相続財産の評価

★借地権の評価＝自用地としての評価額　×　借地権割合


★貸宅地の評価額＝自用地としての評価　×　（１－借地権割合）


★貸家建付地の評価＝自用地としての評価額　×　（１－借地割合　×　借家権割合　×　賃貸割合）


★自用家屋の評価＝固定資産税評価額　×　１．０


★貸家（アパートなど貸付用建物）の評価＝固定資産税評価額　×　（１－借家権割合　×賃貸割合）



※ＦＰ試験のポイント・・・文章で出題される場合。実技の計算として出題される場合があります。
　　　　　　　　　　　　　しっかり、『計算式』を覚えましょう。