分譲マンションのベデロッパーというのは、
とかく『売りやすい』という部分に特化しがち。
最近、あまり見かけなくはなったけど・・・
「駐車場利用料0円」
機会式駐車場も平置き駐車場も、屋根付き部分の駐車場までも「利用料なし」
最近、あまり聞かなくはなったけど。
販売した営業マンによって、駐車場区画はずっと同じですと説明された。
いえいえ、駐車場は○年毎に抽選をすると説明を聞いたと・・
相反する説明によるトラブル。
マンショントラブルの三大王といえば。
生活に伴うトラブル。(騒音・ペット・駐車場)
本当、駐車場というのは、いろいろなクレームに発展しやすいもの。
販売する時、将来「修繕積立金」が値上げされるって聞いていた?
ここも大きな問題。住宅ローンとも絡んでくる深刻な問題となる。
とあるマンション。
マンション内に土地いじるできるスペースが売りだった。
だけど。。。実際に畑として園芸をしている方はわずか。
利用されていない区画は、草ぼうほう状態。
1住戸に1区画ずつ「使用権」として貸与されている権利。
「ほとんどの方がいらね~」という状態のなか、
誰がそのぼうぼうの草取りをするのか?って・・・
そりゃあ、誰も草取りしないとあらば。管理組合の費用で除草しかないとなる。
一旦、返却した使用権は、次に使いたくなったら返却してと・・・
本当、いろいろな物事の整理とルール作りが必要となるケース。
本当、デベロッパーって売るときの事しか考えてないよね~というケースは多い。
広~~く素敵なエントランス。
そんなに広くてどうするの?
そんなスペースがあるのなら、小さな集会室でも作っておいてよといいたくなる。
実際に管理組合運営をしようとすると、
集会室のないマンションというのは、結構、二の足を踏む。
なぜかって?理事会をするにも、場所の確保が必要だから。
理事会は、理事宅を輪番で廻ってやっていましたという所も。
理事会の度に、家に何人もの理事がお宅訪問してくるって奥さん嫌ですよね~。
それも、夜の遅い時間や休日に。(勘弁してよという声が聞こえてきます。)
できれば・・総会ができるくらいのスペースは欲しいものです。
ゲストルームや、ピアノ室。お稽古ルームまで完備しろとはいいません。
せめて理事会ができる位の小スペースでもよいのです。
あった方がベターです。
そんなあなた。マンションを購入して・・・
「あ~~失敗した」ということがないように。
購入する前にしっかり、学んでおきましょうよ。
「1から学べるマンション購入講座」のご案内。参加費は無料です。
こんな濃い講座が無料で聞けるなんて、超~お得です。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/3b/8d/b0018da25028369322924d4f5f1a9873.png)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/69/8f/eae976127233e21ef5ea5f540b7cf247.png)
とかく『売りやすい』という部分に特化しがち。
最近、あまり見かけなくはなったけど・・・
「駐車場利用料0円」
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最近、あまり聞かなくはなったけど。
販売した営業マンによって、駐車場区画はずっと同じですと説明された。
いえいえ、駐車場は○年毎に抽選をすると説明を聞いたと・・
相反する説明によるトラブル。
マンショントラブルの三大王といえば。
生活に伴うトラブル。(騒音・ペット・駐車場)
本当、駐車場というのは、いろいろなクレームに発展しやすいもの。
販売する時、将来「修繕積立金」が値上げされるって聞いていた?
ここも大きな問題。住宅ローンとも絡んでくる深刻な問題となる。
とあるマンション。
マンション内に土地いじるできるスペースが売りだった。
だけど。。。実際に畑として園芸をしている方はわずか。
利用されていない区画は、草ぼうほう状態。
1住戸に1区画ずつ「使用権」として貸与されている権利。
「ほとんどの方がいらね~」という状態のなか、
誰がそのぼうぼうの草取りをするのか?って・・・
そりゃあ、誰も草取りしないとあらば。管理組合の費用で除草しかないとなる。
一旦、返却した使用権は、次に使いたくなったら返却してと・・・
本当、いろいろな物事の整理とルール作りが必要となるケース。
本当、デベロッパーって売るときの事しか考えてないよね~というケースは多い。
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実際に管理組合運営をしようとすると、
集会室のないマンションというのは、結構、二の足を踏む。
なぜかって?理事会をするにも、場所の確保が必要だから。
理事会は、理事宅を輪番で廻ってやっていましたという所も。
理事会の度に、家に何人もの理事がお宅訪問してくるって奥さん嫌ですよね~。
それも、夜の遅い時間や休日に。(勘弁してよという声が聞こえてきます。)
できれば・・総会ができるくらいのスペースは欲しいものです。
ゲストルームや、ピアノ室。お稽古ルームまで完備しろとはいいません。
せめて理事会ができる位の小スペースでもよいのです。
あった方がベターです。
そんなあなた。マンションを購入して・・・
「あ~~失敗した」ということがないように。
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