マンション派？戸建派？

あなたは分譲マンション派ですか？それとも、戸建派ですか？同じ住宅でも、マンションと戸建では大きな違いがあります。マンションでは複数の人が一つの建物と敷地を共同で共有し、共同で管理し、共同で生活します、マンションの所有者(区分所有者)は、共同管理のための管理組合をつくり、皆で話し合い、合意をとりながらマンションの管理を行わなければなりません。マンションの建物は、個人所有の専有部分と区分所有者全員で共有する共用部分に分かれます。区分所有者は、全員で管理組合を結成し、建物と敷地を共同で管理します。一方、戸建住宅では、多くの場合、一人の所有者が一つの建物を所有し、個人で管理します。この場合は、個人の所有物ですから、住宅の管理は個人が自由に行うことができます。しかし、マンション特有の管理費や修繕積立金が戸建にはない反面、ご自分で計画的に修繕費用を積立てておく必要があります。
マンションを好む方に多いのが、セキュリティーや利便性・庭木や草木の手入れなどの掃除が不要というのが利点としてあげられます。駅前徒歩1分の立地になかなか戸建は建てられませんよね。庭木や草木の手入れは1年間に何回か剪定する必要もありますが、マンションであれば管理費を支払っていれば管理会社の方が面倒な掃除等は行ってくれます。その分、戸建にはない管理費が必要と言うわけです。
マンシヨンにしろ、戸建にしろ、やはり周囲の方とのコミユニケーションは必要です。戸建だから、お隣と無関係というわけではありません。マンションの様に上下左右とまではいかないまでも、前・後・両隣との関係は騒音・臭気・駐車場トラブル・ペット等。全く問題がない訳ではありません。ご自分のライフスタイルに合った物件の選び方・暮らし方をお勧めいたします。たまには専門家の意見に耳を傾けるのもいいかもしれません