昨日、ちらっとなにげなく耳にした話・・・
自走式駐車場の消防点検。この維持・管理費がばかにならないというお話。
「点検は1年ごと。その度に消防点検・消火器の費用がばかにならない。」
うん？・・・と疑問。で、消防法を見てみました。
消防法により、150㎡を越える消防対象物では消火器の設置義務があり。
半年毎に消防設備士によって、消防設備を点検する義務・消防設備点検を実施する必要がある様ですが・・・
各市町村によって200㎡以上からとする地区もある様です。
疑問があれば・・一度、最寄の消防に消防設備点検の届出の義務がどのくらいの面積か。
駐車場という特殊性からどの期間での届出が必要なのか確認することも一つだと思います。
期間は
特定用途の防火対象物では一年に一度、
その他の防火対象物では三年に一度の消防署への届出が
消防法で義務付けられています。
設備点検では防火対象物の関係者（オーナー、管理会社etc）が消防設備士、あるいは消防設備点検資格者の
免許の有る方に点検をさせ、消防設備点検結果報告書を作成し、所轄消防署へ報告する義務があります。
★では、その非特定と特定の違いはと言うと・・。
＜特定用途の消防点検＞
病院、店舗、飲食店、老人ホーム、公民館など不特定多数の人が出入りする防火対象物
→１年に１度の署への報告と半年に１度の消防設備点検
(駐車場は、これに準ずるとみられている様ですね。)
＜非特定用途の消防点検＞
それ以外の防火対象物
→３年に１度の署への報告と半年に１度の消防設備点検
★では。消火器の交換時期。
消火器は、年数が経ってくると粉末が凝固し熱分解による負触媒作用も弱くなり消火能力が落ちますので、
５～６年が粉末の寿命と言われているようです。
また、150㎡を超える防火対象物では20ｍ毎に１本の消火器の設置が義務付けられています。
オーナーにとってみれば、1年ごとの法定点検費用、確かにばかにならないかもしれません。
でも・・毎年、毎年 消火器の中身まで交換してはいないはずですよね？
その明細見てみたいという気もします・・・。
ちなみに、各消火器。中身の交換時期など記入されていますか？
各ご家庭にある消火器も、購入年月日。書かれていますか？
購入年月日の記入があるだけで・・・いつが交換の目安かわかり易いですよね。
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