保証金/敷金トラブル/原状回復/法定更新/立退料/修繕費/適正地代/借地権/譲渡承諾料/建替承諾料/更新料/保証人
自主的に組織された借地借家人のための組合です。
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豊島区要町で借地しているAさんのところに11月地主から地代値上げと契約書変更手続きのお知らせが送られてきた。文書に地積の測量も完了し正確な登記による契約書の作成とあわせて「平成7年度から見直しもせず、また、今年度の固定資産税の変動から地代の値上げをお願いする」というものであった。
Aさんは早速都税事務所に出向いて固定資産税の閲覧を行ったところ、昨年と今年の比較で固定資産税・都市計画税の合計が下がっていることが分かった。
納得がいかないので、お隣の組合員と組合に相談に来た。組合では、税金が下がったのであれば値上げではなく値下げを請求すべきであるとアドバイスし、書面で通知することにしました。
東京借地借家人新聞より
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