セットプラン進化

昨日は久しぶりにキャドで図面の書きをおこなった。
昔は事務所に大きな製図板があり、紙に手書きで書いていましたが最近
はパソコンソフトのキャドで図面を書くのが主流になりました。
２級建築士の資格を持っていてもたまには図面を書かなければすっかり
忘れてしまい、あれっどうするんだったっけの連発。
・
平面図までは何とか書けてもそこから屋根図、敷地図に進み、立面図、
外観パースへと作りあげないと書いたとはいえない。
・
当社の情報発信はホームページしかないので、ホームページに色々な情
報をどうやって乗せてお客さんにＰＲするかが大切になってきます。
売り土地に新築セットプランを作り、ホームページにアップしているが
最近はまったく更新しておらず深く反省。
売れないから更新をしないではなく、売るために次々に更新をしなけれ
ばお客さんが引いてしまうことに最近気づきました。
・
昨日は１日中パソコンキャドをいじって、ようやくホームページに新た
な新築セットプランを作りあげてサーバーにアップして公開までこぎつ
けました。通常はこれで一段落というところですが、ここで終わってい
ては今までと一緒でただ単にひとつ新たな物件が増えただけ。
・
ここから新たなものを付け加えたり、今までのものを修正したりして大
きく進化していこうと思っているところです。
「どこにもない新築セットプランのホームページを作ります」とブログ
公約して自分を追い込んでみるのもたまにはいいのかな。

                                        　

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五十肩が消えた

先日、朝起きると急に左肩に痛みが走りました。
寝違いしたのだろうか、明くる日はもっとひどく痛みがきた。
原因は長女の孫を抱いたからかもしれない。でも痛くなる前日だったが、５分
も抱っこしていないのでそんなことはないだろう。
・
３日たっても治る気配は全くない。以前になった五十肩のことを思い出し、ネッ
トで調べると６０才になっても五十肩になるとある。
一度なった経験から、五十肩になるとそう簡単には治らない。あの痛みと憂鬱
さと当分つきあわされるのだろうか。
・
一昨日の定休日、肩がいたいのでウォーキングを休もうかと思いましたが先週
休んだので２週間休むと足がなまってしまうので強行して歩くことに。
ブッチャーかあさんがスピードをあげるので、遅れまいと大股と急ぎ足で歩く。
２週間ぶりで最初は息が上がったが、ようやくいつものペースで歩けるように
なり息もがらなくなった。そしてあることに気づいた。
・
大股で急ぎ足で歩くと、当然両手も大きく振ることになる。
すると五十肩に痛みが走りそうだが、まったくこない。それどころか右肩の痛み
が少しずつ無くなりつつある。
１時間のウォーキングが終わる頃には右肩の痛みがほとんどなくなった。
・
結局右肩の痛みは２週間近く散歩しなかったつけが回ったのだった。
人間の体の基本はまずは歩くことにあることがわかりました。
五十肩で悩んでる人は病院に行ったりストレッチをする前に、まず大股で両手
を大きく振って１時間ウォーキングで頑張りましょうね。
                                        　

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諸悪の根元

今年は６月に入り雨がほとんど降らなかったので、空梅雨かなと思っ
ていたがようやく梅雨らしい雨が降りだした。
山口県では今日一日の雨量が５０ミリとの予報。水不足の心配もぼちぼ
ち解消されつつあるのかな。
・
昨日の新聞に『上村会長１０月にも辞任』。
暴力問題から始まって、日本スポーツ振興センターの不正受給が続く中
「指導者６３人のうち２７人が不正受給者」とわかった。
・
不正受給や上納金の総額６０５５万円の助成金をＪＳＣに返還するとあった
のでホッとしたのもつかの間。
全柔連は２０１２年度決算で、約１２億円の正味財産を保有していて、これか
ら返還する雲行きだが冗談じゃない。
この内部保留の１２億円は、国民の血税から全柔連が不正に蓄積したもの  　
なので、無条件に全額返金すべくもの。理由のはっきりわかっている６０５５
万円は、上村会長が個人で不正に蓄積した財産がかなりあると思われるの
で、そこから返還すべきものではないだろうか。
（できることなら上村会長の全財産を調査すべきと思うが。）
・
その精算をおこなった段階で、辞任すべきだろう。
ところが、この期におよんでも上村会長は「改革をやってみせるしかない」
とたわごとを言うが、泥棒の親玉が泥棒を取り締まおうとするものだ。
・
全柔連の改革は上村会長がやめることから始まる。
スタートの段階で、諸悪の根元がいたのではなにもできるはずがない。

 

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おばあちゃん審査

昨日は周南市久米にある貸家の大家さん宅に行ってきました。
大家さんはおばあちゃんですが、息子さん２人がいて長男さんは７０才
半ばになるのでおばあちゃんは１００才近くになります。
大家さんの貸家は６軒あって、そのうち１軒が半年近く開いていました
がこのたびようやく申込みが入りその書類を持参しました。
・
申込みが入ったら賃貸保証会社で入居審査をおこない、過去家賃滞納な
どないかチェックをして問題なければ審査承認がおります。
申込者Ｏさんも、はれて審査ＯＫになったので大家さんに電話すると。
「もしもし貸家の申込みが入ったので書類をお持ちします」
「入れるかどうかは、決めた訳じゃないので解らないよ」
・
保証会社の審査が通れば大半の大家さんはＯＫしますが、このおばあち
ゃんは簡単にはいきません。申込み種類を作るのに入居者本人の所得は
もちろん、同居者奥さんの勤め先から年間所得まで聞きました。
それでも長男さんが東京から帰ってきて話し合うと言う。
・
当社の苦労などまったくなく簡単に申込みが入ったと思っている様子
だったのでチクリと牽制を入れました。
「返事が遅れると、お客さんは他のアパートを探すかもしれませんよ」
「わかった。できるだけ早めに返事をするようにしましょう」
・
１００才近くのおばあちゃんは、今でも用事があれば元気であちこちに
出かけたりもする。生涯現役で大家業をするのでこれ以上歳をとること
はなさそうだ。
                                        　

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赤ちゃん言葉

近くに孫がいるとついつい赤ちゃん言葉になったりする。
「まんま食べまちぃたか」「あぶないからダメでしゅよ」など。
・
先日在来線に乗ったとき車内アナウンスの声が聞こえてきた。
「ごじょうちゃ、ありがとうごじゃいます。次は・・・・・・・。」
私と同じ年頃の男性車掌さんの声に、思わずクスッと笑った。
この車掌さんにはきっと小さなお孫さんがいて、赤ちゃん言葉をよく使
っていて、ついいつもの癖が出たのだろう。
・
しばらくしてふたたび車内アナウンスが聞こえてきた。
「降り口は左になりましゅ。ホームと電車の間があいていましゅので
、足元に気をつけてくだしゃい。」
ふたたび赤ちゃんことばに？？？。
車掌さんは生まれつき「サ行」がうまく言えないのかもしれない。
・
ゆっくりしゃべれば聞き取れるが、少し早口になると聞き取りにくくな
るようだが、生まれつきのものだから仕方がない。
でもこの車掌さんは、自分から志願してこの職業についたのだろうか。
自分の弱点を隠して生きるより、あえてそれをさらけ出して生きていく
人生を選んだのかもしれない。車掌さんとしての総合力の腕前はすごい
ものを持っているに違いない。
・
人はだれでも心と体に、大なり小なり色々な弱点はあるもの。
それを隠そうとすればするほど大きくなる。あえてそれをさらけ出せば
いつしか弱点がプラスに作用する生き方ができるようになる。
弱点を克服する方法は無限大にある。
                                                  　

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パソコン買替

先週、ウェブ担当者のパソコンの買替をおこないました。
ウインドウズＸＰからビスタと７と二つ飛び越えてウインドウズ８に。
いずれ問題が発生して右往左往するよりも、その前の段階で買い替えた
方が計画的に余裕を持って進化できるのが買替の理由。
・
ＸＰのパソコンに入っているソフトはほとんど使えなくなりますが、
ホームページソフトのバージョンアップ版はあるので気分が少し楽。
顧客管理用のソフトはすでに廃盤になっているので、新しいソフトに切
り替えが必要になります。ということは、今まで入力してきた顧客デー
ターが使えなくなるので困りました。
対処方法は、当面空いている机に古いパソコンを置いて顧客管理データ
ーはつなぎで使っていこうと思います。
・
パソコンを買い替えるとき、何を基準に買替えたらいいかわかりません
でしたがＣＰＵの能力が高いＩ７を選びました。
ハードディスクとメモリ容量も多いものが当然必要になります。
・
パソコンは次々に進化して新しくなっていくので、ついていくのは大変
ですが、これも時代の流れと思いやるしかないのですね。
現在私が使っているパソコンが事務所の中で一番古くなりましたが、
古いソフト１０以上が使えなくなるので思案中です。

                                                  　

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赤ちゃん孫姫

赤ちゃん孫姫
１年ぶりに福岡に行って来ました。
長男夫婦の孫姫が誕生して２週間になったので、ぼちぼち長男の嫁さん
も体調が回復した頃かなと思って行ってきた次第です。
・
長男夫婦が住んでいるところは、博多から在来線に乗り換えて五つ目の
都府楼南駅から歩いていったところです。
長男達が住んでいる近くに、歩いて５分ぐらいの所に嫁さんの親のマン
ションがあってそこで１ヶ月間嫁と孫姫は生活を送ります。
・
１２時に駅で待っていると、すぐに長男が車で迎えにやってきて孫姫が
いるところに連れていってくれました。嫁さんも赤ちゃんもいたって
元気でなによりでした。
・
赤ちゃんは寝るのが仕事みたいなものですが、長男はベットで寝ている
孫姫をだっこしてブッチャーかあさんにほいと渡す。
しばらくして今度は私がだっこすることに。首がすわってないのでおそ
るおそるだっこしましたが、スヤスヤ寝ている孫姫を長男は無理やりコ
チョコチョして起こそうとするがなかなか目を開けない。
・
立っているのもなんだからと言うことで、そのままリビングに。
そこで長男と久しぶりに話をしましたが、話し出したら止まらない。
嫁さんが赤ちゃんをペットに寝かせてくると、すぐに赤ちゃんを連れ戻
してきて私にほいと渡す。
・
無理やり起こされた赤ちゃんは迷惑ですが、長男は私たちに孫姫を少し
でも長くだっこしてもらいたかったのかな。
                                                  　

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血液検査

３年前の体重と比べると１０キロ以上は減量した。
体重が減って変わったことといえば、体調がよくなって急ぎ足で歩いて
も息切れがしなくなったことと見た目もスッキリして若返った。
困ったことといえば、今まではいていたスボンのウエストがだふだぶに
なってはかれなくなったことぐらいだろうか。
・
健康診断の時、血液検査で採血するわけだが、この時看護婦さんが注射
針を腕にさす。脂肪が厚すぎて血管が見つからないので「あれっ」とい
いながら２回３回ブスブスと注射針を刺されて痛い思いを何度もした。
・
最近手を眺めると、普通の人と同じように血管が浮き出るようになって
心密やかに喜んだりもするようになった。
昨日その喜びを実証する時がやってきた。
・
「児玉さん、血液検査の採血をしますので腕をまくってください」
「は～い」といいながら腕をまくると、看護婦さんが腕にゴムをまく。
すると腕に血管がくっきりと浮かび上がった。
「親指を中にして手を握ってください」
注射針をブスッと刺した。とここまでは順調だったが、看護婦さんが
「あれっ」。まさかと思ったが、注射針を一旦根本まで抜いてまたブス
ッ。それでも血管にたどりつけないのか「あれっ」。
「針が大きすぎたので小さめにしますと」ともう一人の看護婦さんと
ひそひそ話。そして別の看護婦さんがやってきて最初からやり直した。
・
それにしても一回目の痛みときたら半端ではなかった。あれだったら脂
肪があった時の方がまだましだった。
おそらく最初の看護婦さんは採血ははじめてで、私を練習台にしたのか
もしれない。くやしい～。
                                　

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ゴキブリ

昨日夜中にトイレに起きて、ついでにうがいをしようと洗面器に
近づくとボールの中に黒い物体。まぎれもなくゴキブリ。
普通近づくと、自慢の触覚のひげをぴくぴと動かしてささっと逃げて
しまうのだ動かない。よく見るとひっくり返っている。
何かの拍子に足を滑らせてひっくり返ったのだろうか。
ゴキブリは死んだふりをするのもうまいので、こっそりと台所において
ある殺虫剤とついでにはえ叩きも取りに行った。
・
洗面所に戻るとまだひっくり返ったまま。
右手にはえ叩き、左手にエアゾールと準備万端ととのった。
はえ叩きでちょんちょんとつついてみるが動かない。でも表向きにひっ
くり返したとたんスタコラさっと逃げることもありうる。
慎重にはえ叩きでひっくり返したがピクリともしない。ご臨終の様子。
・
この時期まだゴキブリだんごを置いていないので、自然死するはずがな
いのにおかしい。そこで浮上したのが、ブッチャーかあさんがこのゴキ
ブリと夜にぐうぜん遭遇して・・・・ありうる。
・
洗面所を開けると「ぎゃーゴキブリー」と言って腰を抜かし、あわてて
台所の殺虫剤を取りに行き「シュー」と吹きかける。ところがすばしこ
いゴキブリは壁のすき間に逃げ込んだ。逃がしてなるものかと壁のすき
間にも「シュー」と追い打ちをかけた。
夜も寝静まった頃、よたよたになったゴキブリは、壁のすき間から出て
きて洗面器のボールで足を滑らせて息を引き取った。
・
おおかたこのようなシナリオだったのだろうか。
明日の朝ブッチャーかあさんに聞いてみることにしよう。

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水攻め？

脱衣場にはなぜだか小川が流れていたのです。
初めて見る光景に、頭の中は〇▲◇◎！？？？、一瞬口をポカンと開けて
次の瞬間あわてふためいてどうしたらいいのだろう。
・
豊臣秀吉が毛利の高松城を水攻めにしたのは有名な話ですが、あの時の
高松城の人たちも同じ心境ではなかったのだろうか。
・
先ほど洗濯機のすすぎと脱水のスイッチを入れたが、どうやらその洗濯
機の水が排水管に流れずに一斉に脱衣場に流れ出してきたのです。
洗濯機の排水じゃばらを上にあげれば止まるはずと、あわててじゃばら
を上にあげると洗濯機下接続部分からポロリとはずれて万事休す。
洗濯機の６０リットルの水は全て出きってしまうまで止まらない。
・
他の部屋に流れないように、ただ足の裏で水を蹴って風呂場に流し込む
しかない。しばらくしてようやく水が止まった。
・
原因は洗濯防水パンの排水トラップが詰まって逆流してあふれ出した。
そういえば脱衣場をリフォームして４～５年になるが、その間排水トラ
ップの掃除をしたことがなかった。そしてよく見ると洗濯機の排水じゃ
ばらに、Ｌ字接続ゴムが付いてなかったのでじゃばらがＵ字に上がり
詰まりやすくなっていたのでした。
・
建築屋で不動産屋の私が、こんな単純なミスをおかして情けない。
事務所にあったＬ字接続ゴムを持って帰り、排水トラップをばらして掃
除をして正規の配管状態にしてやれやれ・・・ふぅ～。
                                                     　

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朝の行動

朝食は食パン一枚と牛乳と野菜ジュースだったが最近変わった。
牛乳と野菜ジュースは今まで通りだが、糖質カットになり食パン半切れ
にしてゆで卵、ウインナーソーセージ、生野菜が加わった。
食パンが半分になった変わりに食べるメニューと量が増えたので、朝の
行動パターンが変わってきた。
・
ゆで卵作るのに１０分かかるので、朝起きると真っ先にナベに水を入れ
卵を入れてガスに火をつける。その間に顔を洗って、お風呂の残り湯を
洗濯機に入れて洗濯機を回す。
・ 
ゆで卵の作り方も最初はドロドロになったり、固くなりすぎたりしたが
タイマーを上手に使えるようになって黄身が半熟のいいゆで卵ができる
ようになった。
とはいうものの、この行動パターンになってまだ３日してたってないの
で朝は目まぐるしく時間が過ぎていく。
・
朝食が終わると今までの行動パターンに戻り、今度はお風呂の掃除をし
たあと洗濯機のすすぎと脱水のスイッチを入れる。
この後、私の人生で今まで見たことがない凄い光景を見ようとはお釈迦
様でもわからなかったことだろう。
・
脱衣場を離れて寝室に戻り、窓を開けて空気の入れ替えをおこない、枕
と布団を奇麗に戻すのに２分もかからなかっただろうか。
そしてふたたび脱衣場に戻ると「なっ、何だこれは！！」。
話が長くなりそうなので続きは明日、また見てね。
                                                     　

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ボタンダウン

最近カッターシャツでボタンダウンを着た人をよく見かける。
襟元が立ってボタンが引き立ち、見た目格好がいいので私も一着持って
いるが、ネクタイをはめたり外したりするとき手間がかかる。
でも若者が格好良く着こなしているのを見ると遅れをとるまいと思い、
２着目のボタンダウンを西友に買いに行った。
・
クールビズの影響で、売場にはたくさんのカッターシャツの種類が展示
されていた。襟の開く角度が水平のように広いものもあったがこの商品
はパスしてボタンダウンのカッターシャツを物色する。
・
カッターシャツといえば長袖か半袖に相場は決まっていると思っていた
が、七分袖のものが展示されていた。
昨年ある店舗で試験的に販売をしたところ、２０、３０歳代の会社員に
人気だったとかで今年はあちこちのお店に展示されているようだ。
・
半袖ほどカジュアルでなく、長袖より熱くない点が人気で長袖のシャツ
をまくり上げるよりも、スッキリと見えるのが売れている理由だ。
周南と下松の町では、まだ七分袖のカッターシャツを見かけないがこれ
から流行すること間違いないようだ。
・
着るものに無頓着な私だが、ここは勇気を持って流行の先端を行くボタ
ンダウンの七分袖を一着買うことにした。
ボタンダウンの魅力のひとつにノーネクタイでも襟元が立ってだらしな
く見えないところがいいようだが、今年の夏はクールビスのノーネクタ
イに一度なってみようかな。

                                                     　

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赤ちゃん

昨日は長男と嫁から父の日プレゼントが贈られてきました。
というよりも嫁からと言った方が当たっているかもしれません。
長男は親元を離れて福岡の大学に行き、社会人になってから１５年近く
たちましたが、盆と正月前などに「明日帰る」の電話がかかってくるぐ
らいで贈り物などまったく無縁な男でした。
それが２年前に結婚してから贈り物が送られてくるようになりました。
これは嫁さん主導で、長男はただ付き合わされて名前を連名で記入した
だけというのがあたっているところなのでしょう。                   
・
実は嫁さんは５日前に女の赤ちゃんを出産したばかりなのです。
そんな大変な時にもかかわらずにうれしいですね。出産した後だと送れ
そうにないので出産前日に手配してくれました。
・
贈り物は私の大好きな芋焼酎２本と心のこもったラブレター。
ちょうど焼酎が切れたところだったので、これから２～３ヶ月ビールと
ちょびりちょびりできそうです。持つべきはよき嫁にかぎります。
・
赤ちゃんが産まれて、長女がすぐに駆けつけて写真と撮ってきたのを見
ましたが、嫁さん似のかわいい赤ちゃんでした。ところが血液型は長男
と同じという。
なにわともあれ、元気に生まれてくれたのが一番よかった。
・
これで私もふたりの孫のおじいちゃんになりましたが、健康管理につと
めて孫達の成長を楽しみにいつまでも元気でいよう。

                                                     　

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現職と転職

昨日夕方、ひとりの男性の来店がありました。
見覚えのあるお客さんだったのですが、なかなか思いだせません。
話をして２年前にアパートのお世話をしたお客さんとわかりました。
・
お世話したメーカーの賃貸契約更新の案内が来たが、それには「火
災保険の書類も同時に提出してください」と記載されていた。
火災保険は当社でおこなっているのですが、まだ更新されていなかった
ので後日ファクスを入れる旨メーカーに伝えました。
・
するとお客さんが「相談があるのですが・・・」。
お客さん「先で転職を考えているのですがアパートはどうなりますか」
私　「どちらで転職を考えているのですか」
お客さん「関東の方です」
私　「今の仕事をやめて、関東に行ってアパートを探すとなると無職
　　　でアパートを探すようになる。そうなると難しい」
　　「こちらに住んでいるうちに、新しい仕事を決めて採用通知書と年
　　　間予定所得を発行してもらって、アパートを探せば大丈夫です」
お客さんは納得して帰りました。
・
今の仕事に壁を感じていたのだろうか。新しい仕事を見つけて０からス
タートする大変さと、今の壁を乗り越える大変さと比較したらいいのか
もしれません。今がいやだからという理由だけで飛び出すと後悔する。
どんなことでも壁は必ずやってくる。その壁をひとつひとつ乗り越えな
がら人間は成長をして歳をとっていくんですね。
・
しっかりと足元を見つめて「我が人生に悔いはなし」。頑張れ～。
                                                     　

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わが家の食卓

一旦北上した梅雨前線も南下して半月以上たってしまった。
空梅雨で農作物にも被害が出るほどひえ上がってしまった日本列島だが
、台風３号による北上で梅雨前線がようやく北上を始める。
これが恵みの雨になってくれたらいいのだが、移動性高気圧が東に移動
始めると台風３号も東よりになり期待はずれになる可能性もある。
今日の動きで今後の進路がほぼ確定するので台風から目が離せない。
・
最近わが家の食卓が華やかになってきた。
今までは体にいいからという理由で野菜と煮物、酢物、焼き魚ばかりで
和食中心だったが、ステーキが出るようになった。
和食中心のおかげで私の体重も減り７４キロ台にほぼ固まった感があっ
たが、ブッチャーかあさんのにわか勉強により方向転換。
・
肉や脂肪を抜き過ぎると髪の毛がぱさぱさになり、肌にもうるおいがな
くなるということがわかった。そして今の体重をさらに減らすためには
パン、ごはん、めん類などの糖質をさらに減らせばいいらしい。
髪と肌にうるおいが出て、体重が減る一石二鳥を狙う方針だがはたして
思惑通りうまくいくのだろうか。
・
焼き肉やステーキ類が食べられるのはうれしいが、ごはんとめん類等が
食べられないさびしさがある。食卓の主導権はブッチャーかあさんにあ
るので、私はただひたすらその方針に従うしかない弱い亭主。
・
最近朝起きて鼻の横を人差し指でなぞると、油がつくようになったが
果たして体重が減るものだろうか・・・。
                                                     　

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