下関あいFP・マンション管理士ブログ★ 山口・北九州を中心に活動する実務経験豊富なマンション管理士★

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なんだか・・・とっても。

2010年02月16日 | マンション管理
先月に引続き・・・試験と、セミナーのダブルスケジュール。

 「なんだか・・・とっても気ぜわしい」


と。。そんな事を思いつつ。頭の片隅では葛藤しつつ。


また、また息抜きにブリザードフラワーを習いに行ってきました。

 バタバタのスケジュールの中、朝早くにお願いをして。

   チョコレート色の茶色のバラ。

    なかなか・・・好きなバラの色。


やはり、熟練の方の様にはいきませんが・・・。 なんとか完成。

 次回こそは、ゆっくり『ティーフル』さんにお茶しに行きましょうと。

   「Pure Rose Perfume」さんを後にして。



午後から、商工会議所セミナー。

そして、夕方から弁護士さんの勉強会、参加させて頂きました。


今回のテーマは、先月判例が出た「不在区分所有者の協力金」

本当に、いろいろな背景により。判例は異なりますが・・。

この協力金、受忍限度を超えているかどうかがポイントかもですね。

(月額2500円の協力金が、居住区分所有者の負担月額の約15%増し程度。)

そして、不在組合員の多くが了解済みであることも大きいかもしれません。


高齢化による役員不足。不在区分所有者の増加による空室。

 建物の老朽化・・・本当に根深い問題はたくさんです。



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『口が6つ』

2010年02月16日 | FP(ファイナンシャル・プランナー)
昨日のセミナー終了後の懇親の場。


 「商売のこつは?」という問いに対して。


   『口は6つ』という答え。


美容院をされている方・・。


 店舗をもった当時のお話から、


 子育ての話。子育て中、子どもの様子を見てる時に・・・。


 何だか子どもの様子がおかしい。と気付く。


 これではだめだと決断し。


 お洒落なイメージから、おばちゃん美容室へのイメージ変え。


 そして、自由に子どもが店の中を出入りできる空間にした・・・。


 そして、今まで・・・顧客に合わせて時間の長い営業時間だったのを


 完全に6時でクローズし。日曜はこどもと家族のための休日。


 月曜日は、自分のための休日に変えたというお話。




 「それで、売上さがらなかったですか?」との問いに・・・。


 「ううん・・全く」と。


 今までは、私がお客様に合わせていたけど・・・。


 今度はお客様が私に合わせてくれるようになっていたと。



 「商売のこつは?」とのといに・・・。


 「口は6つ」と。(口コミの力はすごい・・・という話。)


今では、店舗を娘さんちにほぼ譲る形で・・・。


自分の顧客の予約がある時だけ、顔を覗かせているという。



「きらきらしている人の周りには・・人は吸い寄せられてくる」と。


 なんだか、とってもいいお話と元気を頂きました。


受講料いただいたお客様から、とってもいいお話を聞かせていただいて。


  商売のこつまで頂きました。


    「ありがとうございます。」 

 

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