マンション管理士で独立・開業する。

「マンション管理士だけで独立・開業できますか？」
なんて質問、よくあります。

定年退職したら、その後に年金をもらいつつ・・。
生きがいをもった生活をしたいからと。
(そのお気持ち、とてもよくわかります。)

定年で退職しても・・・まだまだ元気です。
でももう、勤め人として人に使われるのは嫌だからと・・。

管理士同士の中でも、色々と見解は違いますが。
やはり、何でも物事は「やり方次第」だと。

ただ、「管理士」だから、何でも知っているだろうと相談に来られる。
けれど、弁護士にも区分所有法がわからない先生もいらっしゃれば。
税理士と言っても、(実際に相続税を納めるのは100人のうち
5人程度。)相続税に詳しくない税理士も多いものです。

管理士と言っても全てに知識があり対応できるものではありません。
建物(建築)に強い・法律に強い・税金に強い。不動産に強いなど。
幅広い分野の中から、特にこれには強いと言える「特化」した
得意分野を持つこと。
また、広いネットワークをもつことが良いのではないかと思われます。



私の場合、現在のところは会社勤めをしています。
何も考えず、独立をしたといわれる方もよくお聞きしますが。
そんな勇気はなく。
ただ、こういう社会状況の中にあり、
(いつ会社が倒産?なんてこともあり得る時代です)

「ホップが資格を取得するとすれば」
「ステップ・・準備段階」
「ジャンプ・・独立」と位置づけています。

で言うならば、今は「ステップ」段階・・。

マンション管理士で言えば、北九州マンション管理士会にて
勉強と実践を学ばせて頂いています。
と同時に・・・。
FP(ファイナンシャルプランナー)としてFP清風塾に加入させて頂き。
地場の異業種交流の場では、輪関塾に加入しているという状態です。

これは、ボケボケの頭脳(自分だけの頭脳)では対応できないため。
色々な引き出しをもつ。
ネットワークづくりをするために加入しているという状態です。


全ての分野にパーフェクトに対応するには無理があります。
ドラえもんのポケットがあると。
普段の仕事においても・・色々な面で助けられています。


マンション管理士と言わず。
何の仕事においても、引き出し(アイテム)が多い。
ネットワークがあるとないでは、大きな違いがあると思うのです。

今週の仕事場

今日から、夏休みに入りましたね。

夏休みの初日になると・・・

待ってましたとばかりに、海に行かれるご家族が多いです。

本当に、夏日和。

気温が高く。蒸し蒸しとしたお天気。

エアコンの効いたお部屋で・・・

ぼ～～としておきたい気分ですが。


今週の仕事場・・・。

海が見えるマンションから。

街中に移動しました。

ここからは、海峡タワーが見えます。

やはり最上階は、眺望いいです。

上から下界を眺める気分。


エアコンはありませんが・・・。

風ぬけもよく。気持ちいい感じで風が抜けていきます。


「え？あの・・・関門海峡が見えるマンションがどうなったかですか？」

「はい。ご成約しました。」

こういうの・・・物件力といいます。

腕がなくても、優良な物件は決まります。

(でも、目には見えない様々な苦労があったからこその物件力です。
　なんて。。ちょっと、フォロー)←はい。少しは働いております。

皆既日食

22日の皆既日食を観察しようと。


ツアーにお出かけになる方。


日食グラスを準備された方と色々なようです。


この日食グラス・・・。

全国の小・中・高校で無料配布されたグラスに、
遮光板が入ていない不良品がまじっていたとか。
(一般に、市販もされているそうです。)


そのまま太陽を見ると失明する恐れがあるといいます。

遮光板が正しく取り付けられているか、
確認してから使用してくださいね。

お盆の渋滞予想

西日本高速道路が発表したお盆の渋滞予想。

お盆期間・・・8月6日～19日。


5キロ以上の渋滞の発生回数は、昨年の倍以上の39回。


渋滞ピークは、下りが13日。上りは16日だそです。


関門海峡花火大会が開催される13日は、
下関インター付近は、10キロ渋滞の予想です。


交通事故も増加します。皆さん、運転には十分注意してくださいね。