管理組合の理事

管理組合の理事。

どこの管理組合でもそうだけれど・・・

理事。特に理事長のなり手は皆無。



逆に自ら率先してやります。なんて言われたら・・・

本当に大丈夫な人だろうか？なんて疑ってみたくもなる。


特に、引っ越しをしてきたばかりで。

立候補なんて言われたら、何かの意図があって引っ越してきた？なんて

勘ぐりたくもなるもの。



とある・・・暴力団系の組織に管理組合を乗っ取られそうになった所では、

引っ越ししてきてから○年は理事長にはなれないというルールを定めているところも。



それ、ある意味。正解。

ああいう組織の方は、暴追条項ができてきら。

ますます居住する所は少なく。

住めなくなってきており、ここは大丈夫となると。

徐々に病気のように浸食してくるという有様。



そうならないように、特に投資型マンションは要注意。

管理組合がしっかりとした組織をもっていないと、

乗っ取られちゃいますよ。あっと言う間に。



素行が悪い人が増え。

徐々に人が転居する。と・・さらに、浸食。

同時に滞納も始まってと。



お心あたりあれば・・早めの対応が大切です。

やはり、ここは日ごろからの観察が必要なのです。



管理組合としては、しっかりと入居届。

誓約書など、書面主義で書類を揃えておくことも重要。

あとあと、追い出しをする際には、その書類が大切な書類へと変わるのです。