ブログは自分自身の最高のプレゼント

今日がこの冬一番の冷え込みになりました。
まさに冬将軍の到来というところでしょうか。
最近は暖冬の影響で冬将軍という言葉も使われなくなりました。
さて今年１年も色々なことがありましたが、当社も今日で御用納めになります。
お客様のおかげでインターネットによる不動産取引が
過去最高の実績を上げることが出来ました。お礼申し上げます。
来年もお客様にお役に立てますように今年以上に邁進していく所存です。
来年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
ブログもようやく板についてきた感じです。
色々な出来事をブログに書くことで私自身も勉強になりました。
楽しかった出来事、むかついた出来事、過去の出来事もブログに
ストレートに書くことで心が整理できたこともたくさんありました。
人に上手にものが言えない人、言いたいことが言えない人には
ブログは自分自身の最高のプレゼントになるような気がします。
お正月休みは１２月３０日～１月５日迄です。
来年も「明日がある社長ブログ」を宜しくお願い申し上げます。
それではよいお年をお迎え下さい。
（写真：山口県周南市大神で撮影）
（千年ホームのホームページ）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

最近は黒髪復活

昨日の休日は買い物に行き、締め縄を２つ買ってきました。
一つは事務所用で、もう一つは自宅用です。
平日は日曜日と違ってお客さんの入りが半分以下ですね。
買い物に行って気づいたんですが、最近女性の黒髪が目立つようになりました。
２０００年は若い女性の８０％程が茶ぱつに染めていたそうですね。
現在は茶ぱつに染める人は５０％以下になったそうです。
かわいらしい女の子に髪が金髪という光景もたくさん見てきました。
髪の色に違和感を感じ、幻滅をしたこともありました。
最近は黒髪復活で私だけでなく世の中年諸君もうれしくなっていると思います。
アメリカの歌手のマドンナも歌うとき黒髪で和服を着て歌ったりしているようです。
日本の女性は黒目、黒髪で古風な人が素敵ですね～。
（写真：山口県下松市末武荒神で撮影）
（千年ホームのホームページ）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

４～５年前ホームページを作れば

私達の時代は映画館に行って映画を見るのが当たり前でした。
それから映画をビデオテープで見る、今ではＤＶＤで映画を見る人が増えているようです。
それがアメリカではネットによる映画配信が伸びているそうです。
ネットによる映画配信は生産コストがかからないというメリットもあるようです。
価格もビデオ屋さんで借りた方が高くつき、そして行く手間と探す手間もなくなるわけです。
こういうことを考えるとネットによる映画配信が伸びるのもわかります。
後は業界のしがらみ、環境設備を整える問題はありますがいずれそういう日が来ると思います。
ＩＴによる時代の変化は目まぐるしくなってきています。
私たち不動産業会も同じ事が言えるようです。
４～５年前ホームページを作ればある程度の実績は残せました。
今ではほとんどの不動産会社が自社のホームページを持っていて間取り写真も載せています。
今からは他社より内容で勝るものを作らなくてはお客さんは見てくれないと思います。
次は内容だけよくてもお客様に見てもらうための工夫が必要になってきます。
その次はホームページでお客さんに安心安全を売ることが必要になってきます。
こういうことを考えるとお正月もゆっくり休めませんね。
明日は定休日でブログはお休みです。
（写真：山口県下松市米泉湖で撮影）
（千年ホームのホームページ）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

武豊騎手も勝って当たり前

昨日はディープインパクトの最終ランの有馬記念だったんですね。
ギャンブルにはめっぽう弱い私ですから競馬にはほとんど興味がありません。
しかし、ディープインパクトの事ぐらいはわかります。
鉄くずをスクラップ屋で降ろして帰る途中、ラジオ実況中継をやっていました。
各馬ゲートインという放送で事務所に帰るまでには決着がついているなと思いましたが、
１頭の馬がゲートインを嫌ってなかなか入ろうとしませんという放送が流れてきました。
「これでは事務所についても決着がつかない～」
ということでスーパーの駐車場に車を乗り入れ、そこで有馬記念の実況中継を聞きました。
スタートから半ば過ぎ迄は後ろから３番目の位置にいましたので、どうかなと思いました。
後半から追い上げて、第４コーナーを回ったときにはトップに立ち、ぶっちぎりで優勝しましたね。
ディープインパクトのわずか２年で競馬会からの引退は惜しい気もします。
しかし勝負の勝ち負けより夢を与え続けた事がすばらしいですね。
朝刊で武豊のコメントがありました。「引退は惜しい気もしますが、ほっとしたところもあります」
武豊騎手も勝って当たり前、負ければブーイングのプレッシャーの中でよくやったと思います。
ディープインパクトと武豊騎手に「２年間ご苦労さん、しばらくのんびりしなさい」
と言ってあげたいですね。
（写真：山口県下松市末武で撮影）
（千年ホームのホームページ）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

来年に向けてよい話

昨日大家さんを回っているときに２組の来店がありました。
早急に事務所に戻り接客をさせてもらいました。
１組は当社がホームページに掲載している新築セットプランのお客様でした。
今年早々から新築の建て替えを検討していたが取りやめたそうです。
建て替えの図面まで出来ていたが徳山中心部から離れていることがネックとなったようです。
マンションなどの住み替えも考えていたが当社のセットプランを見つけ来店となりました。
早速土地の案内をさせてもらいました。気に入った様子で年明けに返事すると言うことでした。
２組目は先週当社がリフォーム工事の見積書を提出したお客さんでした。
水回りとオール電化工事で予算オーバーとなり相談に来られました。
リフォームの中身で削れるところはないか色々話していると２点ありました。
１点は吊り戸棚のワンタッチで昇降移動できるものから標準吊り戸棚に替える。
もう１点は電気温水器のフルオートシステムから沸き増しが出来る機種に替える。
この２点を変更することでお客様が納得できる予算になったのではないかと思いました。
このお客様も家に帰ってもう一度検討するとの事でした。
来年に向けてよい話になってくれればいいんですけどね～。
（写真：山口県上関町・上関漁港を撮影）
（千年ホームのホームページ）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.htm

ＳＭＡＰの中居君が歌っているとき

うちの娘達はコブクロの大ファンで東京までコンサートを見に行くほどです。
歌謡曲はあまりわかりませんがコブクロの歌は家に帰れば、
ＣＤをしょっちゅうかけているので、コブクロぐらいはわかります。
昨日は久しぶりにテレビの歌番組を見ました。
７時から４時間１０分の歌番組でしたが１０時頃には睡魔に負けて寝てしまいました。
ＳＭＡＰの中居君が歌っているとき
奈々子「歌が外れちょる」
私「個性があっていいじゃないか。あのサイボーグの歌手誰じゃったかね。」
女房「ケミストリィー？」
私「そうそう、そのサイボーグ歌手のケミストリィーに比べたら個性があっていいじゃないか」
奈々子「ケミストリィーは数万人のオーディションの中から選ばれたコンビらしいね」
私「中井君は数万人の下手な順番で選ばれた歌手かもしれんが個性があっていいぞ」
歌いながな裸になりパンツ一つで歌っていたグループ歌手がいました。
奈々子「あれは一発屋よ」
私「２曲目がヒットしたら日本はだめになる～」
妙に話が合い、会話が進んだ夜でした。
（写真：山口県上関町・上関漁港を撮影）
（千年ホームのホームページ）http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

３ヶ月前に考えて作ったチラシ

今年の仕事納めまで後１週間になりました。
当社に３ヶ月前に作ったチラシが２０００枚残っています。
チラシ作成は私がパソコンで原稿書きから印刷まで行っています。
不要にならないように必要以上の枚数は作らないようにしているんですが、
たまたま３ヶ月ほどボスティングする時間がなかったので残ったものです。
通常は作ったチラシは私と優香が時間が空いたときにボスティングをしています。
作った段階ではこのチラシが最高と思っていました。
しかし、今では私の考えや今後の進むべき道にはあわなくなりました。
昨日私の考えにあった新たなチラシを即興で作ってみました。
出来映えはいまいちですが、ボスティングをしたい衝動に駆られました。
ボスティングをしてみて終わった後、気分がスッキリしました。
３ヶ月前に考えて作ったチラシが全く役に立たなくなる。
もったいないから残しておこうと思うと新しい物への挑戦を邪魔します。
古いものを引きずっていたのでは進歩すべき時に進歩ができませんね。
ということで、残ったチラシ２０００枚は廃棄することにしました。
（写真：山口県上関町・上関漁港を撮影）
千年ホームホームページ　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

赤ん坊が３０年経ったら

一昨日はささやかな、わが家の忘年会をしました。
女房の両親も大島から来ました。
お婆ちゃんが孫達の結婚式の写真も持ってきました。
その中に自分が５才の時の貴重な写真がありました。
現在７６才ですから昭和１０年の時のものです。
お婆ちゃんの子供の時の写真を見て、こんな時もあったんだなぁーと年輪の重さを感じます。
誰でも皆子供の時を過ごし、大人になり、やがて歳をとっていくんですね。
私は人生３０年ごとに大きな節目があるんではないかと思います。
赤ん坊が３０年経ったら次の赤ん坊を生んで次の世代を作り上げていく。
私も５４才になりました、最近人生のことをよく考えるようになりました。
６年後には孫の顔を見ることが出来るんでしょうかね。
その前に子供達が結婚をすることが先ですね。
お婆ちゃんもうちの子供達が結婚をする日を心待ちにしているようです。
お婆ちゃんと女房と娘二人の親子３代が写真を見ながら「キャッキャッ」と楽しそうに話していました。
女性は何歳歳をとつても、コミニュケーションの取り方が上手ですね。
（写真：山口県周南市わが家にて撮影）
（山口県周南市、不動産）http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

高カロリー飲料水と野菜不足

昨日私が留守の時、取引先のＳ電気さんがお歳暮を持ってきました。
Ｓさんは今年の春、坐骨神経痛で体調を崩し歩くのもえらいと言っていました。
整形外科にかかっていましたが内科にも行くように進められ、内科で糖尿病がわかりました。
そこで２ヶ月の入院生活になったそうです。　
Ｓさんは仕事もよくしますが、よく遊び、酒もタバコも吸っていました。
少量の高カロリー飲料水と野菜不足で糖尿病になったようです。
食欲がない時は栄養ドリンクで済ませ、夜はのどが渇いたら毎日ヤクルトを飲んでいました。
テレビの影響は大きいですね。栄養ドリンクのＣＭは毎日よく流れます。
飲んだ後は元気になると言っていたそうです。でも度が過ぎると麻薬みたいなもんですね。
食欲がないときに早めに病院に行っていれば適切な処理で大病せずに済んだようです。
Ｓさんも電気職人として５０年以上仕事をしてきて、体には自信があったのでしょう。
退院してからは、食事にはかなり気を使っているようです。
禁酒禁煙で、醤油などはほとんど使わず、野菜中心の食生活をしているようです。
２ヶ月の入院生活と不自由な体で、命の尊さを認識したようです。
Ｓ電気さんは現在は息子が仕事の方は切り盛りをしていますから安心です。
Ｓさんの健康とより早い回復をお祈り申し上げます。
（写真：山口県下松市荒神末武川を撮影）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

いつまでもいい思いは独り占めさせないよ

昨日はサッカートヨタカップ杯のヨーロッパ代表と南米代表の決勝戦を見ました。
ヨーロッパ代表のバルセロナが断然有利との下馬評が外れましたね。
バルセロナのロナウジーニョのポールさばきは郡をいていました。
敵の動きを見てボールを変幻自在に３６０度動かせる技にはサッカーファンも驚きでした。
南米代表の監督が「技術がすぐれていれば勝てるほどサッカーは単純なもんじゃない」
と言っていました　まさにその通りですね。実力は上でも試合に負けた感じです。
南米代表の「スター軍団に負けてたまるか」というメンタルな面が運を味方にしたんでしょう。
ロナウジーニョが３回程シュートを打ちましたが運に見放された感じでした。
１点でも入っていれば実力が上のバルセロナの流れになっていたでしょう。
今朝の新聞を見てましたら、昨日行われたスポーツの予想が外れたものが多かったように見えました。
スケートの浅田真央がミスの連発で２位になりました。
実業団女子駅伝の４連覇をねらった三井住友海上が資生堂に逆転負けで２位。
「いつまでもいい思いは独り占めさせないよ」と神様がお告げを下したのかもしれません。
仕事でも同じ事が言えるのかもしれませんね。
「鳴かず飛ばずでも、しぶとく生きていればきっと日の当たるときが来ることを」
（写真：周南市久米　若山石油給油所から撮影）http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

ショールーム担当の女性

昨日は久しぶりにクリナップ徳山ショールームに行って来ました。
お客さんに流し台等を見てもらうために前日予約をしていました。
当初、奥さん一人の予定がご主人さんとお孫さんも加わりにぎやかな見学会になりました。
システムキッチンと洗面化粧台の説明をしてもらいました。
説明をするショールーム担当の女性は手際よく上手に進めていきます。
お客さんも最新式のシステムキッチンに感激していました。
私もショールームの女性の説明を聞いていたんですがさすがに洗練されたいるなーと思いました。
商品知識は当たり前のことですがお客さんの心を上手につかみ、
この商品が欲しくなる方向へ持っていきます。
途中お孫さんが退屈になってきたのか騒ぎ出しましたがお菓子をあげたら静かになりました。
最後にしびれたのはお客様番号を伝えたことでした。この番号を言えば、
何年先でも部品交換から瞬時にわかるようになっていますとのことでした。
今までは私がカタログでお客さんに説明をする事が多かったのですが限界を感じていました。
最近はショウルームで実際現物を見てさわって専門の女性から説明を受けてもらっています。
お客さんにとっても、このほうが数倍もいいと思うようになってきました。
（写真：周南市久米　若山石油給油所から撮影）http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

ショールーム担当の女性

昨日は久しぶりにクリナップ徳山ショールームに行って来ました。
お客さんに流し台等を見てもらうために前日予約をしていました。
当初、奥さん一人の予定がご主人さんとお孫さんも加わりにぎやかな見学会になりました。
システムキッチンと洗面化粧台の説明をしてもらいました。
説明をするショールーム担当の女性は手際よく上手に進めていきます。
お客さんも最新式のシステムキッチンに感激していました。
私もショールームの女性の説明を聞いていたんですがさすがに洗練されたいるなーと思いました。
商品知識は当たり前のことですがお客さんの心を上手につかみ、
この商品が欲しくなる方向へ持っていきます。
途中お孫さんが退屈になってきたのか騒ぎ出しましたがお菓子をあげたら静かになりました。
最後にしびれたのはお客様番号を伝えたことでした。この番号を言えば、
何年先でも部品交換から瞬時にわかるようになっていますとのことでした。
今までは私がカタログでお客さんに説明をする事が多かったのですが限界を感じていました。
最近はショウルームで実際現物を見てさわって専門の女性から説明を受けてもらっています。
お客さんにとっても、このほうが数倍もいいと思うようになってきました。
（写真：周南市久米　若山石油給油所から撮影）http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

買い主の思いが伝わらない動物

飼いグマに全身かまれて、青森で男性死亡というニュースに衝撃を受けました。
県から許可を受けて１４年程前から飼育していたそうです。
おりの中で掃除をしているときに襲われたらしいですね。
１４年間餌をやったり、おりの掃除をしたりと世話をやいてきたのに、
恩を仇で返されてはたまったものではありません。熊はもともと学習能力が低いと言われます。
ペットを飼育する場合買い主の思いが伝わらない動物はよーく考えた方がいいようですね。
それに比べてわが家の愛犬コロ(１１才)は可愛いものです。
散歩の時、たまに私が鼻歌を歌っていると私をきょろきょろとのぞき込み、
「何かいいことでもあったのか」と言わんばかりの顔をしています。
階段を上ったり下りるときは決して引っ張ることをしません。
水たまりなどがあるとそこを避けるように引っ張ります。
散歩から帰ったら頭をよくなぜてあげます。この時が私のスキンシップタイムです。
気持ちよさそうにじーっとしています。
最後に顔を上に上げて今日も一日元気でおれよと鼻をポンポンポンと軽くたたきます。
そして、私が仕事に出かけるときは小屋の前に座って見送ってくれていました。
しかし、最近は年を取ったせいか小屋の中で寝そべって見送ることが多くなってきました。
（写真：下松市荒神Ｅ様の畑を撮影）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

ＤＭハガキで集客

昨日はお近くのＹさんが来店されました。
当社が３日前にリフォーム客にＤＭハガキ発送したんですが、それを持っての来店でした。
最初はＹさんを思い出すことができず焦りました。
ゼンリン地図でＹさん宅を確認してようやく思い出しました。
４年前にキッチンの吊り戸棚が下がり当社が修理したお客さんでした。
落ち着きを取り戻して「Ｙさん宅は外壁の綺麗な家でしたねぇ。」
Ｙさん「ええ外壁にはお金をかけました」
お風呂、脱衣場、キッチンをリフォームしてオール電化にしたいという事でした。
リフォーム工事としては一番お金がかかりスピードと気配りが特に必要です。
すでにＫ社から見積を取っているとのことでしたが、当社の見積を見て決めたい。
Ｋ社は毎月折込広告を出している会社で大体の手の内はわかります。
当社はＤＭハガキを２００枚程２ヶ月に１度ＯＢ客に発送するだけの集客活動しかしていません。
Ｋ社と当社の広告費用対比は１００倍以上あると思われます。
でも心を込めて作ったＤＭハガキを無駄にしないために負けるわけにはいきません。
Ｙ様攻略のために秘策第１段を実践したいと思います。
（写真：ＤＭハガキ）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

タモリの笑っていいとも

昨日タモリの笑っていいとものテレビを見ていました。
女性がキュンとくる男性のしぐさはのランキングをやっていました。
１位は車を運転しているとき、２位はネクタイを緩めたりするとき、
３位がタバコを吸っているとき、・・・１位、２位はわかりますが、
３位のタバコを吸っているときというのには以外でした。
若い男性は健康に対する意識が低いんでしょうけど、女性も同じ事が言えるんですね。
私も若い頃はタバコを吸っていましたが今は吸っていません。
結婚して子供が産まれて女房から「体に悪いからタバコやめて」と幾度も言われました。
タバコを吸う本人と周りの人にも健康に害をあたえるわけですね。
実際タバコをやめるときは大変でした。
今からタバコをやめようと思っている人に私の禁煙成功事例を紹介します。
タバコを吸っている人の肺はドス黒く不気味な感じがします。
吸っていない人の肺はピンク色でその差は写真でれば驚きです。
是非写真で見比べて下さい。そしてその写真を頭に焼き付けてみて下さい。
禁煙をしてピンク色の肺に戻るのに７年ほどかかるそうです。
（写真：下松市荒神　集会所公園）　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html