チリ落盤事故

毎日の様に報道されていた「チリの落盤事故」

無事に全員が救出されて・・世界中がこの救出劇に感動していたのではないでしょうか？


極限の状態で、リーダーを務めた方。素晴らしいですね。

どんな時でも・・「歌」が人を救うと。

以前・・・豪雨で19人の人を乗せたバスが濁流に流され一晩、バスの屋根の上で過ごした方のドキュメンタリーを

伝えるニューが同時に流されていました。


その時は、ある一人の方が「上を向いてあるこう・・」を口ずさんだとか。

そうすると、そこにいた方が次つぎに口ずさみ。。。

そして、救出される時。

寒さで手や指が動かないと、救出される時に困る・・と起点を働かせた看護師の方が

「むすんで、ひらいて・・」と。手や指を動かす歌をみんなで歌い。

日が明け救出されるのを待っていたとか。



起点のきくリーダーの存在、大きいですね。



リーダーと言えば・・分譲マンションの場合は「理事長」です。

この週末は、セミナーの告知を兼ねて、理事長宅を訪問。

ほぼどこのマンションも1年程度で変わる理事長。

熱心な方が務められると・・・一揆にマンションが良くなる。

でも、残念なことに・・・無関心な方が務められると、とても残念です。

以前、せっかく着手していた事柄が風化される。

「あ～～」また、お蔵入りになりましたねと言わんばかり。



相続が発生しても・・・最近の賢い相続人は、資産価値のないマンションなんて相続しないんですね。

でも、管理費や修繕積立金は。新しい所有者が確定するまで・・・ずっと発生し続けます。

口だけで「放棄しました」なんて言ただけでは放棄にはなっていませんよ。

きちんと「相続放棄」の結末まで確認しなきゃ。

どんどん、滞納額が増加。ますます、誰も手をつけなくなる。

管理組合にとっては、悩みの種。

　「え？悩みの種とも思っていない？」　実際、そんな組合あるんですね。


でも・・・空室になったままのそのお部屋も大変です。

空気の入れ替えをしたり。人が生活すことで建物の傷み具合は違うのです。

そこの住戸だけのつもりでも・・・。「共同住宅」なんです。幽霊屋敷にしないでくださいね。



誰も相続したくないマンションにしない為に。誰もが放棄しない為には・・・。

マンションの資産価値がある事が前提です。

資産価値のある財産であれば、誰も放棄しませんよね。

そうしたら、管理組合もそんなマイナス原因で悩まなくていいんです。


だから、いつも言ってます。

資産価値を下げない工夫をしましょうと。


　資産価値を下げない工夫。いろいろあります・・・。



ランキング参加しています。
　プチットとよろしくお願いします。
　　↓↓↓
にほんブログ村
にほんブログ村
にほんブログ村
にほんブログ村

『山口県マンション管理士協会』只今、会員募集中。
マンション管理士の資格所有者の参加をお待ちしています。
連絡は、上記メールまたは携帯080-1908-5466へご連絡ください。お待ちしています。

山田緑地

一昨日、北九州にある『山田緑地』に行ってきました。




　
気持ちいいお天気のもと・・・


　　この山田緑地には、すばらしいログハウスがあるとは聞いていましたが。


立派なログハウスもさることながら。


ウォーキングコース。





入口のゲートを抜けて・・・。


　そして・・・とんぼの池でちょい休憩。　　


　　　　お弁当タイム。　


それから、どんぐり峠を抜け。やまもも峠を歩き・・・。


約1時間半程度のお散歩。


自然の空気を吸いながら過ごす時間・・・リフレッシュできます。


次回・・・　いのしし峠も歩きましょう　


足・腰鍛えなきゃ。。。　　(きっと、手を貸してもらえたら歩ける気がする・・・)


1日24時間。本当に24時間なんだろうかと思ってしまうくらい。


毎日、時間が経つのが早い。


あれもこれもとしなければならない事は山積み。


え～～。もっと時間がゆっくり流れてほしいと思う私。



そうそう書くの忘れてました・・・ログハウスのこと。


このログハウスに使用されている木材は、８００本。


天井が五角形になってて・・・とても素敵でした。是非、「森の家」の中に足を踏み入れてくださいね。






ランキング参加しています。
　プチットとよろしくお願いします。
　　↓↓↓
にほんブログ村
にほんブログ村
にほんブログ村
にほんブログ村

『山口県マンション管理士協会』只今、会員募集中。
マンション管理士の資格所有者の参加をお待ちしています。
連絡は、上記メールまたは携帯080-1908-5466へご連絡ください。お待ちしています。