に比べて早く育ち、１キロのタンパ
ク質を生産するのに、牛肉は１０キロの飼料が必要だがコオロ
ギは１．７キロの飼料で済む。畜産に比べて温室効果ガスの発
生も大幅に少なく、広大な土地も必要としない。
・
昆虫を食べることに抵抗があるかを尋ねると、「絶対に避ける」
と「できたら避ける」が合わせて８８．７％だった。この点を
いかにして改善させるかが課題だが、将来に期待したい。






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久しぶりのスシロー

ひと月ぶりにブッチャーかあさんとスシローに行ってきた。
私はお酒を飲むのでバスに乗ることになり、行きは４時４４分
、帰りは６時３１とだいたい決まっている。今までは２週間に
１度ぐらい行っていたが、例のユーチューブが発覚して１ヶ月
ほど遠のいていた。
・
東辻バス停でおりて徒歩１分で、スシローの駐車場に着く。
駐車場はいつもの半分しか車が止まっていない。中に入ると更
にお客さんの数は３分１と想像以上に少ない。たかがちょっと
したいたずらで、これほどの影響が出るとはおどろいた。
・
対策としてオーダー品しか作らないようになっていたので、回
っている寿司はいつも新鮮なものしかないので安心感がある。
店側もオーダー品も注文の少ない寿司などは、販売停止にして
コスト削減をおこなう。
・
席はテーブルとカウンターがあり、特にカウンター席に着くの
は若者独身者が多い。このたびの問題はインターネットで広ま
ったので特に若者の回転寿司離れは想像以上だ。
・
帰りの時間帯になると、幾分お客の数は増えたようだが、それ
でもいつもの半分以下。お客が元通りに戻るまでには、少なく
ても半年以上はかかるだろうから、小さなお店だったら閉店は
避けられないだろう。発注して手元に回転寿司がくるのが、遅
いようだと更に客は引くだろうが、それはなかったのでまた行
ってみようかなと思った。






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古い滞納

当社が５年前にアパート仲介した入居者が滞納した。
２年前と１年前に１ヶ月ずつと、今月分を合わせると３ヶ月分
になる。このアパートは以前はお母さんが管理等していたが、
現在は４０歳台の息子さんがおこなっている。
・
今月の２月分を合わせると１８万円の高額になるので、一括で
の返済は難しいかもしれない。というよりも、過去の滞納を入
居者が認めるかどうかだ。認めない場合は滞納の証拠を示して
納めさせる必要がある。まずは明朝電話をしてみよう。
・
「もしもしモール前不動産ですが、今電話よろしいでしょう
か」。「実は昨日大家さんから連絡がありまして○年○月分の
家賃と、△年△月分の家賃滞納があるので何とかして欲しい」
「今月分と合わせて、３ヶ月分を払ってもらえませんか」。
「わかりました」。
あっさりと認めたということは、わかっていたようだ。
道筋をきちんと決める必要があるので、話は続く。
・
「いつ払ってもらえますか」
「今週と、今月の月末にお支払いします」
「日にちは何日で、金額はどうなりますか」
「○日に１２万円、月末の△日に６万円を支払います」
「それではその日程で、当社に持ってきてください」
・
次回からこの部屋のお客さんも、当社が管理させてもらうこと
になる。当社の管理になれば当月分の家賃は、前月の２７日の
引き落としとなるので一日たりとも遅れたら、すぐに洗礼の
督促がいくことになる・・・






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