競売不動産代行

今日は７月２９日の金曜日だが、３１日の月末が日曜日になるので
銀行がお休みになる。と言うことで今日が帳簿上の月末になる。
賃貸管理物件が少しずつ増えているので、月末の入金チェックに余念が
ない。現在はネットバンキングなるものがあるために、リアルタイムで
入金チェックができるようになった。
今日は朝一番からネットバンキングに目を光らせて入金チェクを行う。
入金が終わった物件から、順次大家に家賃振替を行わなくてはならない
ので息が抜けない。賃貸管理ソフトを使っている所も多いようだが、
当社はまだ物件が少ないので、我流の手作業で入金管理を行っている。
大家さんに家賃振替を行うときが、何といっても一番気を使う。
ネットバンキングは早くて便利なのであるが、ちょっとしたミスでもや
り直しが効かないので、三つのチェック項目をつくって念には念を入れ
て振替を行う。面倒なようでもこの三重のチェックを通しているので、
今のところはほとんどミスはない。
先日、下松市内で中古住宅を探しているお客さんの来店があった。
下松市内の中古物件は少ないので、ご希望にお答えすることはできなか
ったが、ある収穫があった。そのお客さんは、銀行から借入を行わなく
ても自己資金を持っているので現金決済ができる方だった。
売買物件がなくても、自己資金を持っているお客さんには競売不動産を
進めることができるのだ。話を聞くと、お客さんにぴったりの物件があ
ったのでその物件を進めた。こういったお客さんのためにもこれから
は、いい物件のみをホームページにピックアップすることにしよう。

モール前不動産(千年ホーム)　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.htm

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