下関あいFP・マンション管理士ブログ★ 山口・北九州を中心に活動する実務経験豊富なマンション管理士★

★山口県西部~北九州市内を中心に管理組合運営・会計補助等、コンサルティングご相談を受け賜わっております。★完全予約制★

さおだけ屋は、なぜ潰れないのか?

2010年02月02日 | FP(ファイナンシャル・プランナー)
経済をわかりやすく解説した本に。

  「チーズはどこへ消えた」
    
  「金持ち父さん。貧乏父さん」がある。


この「さおだけの話・・・」は、会計学の話。

  チョイスを抜粋すると。

    「どの商売も回転率」で稼いでいる。「リピータで稼ぐ」


「本当の人脈」の作り方。

名刺を配りまくっても、人脈にならない。

100人の人脈を持つひとりの人物と深くしっかりとした関係を作る。

すでに知っている少数の人脈を大事にする。


「監査のやり方」

監査では、割り算を使って「率」を求めることで、
さまざまな真実をあぶり出すことができる。

監査は「木を見て森を推測する」


「リスクアプローチのやり方」

全体的に見てもさっぱりわからないものは、ポイントを絞ってみる。

ポイントの絞り方のコツは、「大きいもの」に絞りこむこと。


人間・・・『右脳人間』『左脳人間』などという言葉も。

頭のどの部分を使って物事を考えるかという問題。


昨夜、『コニュニケーション』と言うテーマで考え中。

やはり、マンションにおいての合意形成。いかに合意形成を行うか。

それは、ぞれぞれのコニュニケーション能力の問題にもあると感じする。

会話をせずに育った子どもが大人になって。

さあ・・社会に出て会話を楽しめと言われても。やはり無理・・・。

高齢になれば、頭の中は固まって。

頑固な方は、さらに頑固さを増していく。

やはり、幼児教育・学校教育の中での「コニュニケーション」の問題も感ずるところ。



FPとして、子どもの金銭教育も他の先進国に比べると劣ると感じる。

こころの問題も、やはり学校教育のひずみなのだと思うところ。



『コニュニケーション力』これは、『人間の生きる力』だと感じる。




ランキング参加しています。
 プチットとよろしくお願いします。
  ↓↓↓
にほんブログ村 地域生活(街) 中国地方ブログ 下関情報へにほんブログ村
にほんブログ村 住まいブログ マンション管理へにほんブログ村
にほんブログ村 住まいブログへにほんブログ村
にほんブログ村 経営ブログ ファイナンシャルプランナーへにほんブログ村

『山口県マンション管理士協会設立準備室』只今、会員募集中。
マンション管理士・1級建築士等の資格所有者の参加をお待ちしています。
連絡は、上記メールまたは携帯080-1908-5466へご連絡ください。お待ちしています。

 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする

チャンスを生かす

2010年02月01日 | その他
昨日、ある方が本を持ってきてくださいました。


鏡の法則・大人のしくみ・15歳からの成功哲学などなど・・・。


 鏡の法則・・・現実におこる出来事は、1つの結果であり。
 「結果」には、必ず「原因」があり、その原因は、あなたの心の中にある。
 つまり、あなたの心を映し出した鏡だと思ってもらうといいと思います。


 15歳からの成功哲学・・・「ヒット」がでないって、なかなか球が当らないってのが
 普通なんだよ、そんなこと考えないで、球が来たら、思いっきりふればいいの。

 大人のしくみ・・・「すべてはタイミング。」きみが目標をなし遂げるには、
 その大きい、小さいに関係なく、次の3つが不可欠となる。
 チャンス・技術・時。技術と時は完全にコントロールできるし、
 考え方さえまちがわなければ、チャンスだって創り出せる。


昨日、思った時・・・。

 私の中で、ある方の講師・・正直なところ、終わったと思っていた出来事。
 1つのごたごたの中で、前向きな話でなければ。
 進む価値はないと判断した結果だった。
 
 でも、彼女が持って来てくださった本を読んで・・。
 「あ・・・」価値観は同じだったと気づく。

 彼女が与えてくれた、チャンス。
 これは・・・やはり、私の中での考えを修正して進むべき価値なのかと思った出来事。



昨日、「山口県マンション管理士協会」設立のチラシを持って。
2~3の自主管理・一部委託のマンションを訪ねてみた。

反応は、様々・・・良印象もあれば。インターフォンごしに。
全く、話がすすまない方。(当然といえば・・・当然。)
今の世の中、セールスも多いしとは思いつつ。

ただ思うこと。耳を傾ける。
その行為があるかないか。せっかくのチャンスを逃がすことにもなる。
あくまでも、ボランティアの世界。
マンションの運営、街づくり。行政との連携やはり、必要だと感じるところ。

クローズされれば、手を差し伸べることはない。
ご自分達のマンション・資産は。自分達の力で守るしかない。
ただ・・・様々な悩みを他のマンションの方と共有することで。
そして、必要に応じて、声を行政に上げてゆくことで。変えてゆける可能性は広がる。
個人では誰も相手にしてくれない・・・。この一言につきる感。


 チャンスは、ものにする。クローズしてては、前進はない。


ランキング参加しています。
 プチットとよろしくお願いします。
  ↓↓↓
にほんブログ村 地域生活(街) 中国地方ブログ 下関情報へにほんブログ村
にほんブログ村 住まいブログ マンション管理へにほんブログ村
にほんブログ村 住まいブログへにほんブログ村
にほんブログ村 経営ブログ ファイナンシャルプランナーへにほんブログ村

『山口県マンション管理士協会設立準備室』只今、会員募集中。
マンション管理士・1級建築士等の資格所有者の参加をお待ちしています。
連絡は、上記メールまたは携帯080-1908-5466へご連絡ください。お待ちしています。

 
コメント
  • X
  • Facebookでシェアする
  • はてなブックマークに追加する
  • LINEでシェアする