目が回る１日

昨日は賃貸アパートの退去引渡しが重なって目が回りました。
私が午前中３件の担当して、２件は賃貸担当者が回り合計５件。
色々な事情で引っ越して行かれますが、中には丁度１年しかいない入居
者もいました。
・
「アパートに入って１年で大変ですね」
「はい、だいたい１年で引っ越しをしているので慣れています」
部屋のチェックをしている間、部屋の片隅でパソコンで仕事をしていた
ようだがその部屋にはまだ荷物がたくさん散乱していた。
チェックが終わる頃には、大きなボストンバックひとつと手提げカバン
４個が玄関にまとめられていた。
大半の荷物は前日に引っ越しトラックで出したようだが、これだけの
手荷物大丈夫だろうか。
・
カギを受け取ると、背中に大きめなカバンをかつぎ残り４個を上手に手
に持って部屋を出ていきました。
部屋が３階だったので降ろすだけでも大変そうだったが、そこから下松
駅まで１０分歩いて東京まで帰っていきました。
・
昼から空家のオーナーが２人来て、新しい入居者のカギを受け取りまし
たが、その間も入居したお客さんから次々電話がかかってくる。
「私の駐車場に、だれかが駐車して車が止められない」
「洗濯機を家電屋さんに入れてもらったが排水ホースが接続できない」
ひとつひとつ物事を前に進めていかなければ、問題は解決しない。
フウーッとため息が出る頃は、もう薄暗くなっていた。

 

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

絵画展

私の趣味といったら家で晩酌をすることぐらいしかない。
それと最近はまっているのが昼休みに、吉田たくろうの懐メロなどイヤ
ホンをつけて聞くことぐらいだろうか。
出来ることなら高尚な趣味のひとつやふたつあったらいいのになぁと
思ったりもするのだが。
・
先日、私宛に一枚のハガキが届きました。
そのハガキは岩池和代・絵画展～花に心を寄せて～の案内だった。
私に縁道そうな案内がなぜ？これにはあるわけがあった。
・
昨年の秋、ザ・モール周南の広場前に『岩池和代の絵画展』大きなカン
バンでがありました。
以前、岩池さん宅を何度が住まいのリフォームをさせてもらったことがあった
ので、絵などまったくわからない私が、ついふらっと会場に入ったのです。
・
後日、印刷されたお礼のハガキが。
そしてハガキの中に岩池和代さんから「感想はどうでしたか」の一文字。
絵のわからない私が、絵の先生にどう感想をのべればいいのだろう。
よせばいいのに「表情がリアルで素晴らしかった」といっちょまえにハガキに
書いて返信をしたのです。
そして岩池和代さんが私のハガキを読んで、今年の春に行われる絵画展の
案内をしてくれたのです。
・
こうなったら乗りかかった船。
ブッチャーかあさんも絵が好きなので、岩池和代さんのファンになり
「絵画展」のおっかけをしようかな。
・
・
岩池和代 絵画展～花に心を寄せて～
期間：２０１３年４月１９日（金）～５月３日（金）
　　　１０：３０～１７：００（期間中無休）
場所：周南市新堀（文化会館西１００ｍ）
　　　ギャラリー３匹の猫　花みずき
　　　ホームページ　http://3cats.ciao.jp/

花見

昨日は定休日で３年ぶりに花見に行って来ました。
朝は少し肌寒かったけど、日中はぐんぐん気温が上がりポカポカ陽気で
３分咲きの桜も一気に満開になりました。
・
当初ブッチャーかあさんと２人で行くはずでしたが、長女と孫も遊びに
やってきたので４人で花見。
私は１０キロになった孫をだっこして周南緑地公園まで歩きました。
腕が痛くなりましたが、孫はポカポカ陽気で私の腕の中でスヤスヤ。
結局往復で２０分でしたが、こんな時もあっという間に過ぎ去ってしま
うと思えば全然へっちゃらです。
・
現地に着くと新聞をひいて、桜の花を見ながらお弁当をパクリ。
「シュワッ」と缶ビールを開けて、飲むビールうまいことといったら
最高でした。
私からバトンタッチをした長女の腕の中で、孫は１時間半近く寝ていま
したが、私たちが過ぎ去ったことを今長女が体験している。
こんな光景を見ていると世の中ぐるぐるまわるものなんですね。
・
目をさました孫は「何でこんなところに来ているの」と不思議そうな
顔をしていましたが、桜の花とポカポカ陽気に誘われて行動開始。
ドッチボールをしていた小学校のお姉ちゃんに「かわいい」とボール
をもらって駆け出しうれしそうでした。
・
花見って日本人しかやらないのかな。
昔のお殿様も同じ桜の花を見て、お酒を飲んで楽しんでいたのかな。

 

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

桜の開花

一昨日の日曜日は最高の天気に恵まれて、今年はじめてモールの広場で
行われたイベント「がんばれ日本フェア」は大盛況でした。
その時の様子→→http://www.youtube.com/watch?v=CMiIwMTRy7Y&nofeather=True
・
昨日信号止まりで待っていると、次のイベント「桜桜フェスタ」のカンバンをも
った男性が下松市役所前で立ち止まり据えつけを行いました。
日付を見ると４月６日、７日。「桜桜フェスタ」といえば桜祭り。
現時点で、桜が開花しているので満開も間近。
なので次の週末あたりが一番見ごろになるが、２週間後のイベントまで桜は
もってくれるだろうか。
・
年間スケジュールでイベントの計画を組み、それにそって色々な準備をする
ので、今年の桜の開花が早くなるとわかっても、もうその時は遅すぎる。
当社広報担当のカメラマンとしたら、盛り上がりに一抹の不安を覚えた。
「桜桜フェスタ」に花がない動画は考えられない。
・
その時ある考えが浮かびました。
桜の花がなかったら、桜の花をつければいい。
そうだ、一週間前に桜の動画を先取りして撮影しておけばいい。
当日のイベントの様子と、一週間前の開花した動画を編集して組み込もう。
アノテーションに「桜は一週間前に撮影されたものです」と入れておけば、
動画を見る人も納得してくれるだろう。
・
今年の冬は厳しかったので、平年より桜の持ちはいいはず。
当然のこととして、当日桜の花が残っていればそれを採用します。
・
・
H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

頑張ろう日本

３月第４週の週末が終わり、繁忙期もようやく終了。
月末にもう一度週末が残っていますが、退去立合ばかりになりました。
既存の管理物件がたくさん空いたのと、今年になって新規管理物件も増
えたのでこの繁忙期に入居者が決まるか心配でしたが、残り２室のみと
なり肩の荷が降りました。
残り２室はリフォームを加えて、リニューアルしたので近いうちに入居
者が決まるように全力入れて頑張ります。
・
昨日はザ・モール周南で『頑張ろう日本』のイベントが行われました。
日曜日ということで来店客の内覧予定がたくさんあり、見に行けるか心配でし
たが合間をぬって動画撮影に行って来ました。
・
収穫は何といっても、下松ふるさと大使の美女３人を撮影できたことかな。
女性に、しかも美女３人に声をかけることなんか出来るはずもない私が
「撮影させてもらっていいですか」。
「いいですよ」と気持ちよく引き受けてくれて、メインステージがバックになる
ように移動をしてくれました。
さすが、下松ふるさと大使だけあって細かい心遣いに感激しました。
・
仕事も一段落した夕方５時過ぎに、事務所からモールの広場ステージを
見るとキャンドルナイトが始まっていました。
急いでステージに行くと、ローソクに点火する若者がたくさん。
私もその中に混ざって、チヤッカマンを使って点火をしてきました。
・
いいところ取りばかりして悪かったかな。
でも震災募金もちゃんとしてきたから良しとしよう。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

決別と旅立ち

あることがきっかけで、決別をして旅に出る決心をしました。
それは一月半前の些細な出来事だったが、私にはどうしても我慢が出来
なかった。
・
いつもは店内土間の掃き掃除、顔そり、子供の散髪かしかしないはずの
店員さんだったが、私の席の散髪についた。
大丈夫だろうかと一抹の不安があったが、何とかなるだろう。
「どうされますか」
「２枚狩りのスポーツ刈りで、前の毛だけ少し長めにして」
「スポーツ刈りは、前の髪は少し長めが当たり前。ハッハッハッ」
何だこの横柄な態度は、少しムッとした。
ブーン・ブーンバリカンの音、ハサミがチョキ・チョキ・チョッキン。
散髪が終わったのが、いつもより短く開始から１５分ぐらいだった。
・
散髪から帰り、鏡を見るといつもと違い違和感を覚えた。
前髪は長めになっておらず、回りの長さとほぼ同じだ。
首の後ろのすそを手でつかみ、少しずつ上にあがりながらつかむ。
頭のてっぺんは少し長めになっているはずなのに逆に短くなっている。
あの横柄な言葉遣いに、このへたくそな腕前。
いくら代金が安いからといって、これではあんまりだ。
ほかの店員さんは無口で腕もそこそこいいのだが、確率は低いが同じ
店員からまた散髪をされると思うともうだめだ。
７～８年間ぐらいお世話になったが、我慢の限界を超えたのであの店と
決別をして、新たな散髪の旅に出ることにしよう。
・
あの出来事から早一月半、新しいお店のめどもたち。
そして先日、勇気を持って新規のお店に入りました。

                                                         　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

萩の温泉

１５年ぐらいぶりに萩に行ってきました。
子供が中学生の時、卓球の試合を見に行っていらいになります。
萩といえば江戸時代末期、吉田松陰など有名な人をたくさん排出した城
下町で見るところはたくさんありました。
・
徳山東から高速に乗り美祢インターチェンジで降りて、宿泊地の萩本陣
に着いたのが１時半ごろ。
車を駐車場に止めて、徒歩で松陰神社に行きました。
平日なので最初はお客さんはまばらでしたが、あちこち歩き回っている
と観光客が少しずつ増えてきて団体客２～３組とも遭遇。
さすがに観光の町だなと思えるようになりました。
・
それから宿泊ホテルにチェックインしたのが４時半。
温泉は入ると年配者の方ばかり。こんなところに来ると、日本がいかに
高齢者の人にお金持ちが多いかがわかります。
・
温泉に入っていると６０過ぎの人が、８０歳位の人に挨拶しました。
「こんにちは」。すると「オッス」。
８０過ぎのおじいさんは元会社の上司か、学校の先輩なのかな。
声には張りがあり響きわたりました。
それはまるで私が高校生の頃、部活の先輩に「オッス」と大声で挨拶
をすると先輩が「オッス」と返す挨拶にそっくりでした。
何十年経っても、先輩と後輩の上下関係は続くものです。
・
温泉は大浴槽、ジェットバス、泡風呂、露天風呂などたくさんあり
最高の気分転換が出来ました。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

移転して３年

現在の事務所に移転して３年が経過しました。
ザ・モール周南の前になり、たくさんの人の目に触れるからといって商
売がうまく出来るのだろうか。
事務所の回りにはどんなアパートがあり、どんな大家さんがいるのかま
ったくわからなかったので、まず歩き回ることから始めました。
なので事務所にいることはあまりありませんでした。
というよりも、事務所にいても仕事は無かったといった方が当たってい
たのかもしれません。
・
昨日、事務所にきたのが７時半。
いつものようにブログをアップしたり、デスクワークをやっていると
下松市シルバーのおじいさんが軽トラに乗ってきました。
先週末にあるアパートの網戸２枚の張替を依頼して、昨日の朝それが終
了したのでアパートのカギを返却にやってきました。
カギを受け取ろうとすると、お得意先のお客さんから電話がかかり挨拶
のお礼もろくにする間もありませんでした。
電話用件をすませると、別に話があるので来店するという。
・
火災保険屋さんが来店、先週貸家をキャンセルしたお客さんが再度申込
みをしたいので来店したい。飛び込みのお客さんが、この近くでいい土
地は無いだろうか。次々に色々なお客さんがやってくるが、その間も電
話でアパートの問い合わせ等も何件もかかってくる。
・
昨日は結局、事務所から一歩も外に出ることなく１日が過ぎ去った。
３年も経つと変わるものだなとの思いにふける。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

人生８０年

日本人の６０年前の平均寿命は男子５０歳、女子５４歳。
これが２０１１年には男子８０歳、女子８６歳になり、６０年間で実に
３０歳も長生きできるようになりました。
・
先日、山口県宅建協会周南支部の設立５０周年記念式典がありました。
同じテーブルにＳ不動産さんがいらっしゃったので、親族のＳ君のこと
を聞いてみようと思いビールを注ぎにいきました。
・
２０年前に宅建の資格を取るために日建学院に行きましたが、その時に
合格を目指す仲間としてＳ君がいました。
同じ教室には２０人位の生徒がいましたが、私は当時４０歳で一番長老
で、Ｓ君は大学を出て親元の賃貸業を始めだした２５歳位。
血気盛んなＳ君の体格はまるでプロレスラー。
武道をやっていたようで仲間にワザを見せて得意そうにしていました
が、私には長老ということで気を使って礼儀正しい好青年でした。
・
あれから２０年になりますが、たまに仕事関係でＳ君のことを思い出し
たりしていましたが元気にしているのだろうか。
「親戚のＳ君、元気にしていますか」
「体格のいい子ね。あの子は２年前に亡くなりましたよ」
ビックリして思わず、「何で亡くなったのですか」
「ガンですよ。若い頃の進行は早いからね」
・
あれだけの体格を維持するということは、かなりの食事の量。
これからという働き盛りだったのに、節制をしていればガンなどにかか
らなかったのに残念です。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

繁忙期の変化

３月の半ばというのに桜の開花があちこちで聞かれる。
昭和２８年に観測されはじめて６０年になるが、一番早く開花したとこ
ろが多い。これは２月にバカあたたかさが何日間かあったために、桜の
つぼみが急成長をしたからだ。
今年の入学式には桜は見られそうにないが、花見は行くようにしよう。
・
不動産業会は２月・３月といえば繁忙期で忙しいはずだが、今年はどう
もおかしい。転勤者のお部屋探しがあまりない。
しかしメーカーの空き部屋情報では次々と埋まっている。
・
中小企業の転勤は不況の波にのまれてあまりないのかもしれないが、
大手企業や公務員の転勤はそこそこあると聞く。
これはメーカーの大東建託、ダイワリビング、積和不動産と賃貸フラン
チャイズ店が大手企業等に直接アプローチしているからだ。
・　
先週ある大手企業からの転勤者でＡ様が来店されました。
私　「会社からアパートの紹介はありませんでしたか」
Ａさん「ありましたが、高い物件ばかりだったのでネットで探そうと
　　　　したらモール前不動産にヒットしたんです」
私　「なぜ高い物件ばかり送ってきたのですかね」
Ａさん「私が、駅近で築浅の条件を出したからそうなったようです」
・
我々零細企業の不動産屋は、そのおこぼれを上手に受け止めなければ
、これからますますこの傾向は強くなるだろう。
弱小不動産会社の残された道は地域密着しかない。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

優位に立つ

ＷＢＣ守護神の牧田和久投手（２８）がアメリカで絶賛。
侍ジャパン対アメリカジャイアンツとの練習試合に３番手で登板した。
右下手からグーンと浮き上がる球に「フリスビーを投げているみたいだ
」「こりゃ、絶対に打てない」と絶叫。
・
高校野球部の同学年に速球１４０㎞を投げる投手がいたが、牧田の球速
は１３０㎞。「スピードよりも希少価値の高いアンダースローに活路を
求めた」ことが転向の理由だった。
ライバルに勝つことが出来るのか。特に速いボールを投げられるわけで
はない牧田は、相手との力関係の中でどうすれば上回ることが出来るの
か高校時代から考えていた。
・
牧田は一般的な投手より投球間隔がかなり短い。相手のリズムを崩し、
自分がペースを握るために意図的に行っている。
アメリカの練習試合で打者が、牧田の投球テンポを嫌がりタイムで打席
を外した。投球テンポを乱されたことに嫌な態度を示す投手がいるが牧田
はそうではない。相手が自分のリズムを嫌がっていると考え、優位に立
てる。それが勝負する上で余裕を生み戦う前から優位に立てる。
・
これ以外でも相手打者のタイミングを外すために様々な工夫を凝らす。
左足の上げるタイミングを微妙に変えたりして、打者のバットを振る動
作にズレを生じさせたりもする。
「抑えようというより、バッターをもてあそんでやろうと考えています
。緩急でわからなくさせるような嫌なピッチャーを目標にしています」
戦う準備が心身ともに出ていれば、あとは平常心で挑むだけ。
ＷＢＣ３連覇のカギを握る牧田投手に力みはない。

 

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

花粉症に朗報

３人に１人がかかるといわれている花粉症。
この花粉症が、治るかもしれない薬が開発されようとしている。
・
花粉が体内に入れば、それを悪玉菌とキャッチして体の司令塔がそれを
やっつけて体外に追いだそうとすると、くしゃみ鼻水が出たり目がかゆ
くなったりする症状が花粉症。
花粉症にかからない人は、花粉が体内に入ってもそれをやっつけようと
しないのでくしゃみ鼻水が出ない。
ならば花粉症の人に花粉が体内に入ってきても、司令塔がそれをやっつ
けようとしなければ花粉症が治る。これを免疫力がつくという。
・
免疫力のついた薬を体内に入れることで、花粉を司令塔が悪玉菌とみな
さなくなり、花粉をやっつけようとしなくなる。
・
簡単な理屈だが、これを現実的にするために日本の医学界は日夜研究開
発を繰り返しモルモットで試験してサルにも応用。
そしてこのたび腎臓の移植手術で人間にも応用をして成功をした。
他人の腎臓を移植するとアレルギー反応をして失敗することがある。
腎臓の提供者ともらう人の血液を混ぜて薬を作ることで免疫力がつく。
この免疫力の成功で、花粉症やアレルギーにも効くことが分かった。
・
この成功で、ものづくりの日本から医学最先端の日本へと転換期がこよ
うとしているのかもしれない。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

明日は雨

先週の末頃から週間天気予報では、水曜日は雨になるでしょう。
気象庁の予報通り、今日の昼ごろからは雨が降りそうななま暖かさだ。
週間天気予報が最近よく当たるようになったのは、地球規模で低気圧と
高気圧の発生と動きをキャッチしているからだろう。
・
最近アパートと貸家のメンテナンスリフォームで、業者がよく出入りす
るようになった。昨日も昼からガラス店と、清掃業者と、クロス工事店
がアパートのカギを取りにきた。
・
雨の日は、職人が現場にはいるのを嫌がるのをよく知っている。
雨の中に工事をするのは、道具の出し入れと材料の出し入れをする大変
さがあるからだ。
・
夕方５時半ごろ最後にクロス工事店がやってきた。
「明日は雨が降りそうだが、クッションフロアとクロスの剥がしだか
ら雨が降っても入れるだろうか」。
「もちろん」。
クロス屋の誠意あるこの言葉を聞いて、いい工事店だなぁと思った。
職人によっては、「明日、雨が降ったら現場には入りません」。
こんな職人に限って、腕の良い職人はいない。
もしこんな返事をする職人がいたら、当社での出入りは時間の問題だ。
古い職人と新しい職人が当社には出入りしているが、古い職人との付き
合いは２７年前からの付き合いになる。
安くて、早くて、良い仕事を続けようと思ったら、ある程度の新陳代謝
は避けられない。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

目ざとい孫

昨日は久しぶりに孫に会いました。
たしか２週間前に大島に遊びにきて以来になるのだろうか。
ひいおじいちゃん、ひいおばあちゃんに数カ月ぶりに会ったので最初の
うちは固まっていたが、慣れてくるとわが物顔。
・
１才１ヶ月になるのだが、大人のものには目ざとくなったようだ。
私が居間のこたつに入ってテレビを見ていると、引き戸をガラガラと自
分で開けてやってきました。
こたつの上には、新聞やメモ用紙、筆記道具、携帯電話などが置いてい
ましたが、サッと携帯電話を見つけて遊び始めました。
親がするように指先をあてて真似していましたが、ものの数秒するとこ
たつを回り込んで２台目の携帯をサッと手に取りました。
・
携帯が一台あったのは知っていましたが、２台目がこたつの上の見えに
くいところに隠れていたのはわかりませんでした。
孫は瞬時に携帯が２台あるのを把握していたんです。
「ダメよ」と言って取ると、今度は長椅子のところに置いてあるお母さ
んのバックに一目散。
バックには５センチ四方のポケットがついていますが、そこに指先を器
用につっこむと、あら不思議車のキーホルダーを引っぱり出しました。
お母さんのすることを一部始終見てちゃんと覚えているんですね。
・
その孫と２週間ぶりに対面すると、だっこしろとせがみました。
さぞかし重たくなっただろうとだっこすると「軽い」。孫はノロウイル
スにかかって、食欲がなくなり２キロほど痩せていたのでした。
・
一才を過ぎると母親からもらった抵抗力がなくなるので、これから色々
な病気と戦いながら成長していくのでしょう。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/

侍打ち勝つ

昨日の侍ジャパン対オランダ戦は、実に爽快だった。
オランダは大リーガー現役選手がたくさんいて、平均身長が１８７セン
チの大型選手揃い。前試合のキューバ戦でも２本塁打を記録して一方的
に打ち負かしている強打のチームだ。
純血侍ジャパンは４試合中、ほとんど先制され苦戦の連続でかろうじて
勝ち進んできたので打線に心配があった。
・
審判がプレーボールを宣告してゲームが始まった。
一番バッター鳥谷は、ヒットはほとんど出てないが選球眼がよくファボ
ールでの出塁率は非常に高い。
初球きわどい球をじっくり見てボール。２球目真ん中高めに入ってきた
ボールを思いっきりひっぱたいた。
すると打球はぐんぐんライトに飛んでいき、何とスタンドに吸い込まれ
たのだ。先日の台湾戦で窮地を救ったあのラッキー盗塁から、今度は
打撃にラッキーが乗り移って目が覚めるホームラン。
・
この鳥谷の先制ホームランにより、侍ジャパンの打線に勝利の女神が乗
り移り、何と６本のホームランを量産した。
大方の予想を裏切り、１６対４の７回コールドで日本の大勝。
・
この勝利で侍ジャパンの目標であった準決勝進出が決定した。
今まで苦しんでもあきらめることなく、くらいついて勝利してきたから
昨日の一方的な勝利を生むことが出来たのだろう。
この勝利に慢心することなく、アメリカで始まる決勝ラウンドには謙虚
にのぞんで欲しい。そうすることでＷＢＣのＶ３が見えてくる。

                                                          　

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/