無関心

よく雨が降りますね。

冷暑だとエアコン売れないだろうな～と思う心。

いつまで降り続くのでしょうか？


大規模修繕の「確認会」を週末に予定していますが・・・

本当にこの日までに完了しているのだろうか？という心配も。

この雨で工事ずれこみそうですよ。


でも、この「完了確認会」というのもひとつのイベント。

たぶん大規模修繕工事を実施しても、修繕委員会の一部の人。

あるいは理事長だけが完了確認をして、

工事完了書に印鑑を押し。

工事金を支払うというのが通例。


なかには、工事後1ケ月の点検を終えてから

最終工事金を支払いますなんて所もありますが。


いかに住民の方に興味・関心をもって頂き、

工事金を支払いますよ。いいですか？という確認の意味も入っての試み。

そうすることで理事長の負荷も軽減できるでしょ。

後々になって、理事長しか確認していない。勝手にお金を支払ったなんてことを

言わせないように・・・。こういう試みもやっています。



マンション管理士として仕事をしていながら・・・

住むなら、戸建だな～と思う時。


そもそも1つのケーキを2人で分けるのでさえ、

大きい。小さい。

あるいは、私は７００円支払った。一方は８００円支払った。

支払った方が多く食べるのが当然よ。


なんて、仲が悪ければそういう議論も出るところ。

それを大きな資産を何十人、あるいは何百人で共有する。

そもそも・・もめない訳がないのです。


その「揉める」原因をいかに少なくするか。

責任をいかに分散させるか。いかに興味関心をもって頂くか。

そこが大切なところでもあるのです。


1つの建物には、お金持ちもいれば。

そうでない人もいます。金銭の価値観がトラブルの原因にもなるものです。


そんなところの「合意形成」がポイントとも言える面倒なお仕事なのです。

明日もそんな重い案件のご相談。う～いかに関心族をつくるか？

知恵の絞りどころです。