融資申込み

どうやら、生徒さんから風邪菌を頂いたのか・・喉・鼻が変。

腰痛まで入り、どうなら微熱系。

やばい・・・明日は、９時間。魔の講義の日。


とはいうものの・・・

仕事は、待ったをしてくれません。


不動産での住宅ローン申込みはたくさん・・・経験があるものの。

マンションの大規模改修時での『借入申込』初体験。


明日の講義準備もままならぬ状態で・・・（まあ、何とかか）準備は△状態で・・


借入申込みを記入しつつ。

発見がいくつか。管理規約が必要　◎　分別管理　◎　返済割合・負担率　◎

滞納状況　◎　と・・・条件はクリアしているのは、承知の上。



でも・・・へえ～と思ったこの記述。

今回の大規模改修で「給水管の取り替え工事」を実施する際には・・・

融資対象の工事とする場合、標準管理規約　第21条第2項の項目、

「専有部分である設備のうち共用部分と構造上一体となった部分の管理を共用部分の管理と

一体として行う必要があるときは、管理組合がこれを行うことができる。」という、

これが管理規約に定められていることが、融資の条件になってるなんて知らなかった～。



該当管理組合の規約、ほぼ標準規約通りだと認識していたのに・・・

この第2項が規約の中になかったのです。もう、びつくり。

（今回の大規模改修工事には、給水管の取替はありませんので・・問題はなし。）



総会時の議事録の作成。特に借入をする際には・・・

議事録の中に、必ず記載しておかなければならない事項もいくつあります。

この辺りも、事前にチェック。いろいろありますから、ご注意くたざいね。



皆さまも、風邪には十分・・・気をつけてくださいね。

私は、とりあえず、気合いで直す微熱系。　




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