5月27日
娘が住むロンドンのフラットの家賃は１か月に６０万掛かります。
それ以外に光熱費、水道代、通信代、ガス代は別です。TVは無いのでライセンス料は払ってません。
学生なので市税がありません。イギリスでは学生には税金が掛かりません。
今、シュアしてる友達は他に２人です。
今回はロンドンの賃貸を借りるまでの大変さを教えましょう。
その１ 全部調べられます。
イギリスの賃貸は大抵不動産屋（エージェント）から選びます。
個人で家やフラットを貸している人もおりますがSNSや口コミ、新聞などの広告に載せています。
エージェントと個人とは何が異なるのか？
個人の方は若干家賃が安い。けど大家の信頼や性格などは把握が出来ません。良い人が大家ならラッキーです。
エージェントの方が安心と信頼がある。何かのトラブルが発生したらエージェントが解決をする。
個人大家がエージェント契約をしない理由は仲介料を払いたくないからです。
イギリスでの賃貸契約には
１ 仕事を何をしてるか？
２ 年収はどれくらいあるか？
いたって普通な事を聞かれますが嘘を言っているケースから１００％不動屋さんは身元を調べます。
これは不動屋さんと契約をしてる弁護士の仕事です。
イギリスでは家賃高騰化から家賃が払えず居座る人も多く人権問題もある事から人を家から追い出す。
っという行為はものすごく厳しいのです。
まず厳しいオーナーとなると１日でも滞納すると契約違反と見なされ裁判を起こされる事もあります。
娘のフラット契約は夫名義です。
一緒に住んでるルームメイトは娘の友達です。
まず３人が同居するにあたり３人とその両親の署名契約が必要になります。
問題なのは銀行口座は１つです。（振込、引き落とし）
もしも・・・一緒に暮らす友達がイギリス国籍ではない
となると更にややこしくなります。
ようするに英国に住み働いてる英国人の口座です。
家賃が高い意味はデボジットも高額です。
ルームメイトの１人はオーストリアから。もう１人はイギリス人ですが親が口座利用を嫌がり自動的に夫に決まりました
最後の契約で弁護士から連絡が入ります。
弁護士は夫に内緒で銀行口座の残高を調べました。もちろん会社の役職や経歴なども全てです。
判断した結果は「NO
」
理由は夫の銀行口座の残高が少ない。どうやって毎月６０万を払うのか？夫の職場は契約での仕事から
貴方が解雇になったら誰が支払うんだ まで聞かれたそうです。
えーーーーーーーー
なんじゃ～そりゃ。
この弁護士の電話にブチ切れた夫は
「じゃ、どうしろっていうんだ？？？ 自分が６０万を一括で先に払うけどシュアしてる人からは後で貰うけど何が問題あるんだ？？？？」
今年の８月末で２年契約が満了しますが１度も支払いにも遅れた事も無くむしろ大家に再契約をと
言われたくらいです。トラブルも１つも起こしていません。
イギリスでは賃貸契約の更新には１０％UPするので大抵の人は引っ越します。
ロンドンじゃ高額家賃を出す人は沢山います。 個人契約の厳しさはその人の収入で決まります。
ウチの娘は日本に留学へ行き東京のマンションも同時に契約していました。
同じ学校からもう１人留学がおり・・・
そのマンション契約も支払いも夫がするハメに・・・
我が家は大金持ちじゃないので
月に７０万以上の支払いは本当に大変
信頼って本当に大事です。
マンションの契約をする時とか職業、年収がいかに必要か？です。
イギリスはもちろんのこと夜逃げもあるし払いたくないのに居座ったりオカシナ人が多い事も事実です。
借りてる人が被害面になる事もあります。
オーナーの文句が悪かったりすると「差別」と言われます。
それがアジア人、黒人なら尚更ヒートします。
だから最初から「英国人の白人だけ」に貸したい。と言うオーナーさんも沢山います。
エージェント契約なら何とでも言えます。
借りたい人を調査して嫌ならお断りをすればいい。
どうしてもここに住みたいと拘りはイギリス人はそんなにありません。
解雇増加
人件費が上がると何かを削除しなくてはなりません。
５月に入りあちこちで解雇の話が増えています。
週５日勤務が週４日になったり、週３日になったり勤務体制を減らされる会社も増加しています。
賃貸暮らしは痛い話です。
「副業」と言いますが安定していない人に限り副業をする傾向です。
実際には副業まで出来る人はいません。
飲食店の倒産が増加しており一気に 中国系の店ばかり増加に驚きました。
軒並みに並ぶ中華レストラン、ラーメン屋、中華ヌードル、タイレストラン、ベトナムレストラン・・・・。
海外でのアジアレストラン経営はほぼ中国人です。（華僑）
大都会なら人手不足で働きも欲しいと思いますが地方ならバイトも職も厳しい現状です。
拘らなかったら～あるじゃんと言う人いますよね？
じゃ、貴方が運搬配送の仕事をやりますか？工場の仕事をやりますか？
どれも過酷で労働時間も長く低賃金です。 少なからず皆、仕事を選択しているんです。
出来そうで長く務めが出来る職を。
知人の夫は解雇から運搬業務に決まりましたが４時間で辞めてきました。
運送関係の仕事をしている人ならともかく、やった事の無い初の仕事です。
業務はパン屋の配送者。朝３時に起きて４時にはパン屋に行き早朝に契約している店へ配達です。
仕事が続かない性格を知る妻は流石に４時間で辞めてきた事に激怒しました。
私はその話を聞いた時に何故？出来ないならお断りをしないのか？と思いました。
奥さんの言い分は「やった事が無いのにやってみないと分からない」と言う返答です。
まさに子供の思考です。
５９歳になる人がドライバーの経験もなく配送業者をするって本当の意味でチャレンジです。肉体労働もある事から本当に大変な職種です。
運転が好きだとは別問題です。
知人宅は借家です。名義も支払いも奥さんです。長引く物価高騰化により共働きをしても追い付かない。と言います。
今一番怖いのは家賃が払えるか？どうかです。
生涯家賃を払う自信はありますか？
物価高騰化は食品や生活物だけではありません。家賃や税金を上がります。
