あ～マンション

何かとばたばたな日々を送らせて頂いておりますが・・

もう9月が来ようかとしています。


本当に1年と言うのは早いですね～。


FP講義も山場を超え・・・９月第1日曜の試験まで追い込みの時期にきています。


一方、マンションのお仕事では、滞納管理費を改善すべく法人化に奔走しつつ。

また、別物件では、高齢化の影響もあるかもしれません。

年金が入る時期にしか入金がない方、増加傾向です。



また一方では、「法的処置をしますよ」と警告しても

スルーされる方、増加傾向です。

「ない袖は振れない。」まさにその通りなのかもしれません。

やはりそれだけ世の中、不景気なのかもしれませんね・・。


でも管理組合として、きちんと滞納管理費は回収するぞという姿勢は大切です。

電話・手紙・訪問・内容証明と色々な手立てを行い。

それでも駄目なら、少額訴訟など法的処置を行う。


何もせず放置するのではなく・・・管理組合として手は尽くす。

そういう姿勢が大切です。(とは言っても大変ですけどね・・・)


この時期、４月の定時総会時期についで８月末決算という物件も多いもの。

そろそろ、第２の決算ピークを迎えます。

大切な年度締め。決算報告も大切ですが、議案の内容も大切です。

せっかく皆さんが集まる時期です、いろいろな事協議しましょう。