明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて17年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

ザ・モール周南は安近短

2010年04月30日 | 平凡な出来事
昨日からいよいよゴールデンウイークがスタートしました。
4月に入ってたくさんの雨を降らしてきた前線も南下して、日本列島は
帯状の高気圧に覆われて当分の間は晴天が続きそうです。昨日も良い天
気に恵まれて、あちこちの行楽にお出かけの方もたくさんいらしたよう
でしたが、当社前のザ・モール周南もたくさんのお客さんが遊びに来て
いたようでした。遠くに遊びに行ってもこの時期は、渋滞に巻き込まれ
たり駐車場探しでて右往左往することが多いかもしれません。
ザ・モール周南には、2000台の駐車スペースがあるからその心配も
ありませんし、近くでのんびりとしたひとときを過ごしたい人には以外
と安近短の穴場かもしれませんよ。
昨日仕事が終わってモール前を歩いていると、遊具前のバス停にたくさ
んの人がいました。私を通り越していった一台のバスが、モール前のバ
ス停に止まりました。するとそこにいたたくさんの若者が、次々にバス
に乗り込んでいきます。モールでたくさん遊んで わが家にご帰還のよ
うでしたが、バスに乗り込む様子をみていると何故だかホッとした気持
ちになります。私たちが子供のころは車はまだなかったので、ちょっと
遊びに行くのはバスに乗っていくことが大半だったようでした。
私たち年代以上の人はバスを利用することが、地球環境のためになり
エコになることが、頭の中で方程式に出来上がっているからかもしれま
せん。今の若者たちも公共乗物を利用することが、地球環境のためにな
るということを理解してくれるとうれしいですね。

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朝青龍の置き土産

2010年04月29日 | 平凡な出来事
大相撲夏場所が5月9日から始まります。
前回わかせて大関になった把瑠都が、夏場所も台風の目になるかもしれ
ませんが、それより一足早く把瑠都の付け人が話題を提供しました。
付け人序二段の能登ノ波が4度目の改名したわけですが、それぐらいで
は話題にもなりません。しかし付けた名前が『鰤の里』ときたからマスコミ
は黙っていませんでした。鰤は出身地の石川県七尾市の名物で、出世魚の
最終形を名乗ることになるわけです。まだ序二段なのに早くもそのよう
な名前を付けて不謹慎なと思われそうですが、名付け親の親方は得意満
面だそうです。形にとらわれない名前の付け方もいいかもしれません。
朝青龍が引退をして、陰湿ないじめの稽古の付け方も陰をひそめてく
るだろうなと思っていました。しかし朝青龍の陰湿な稽古の付け方が、
その後も脈々と受け継がれているようです。それは本場所で敗れた相手
を稽古で徹底的にたたきのばし、恐怖心を意図的に植えつけようという
朝青龍のやり方でしたが、これを大関の琴欧州と日馬富士がやっている
という報道に驚きました。琴欧州は虫も殺さないぐらいのやさしい顔を
していながら、何たることかと思いました。本場所で敗れた日本人力士
を土俵で何度も投げ飛ばし、あまりのひどさに親方が止めに入ったそう
です。日馬富士にいたっては本場所で敗れた力士に、土俵外にでた後
、肘うちをするという陰湿なものでした。
こんなふたりが日本相撲協会の看板力士では情けないですね。
男らしく正々堂々と戦ってほしいですね。

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ユニットバスの入浴

2010年04月27日 | 平凡な出来事
昨日は築70年以上の住まいの風呂と脱衣場のリフォーム工事が、
別注建具取付工事だけを残して完成しました。
4月16日に着工したのでお客さんには10日ぶりの入浴になり、御不
自由をかけて申し訳ございませんでした。ホーロー浴槽からユニットバ
スの取り替え工事だったんですが、ユニットバス広告などで『一日丸
ごと工事で、あくる日からすぐお風呂に入れます』なんてやっています
が、実際の現場はそんなに甘いものではないんですね。特に解体が難工
事になり、それだけでも4日間もかかってしまいました。今までお風呂
の工事を2回ほどやっていたようなんですが、工事のたびに洗い場を撤
去せずにタイルを増し張りしたようなんです。なので廊下の高さより、
お風呂場のタイルの高さが10センチ程高くなっていました。
お客さんがご高齢で 解体工事が4日もかかったので、それにこたえたら
しく体調が悪くなった時は心配をしました。解体をした大工さんは
「お客さんは大丈夫か」と盛んに気にしていたようでしたが、3日程前
から元気を取り戻しました。お風呂と脱衣場が仕上がったので 昨日から
お風呂に入れるように 電気温水器の使い方を教えました。
このたびから始めて使う自動給湯になったので心配をしましたが ご高齢
の割には覚えが早く安心をしました。昨日帰るとき「かならず、お風呂
に入ってくださいね。わからなかったら明くる日聞いてくださいね」
と念を押していたので、大丈夫だと思います。
岩手県盛岡市からインターネットで、当社を調べてくれてリフォーム
工事を依頼してくれた娘さんありがとうございました。

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電気自動車(EV)

2010年04月26日 | 平凡な出来事
電気自動車(EV)のCMはテレビなどでよく見かけますが、実際街中
で走っているのかはわかりません。電気自動車はガソリンを使わず、二
酸化炭素を輩出しないので地球環境のために、いいことはわかっていま
すが身近な人とかで実際乗っている人がいないのでピンときません。
昨日の新聞で、長崎県五島列島で今月の4月からレンタカーなどで電気
自動車100台を走らせる取り組みが始まったそうです。環境に配慮し
た観光をアピールするためだそうですが、これだけ多くの電気自動車
を特定の地域に一度に導入するのは珍しいそうですね。
一回の充電で走る距離は、最長140キロといいますから、長距離ドラ
イブ以外では、一日仕事などで走る距離としたら十分のようです。
営業の仕事で使ったという人とか、レンタカーで乗られた人の反応は
「エンジン音が静かで乗り心地も良かった」「運転もしやすく加速も
良い」など利用者の反応は上々だそうです。問題は2点ほどあり、
一つは坂道走行とエアコン走行の場合、走行距離が短くなるということ
と、もう一つは急速充電施設が少ないということのようです。
急速充電施設では約30分あれば充電できますが、家庭用電源だと14
時間かかるそうです。こうした条件でもとりあえずスタートした長崎県
五島列島の観光業者の方達の勇気ある実行力に拍手をしたいですね。
この素晴らしい取り組みが、口コミとかマスコミとかの情報源に乗って
観光客が必ず増えることと思います。そしてこの成功事例が、日本各地
に飛び火して、いつの日か電気自動車(EV)が当たり前の時代が到来
するものと期待しています。

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広島野村監督の采配

2010年04月25日 | 平凡な出来事
昨日は久しぶりに巨人対広島のプロ野球中継を見ました。
昨年まで野球解説をやって、今年から広島カープの監督になった野村監
督の采配をみましたが、1年目の監督とは思えない采配でした。
巨人の原監督は長年の経験からか、采配がさえわたり首位を独走中です
が、それにまさるともとも劣らない野村監督の采配でしたね。
特に7回の攻撃は素晴らしかったですね。今季まだヒットの出ていない
選手に、カウントノースリーから打てのサインを出し見事今季初ヒット
を出させたサインには、おどろきました。ノースリーの場合、ピッチャ
ーはど真ん中を狙って投げ込んできますが、ピッチャー不利の心理状態
で外れる確率も50%はあるはずです。じっとしていればヒットと同じ
一塁をおとしいれることが出来ますが、野村監督は選手に自信をつけさ
せるために打たせたわけですね。そこ辺のピッチャーとバッターの駆け
引きの状況からのサインだったと思います。そのサインにこたえた選手
は大きな自信になり今季活躍をするんじゃないかと思います。
それをみて後続の選手たちも奮起して、球に食らいついていく姿勢には
目を見張るものがありました。今季絶好調のピッチャー西村も、一人の
打者に10球以上粘られて、くたくたになってしまい7回途中から降板
させられてしまいました。途中から中継ぎピッチャーの山口が出てきま
したが、代打の代打で前田を起用するところなどは、観客を喜ばせるこ
とも決して忘れない起用法で心憎いぐらいですね。
広島カープは現在5位と低迷していますが、野村監督の絶妙の采配で、
はい上がってきそうで 今後が楽しみになりました。

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Nちゃんの思い

2010年04月24日 | 平凡な出来事
Nちゃんが夜出かけようとした時、お父さんは言いました。
「Nよ、今日はもう帰って込んでこんでいいぞ」
無責任なことを言うなと思いましたが、これが親心なんですね。
時が流れれば、値打ちが落ちると考えたのか、落ちつくところに早く落
ちついてほしいの一心だったようです。気立ての優しい、一番親思いの
Nちゃんの結婚が決まって本当に良かったですね。
さてお相手はというと、IT関連会社に勤める優秀な方と言っていまし
た。仕事で日本全国を飛び回っているらしく、現在他県に一人で出張中
で遠距離恋愛になっているようです。挙式は今年の9月になっています
が、それまで離ればなれの生活が耐えられないらしいそうです。
12年間つとめてきた病院の仕事を5月いっぱいでやめて、彼の元に
行くらしいのですが、Nちゃんの一途な思いがうれしいですね。
夫婦になることで大切なことは、仲が良くて喧嘩をしないということが
一番大切なことだと思うます。喧嘩をしょっちゅうしている夫婦は
離婚の確率が各段に高くなるんですね。という意味でも二人の相性は、
最高に良いのかもしれません。
♪花嫁は~夜汽車に乗って~嫁いでいくの~♪ 
→→→http://www.youtube.com/watch?v=EXhbHlmCWI8&feature=related
さて4月も最後の週末になりましたが、来週からいよいよゴールデンウ
イークに入ります。リフォーム現場もそれまでに仕上げて、お客さんに
引き渡さなくてはいけません。もうひと踏ん張りです。

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Nちゃんの結婚

2010年04月23日 | 平凡な出来事

先日延岡にいる私の姉から一本の電話がかかってきました。
用件は長女のNちゃんの結婚が決まったという報告と、挙式は今年の9
月におこなわれるのでぜひきてほしいということでした。姉には3人の
子供がいて上から長女、次女、長男になっていて次女は5年前、長男は
昨年結婚をしました。当然二人の結婚式には行ってきましたが、昨年の
5月に長男の結婚式の時、長女だけが一人だけ残って少し寂しそうにし
ていました。その時Nちゃんに言いました。
私「Nちゃん 最近は姉さん女房がは流行っちょるから 間口を広げて
  あまり選り好みをしちゃぁ~いかんよ」
それからめぐり会いがあり、トントン拍子に話が進み結婚にいたったよ
うでした。めぐり会いは昨年の秋で、結婚が決まったのがつい先日とい
いますから半年間の付き合いで話がまとまったことになります。
最近は携帯電話の影響で、私たちの時代と比べても半年間の付き合いが
1年~2年分に相当するのかもしれません。二人が会わなくても、一日
最低でも2~3回は電話をしたりメールをしたりするわけですから 短期
間に相手を知ることが出来るわけですね。
Nちゃんは今年34才のはずですが、長女と言うことで両親から大変か
わいがられて少し過保護気味なところもあったようでした。20才台半
ば頃までは、夕方出かけようものなら「はよ帰ってこいよ」とやきもき
していました。4~5年前延岡に遊びに行った時のこと。Nちゃんが夜
出かけようとした時、お父さんは言いました。「☆◇▼∪=???」
それを聞いて、私はあ然としました。続きは明日のお楽しみ

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人間の英知

2010年04月22日 | 不動産屋のブログが一番
昨日は久しぶりに、晴れたおだやかな休日のはずでした。
朝食をすませて、のんびりとしてテレビを見ていると明日の天気予報を
やっています。するとまたしても明日は一日中雨の予報です。おまけに
雨の降る確率が午前、午後とも100%になっています。一日のんびり
と休養を取ろうと思っていましたが、今日中にリフォーム現場を片付け
なかったら、明日は雨できずに、次の仕事に支障がでそうです。
ということで、昨日は昼から現場に出かけて廃材処理をしてきました。
天気予報を見ていたら、東西に伸びる前線が九州から関東にかかり、
その上を次々と低気圧が通過するようです。あれではまるで梅雨の気圧
配置です。このまま梅雨に入ってしまったら野菜類の発育が極端に悪く
なり、野菜不足になりそうです。キャベツの価格はすでに昨年の2倍に
なっていて、この調子で行ったらまだまだ高騰してしまいそうです。
最近注目をあびてきたのが 室内で作るバイオ野菜。天候不順でも、
太陽の変わりに電気の明かりで野菜生産をするわけです。価格は通常
より高めに設定されていますが、今年はこのバイオ野菜が脚光をあびそ
うです。人間の知恵は私たちが知らないところで、根気強く着々と研究
されて、私たちが生活するために色々と生かされているわけですね。
ガソリンも掘りつくされて、枯渇されてしまうと言われていますが、
このガソリンを藻で作る研究がアメリカで行われているようです。
飛行機の燃料として、すでに実用化されたそうです。まだ研究の余地は
ありそうですが、人間の英知は限りなく素晴らしいものですね。

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集客力アップ

2010年04月20日 | 平凡な出来事
昨日の夕方から降り始めた雨は、今日の午前中まで降りそうです。
この雨は途切れることなく降り続いていますから、まとまった雨量にな
りそうですね。昼から雨があがって、太陽がさんさんと照ってくれれば
植物たちが新芽を出して元気になるんですが、どうなるでしょうか。
新店舗に移転して1ヶ月半がたちましたが、来店者数は少しずつ増えつ
つありホッとしています。先日アパートを探しているお客さんが来店さ
れましたが、今までにないお客さんでした。それは今住んでいる近くに
あるアパートがあるらしいんですが、そのアパートを見せてくれないか
ということでした。アパート名を聞いても、当社で取り扱っていないの
で、調査をして連絡をしますということで帰ってもらったようでした。
この話を聞いて、店舗を移転したことが正解だったのかもしれないと思
いました。旧店舗にいたときは、来店者数は横這いどころか減りつつあ
ったのが現実でした。そして何よりもショックだったのが、お客さんが
当社のホームページを見てそれをプリンターで印刷をして、よその不動
産屋に行っているという話をあちこちで聞いたことでした。
お客さんのために、労力をかけてわかりやすいホームページを作り続け
たことが当社のためにならずに、他社のためになっていたんですね。
これを打開するためには、集客力のある場所に移転するしかないと考え
た次第です。アパートをお探しのお客さ~ん、空き室で困っている大家
さ~ん、集客力がますますアップし続けている『モール前不動産』に、
まずはご来店ください。お待ちしています。

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仲間と生きていく

2010年04月19日 | 平凡な出来事
昨日のチベットモンキーのダーウィンが来たは面白かったですね。
チベットモンキーは、日本猿より一回り大きめですが、気性がとても荒
いようです。20頭~30頭の群で生活をしていますが、そこに君臨す
るボスは絶対的な権力を持っていて、回りの雄たちは常に気を使って生
活をしています。ある日、よそ者の一頭のチベットモンキーが遠くから
群に近づいてきましたが、片足はびっこを引き、体中怪我だらけでボロ
ボロです。おそらくほかの群から追放されたようですが、名前をボロと
つけようと思います。ボロを見つけたボスは、容赦なく追いかけて攻撃
をしかけました。チベットモンキーは、どこかの群に入らないとエサの
奪い合いとかの攻撃を受けて、一頭では生きていけません。
ボロは来る日も来る日も、その集団に近づこうとしますが、ボスや他の
雄から攻撃を受け続けました。5ヶ月が過ぎた頃、その集団の一番身分
の低いメスと友達になりました。そのメスには赤ちゃんがいましたが、
その赤ちゃんを抱いてナンバー3のもとにご機嫌を伺いに行きました。
ナンバー3は、ボロの日々の謙虚な姿に許しを与えました。次はボスの
もとに赤ちゃんを抱いてご機嫌を取りに行きましたが、なかなか許しを
もらえません。でもそのころになるとボスから攻撃は受けなくなりまし
た。ボロは他の雄たちに、赤ちゃんを抱いて近づき仲良くなることが出
来るようになりました。またボスの元に赤ちゃんを抱いて行きますが、
そのころには回りにいる赤ちゃんザルも応援についてきました。
ボスは、半年間そこまでしてきたポロをようやく許すことにしました。
野生の世界で生きていく厳しさは、人間も見習うものがありそうです。

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強いリーダーシップ

2010年04月18日 | 平凡な出来事
昨日夕方周南緑地公園を通ったら、たくさんの人がいました。
最後の花見を楽しんでいたようでしたが、桜の花が8割がた散った後は
少しわびしい気もします。でも、今まで花見がしたくても天候の不順や
仕事の都合で出来なかった人達にとっては、晴天とポカポカ陽気も手伝
ってよかったですね。今日の日曜日が、最後の花見になるようです。
花見が終わると、今年の夏の一大イベントと言えば参議院選挙のようで
す。昨年秋の衆議院選挙では民主党の圧勝に終わり、勝った当初は民主
党ブームがわき起こり、われわれ国民の目線で政策を考えてくれる今ま
でにない期待感がありました。でも半年あまりが過ぎると、政策は国民
受けだけを狙ったもので、それを実現するには難しい課題が山積みされ
ているようです。それと気にかかることは、打倒自民党で戦ってきた民
主党ですが、いざ政権を執ると旧自民党の超保守派と手を組んで、時代
をさかのぼる政策にゴーサインをだすやり方には幻滅をしました。
子供手当支給で国民の受けを狙ったぐらいでは、もはや焼け石に水にな
ってしまうことになるでしょう。
夏の参議院選挙前で、いま注目を集めているのが「みんなの党」。
渡辺喜美代表が、自民党を離党したときは はやまった感がありましたが
よく盛り返してきましたね。頑固一徹な我が道を行くというイメージが
いいのかもしれません。日本国民は、いまの不景気を打破することがで
きる強力なリーダーシップのとれる総理大臣を望んでいる証拠です。
ぼちぼち管さんあたりが出てきて、強いリーダーシップを取らないと
民主党の明日はないのかもしれません。

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クレーム産業

2010年04月17日 | 平凡な出来事
リフォーム産業といえば、クレーム産業といわれることがあります。
まともに出来て当たり前なので、常にお客さんと対話を密にして現場を
進めるようにしなければいけません。そして工事期間中は、騒音とかゴ
ミが飛び散ったりしますので 回りの住民に対しても気を使います。
昨日からT様邸で水回りのリフォーム工事にかかりましたが 家の回りは
畑などが多く、隣だけが家に接近していたので前日に挨拶をしておきま
した。解体工事を始めると、家が離れているとはいっても騒音で回りに
響きわたっていました。こりぁまずいと思い、離れた回りの家にも一言
挨拶だけかわしに行きました。T様邸は搬出道路が狭く、車が来たら
そのたびごとに かわさなくてはならないので大変だなぁと思っていま
した。するとお隣さんから 畑に車を突っ込んで使ってくださいと言わ
れ大助かりになりました。こんなことがあるので、挨拶だけは かかせ
ません。軽トラを畑に突っ込んで廃材のガラを積んでいると、一台の
2トンダンプがやってきました。若い二人のお兄さんが乗っていました
が 何とかかわして行けそうで、私がひとこと「すいませ~ん」と言うと
、お兄さんからも「すいませ~ん」との返事。気持ちのいいものです。
しばらくすると、クラクションのけたたましい音がしました。先ほど
ダンプ通れたのにおかしいなと思い道路に出てみると、普通車に乗った
60才前後の男が邪魔になると言わんばかりの態度です。畑に50セン
チ程軽トラを突っ込んで「すいませ~ん」と言うと、男は無言のまま立
ち去っていきました。これもクレーム産業ゆえんかな~。

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リフォーム工事の段取り

2010年04月16日 | 平凡な出来事
「ギャ~」あまりの痛さに目から火花がでる思いがしました。
看護士さんは一度刺した注射針を半分ほど抜いて、ふたたび刺しなおし
ました。それでも血管の的にうまく当たらないのか、2度・3度とその
行為を繰り返したのでした。あれだけウォーミングアップをやっておき
ながら「へたくそ~」と言いたい思いがしましたが、私の皮下脂肪が
並外れて厚いんだから ま・しょうがないかと思い直しました。
痛い思いをたくさんしたおかげで、採血もようやく無事終了しました。
帰り間際に、看護士さんから「お酒は当分控えてくださいね」と言わ
れてわびしい思いがしましたが、あとは自己管理しかありませんね。
痛み止めの薬のせいか、痛風の痛みはほとんどやわらいできました。
昨日は、大工さんと今日からはじまるお風呂場と脱衣場のリフォーム
工事の打ち合わせをして 現場に下見にも行きました。電気温水器の取り
替えもしますので、現場に行ったとき電気温水器のスイッチも切ってお
きました。お風呂場の解体廃材は、このたびは窓から搬出しますが、
電気温水器がお風呂場の前にすわっています。ということで、今日は
朝の係りから、大工さんと水道屋と電気屋が来て電気温水器の撤去工事
からスタートです。その後、お風呂場と脱衣場の解体になります。
脱衣場は、床までコンクリートで埋まっているので解体するのが大変で
すが、昨日の大工さんとの下見で準備万全です。
さぁ~気合いを入れて 仕事に行くとするか。

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お医者さんに行く

2010年04月15日 | 平凡な出来事
4~5日前から右足親指の付け根に違和感を感じていました。
おそらく歩きすぎたりした後の疲れだろうと思っていましたが、昨日起
きると違和感から痛みに変わっていました。この痛みは、以前経験のあ
る痛風の痛みに違いないと思いました。このままほっておくと、歩く
ことも出来ない程の痛みが必ずやってくるはずです。
朝事務所に着くと、電話帳からザ・モール周南近くの病院を探し さっそ
く行ってみることにしました。痛風になるのは3回目になるので 過去の
いきさつなどをお医者さんに話し、とりあえず痛み止めの薬をもらうこ
とにしました。後は食事量を減らし、禁酒をすれば直るはずだから大丈
夫のはずですが、お医者さんから血液の検査をしておきましょうと言わ
れました。痛み止めの薬だけをもらい、ほなら サイナラと言うわけには
いかず、別室で血液の検査をしてもらうことにしました。
看護士さんから「上着を脱いで、腕を出してください」と言われたの
で上着を脱いでカッターシャツをめくって右腕を出しました。すると
看護士さんは私の右腕を見るなり、頭をかしげながら「左手も出して
ください」と言いました。しかたなく左手を出すと「こっちの方が、
まだましか」と言われ、いやな予感がしてきました。
看護士さんは、人差し指と中指で私の左手をポンポンとたたきますが
注射針を入れる位置が定まらず、またしても頭をかしげました。
何度も繰り返すうちに「よし ここにしよう」と位置を定めました。
「すこし痛みますよ」と言って注射針を私の左腕に刺しました。
するとまたしても、看護士さんは頭をかしげました。「ギャ~」
話が長くなるので、続きは明日のお楽しみ!

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由美かおるさん降板

2010年04月14日 | 平凡な出来事
4月に入って寒暖の差が激しい日が続いているようです。
東京では先日、前日と当日の最高気温の温度の差が15、6度あったと
言っていましたから冬物の服が手放されません。4月に入るといつもホ
クホク顔で喜んでいる業種がありますが、今年はこの寒暖の差で 青色吐
息の状態といいます。それはクリーニング屋さんなんですね。この時期
はコート類と冬物の服が店の中を賑わして、一年のうちで一番の繁忙期
に当たると言います。しかしコート類が手放されないからクリーニング
屋さんは大変な状態といいます。早く平年の気候に戻るといいですね。
由美かおるさんが水戸黄門を降板する話題は、4月に入ってお茶の間を
賑わいましたが、この話題はいっこうに治まらないですね。
昨日のワイドショーでも取りあげられていましたが、デビューした16
才の時の写真と、現在59才の写真が比較されていましたがほとんど変
わっていません。昨日、由美かおるさんがコメントをしていました。
「人生一度きりなんだから、これから新しいことをたくさんしたい」
今まで水戸黄門の番組のために25年間、あけても暮れてもこれに専念
してきたということが凄いことですね。そしてこれからは、新しい芸能
活動をすると言っていましたが、世のお父さんたちは60才からリタイ
ヤする人が多いと思いますが、由美かおるさんを見習ってほしい気がし
ますね。水戸黄門以外では、ほとんど見られませんでしたが、現代風の
新たな由美かおるさんがお茶の間を賑わしてくれるものと思います。
細く長~くいつまでも、おじさんたちを楽しませてほしいものです。

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