借地処分で合意 （東京・大田区）

　 大田区西糀谷２丁目に宅地約50坪を賃借中のAさんは、無断増改築や下水道工事問題を理由に係争中となり、昭和45年ころから地代の供託となった。

　同年55年になると地主代理人の不動産業者と組合役員との明渡し交渉は長期の時間を要した。思うようにならない地主は、弁護士を立てて組合役員を介しての交渉を拒絶。地代の供託は続行となりそれから30余年の歳月に亘る、Aさんの奮闘は貴重な経験となった。

　係争の当事者は時間の経過とともにその遺産はそれぞれその子供らに引き継がれ、これまでのわだかまりも無く地主の相続人らより地代受領する旨の連絡で和解へと進む。

　 地主らは、遺産の分割は土地の処分すること以外に方法はないと、協力を求められたAさんは、建物の老朽化が著しいことを考慮し組合役員立会いの下に借地権の処分に同意した。今、不動産業者を介して価格を検討中で年内には完了させたいと奮闘している。

 

東京借地借家人新聞より

 

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