パソコンの前で凍結・・・

パソコンの前で凍結していた一日。


「マンションの管理規約改正」


とっても、簡単な様に見える作業・・・・。


でも、実はとっても手間・暇のかかる仕事。


まずは、現規約が標準管理規約と、どこかどう違うのか。


わかり易い様に・・・「新旧対照表」を作成。


マンションそれぞれに特徴がある為、各々のマンション事情に合わせて変更する必要個所。


新しい情報も取り入れつつ。


せっかく変更する規約だからこそ。将来予測ぶぶんも取り入れながら・・・。


法に合致した形で、手を加えてゆく。


　　　　ひとつ・・・ずつ。



そして、管理規約と大切な結び付きをもつ。


　　　　　　「使用細則」も・・・


さらに、細かく。マンションに合致したものにする必要のあるもの。


　　　こちらも、ひとつずつ。ひとつずつ・・・。


うん・・・「勉強会」用のマンガも準備すべき？と・・・。


思いは色々なところに。


　　あっという間に過ぎた一日。


　　　　パソコンの前に凍結・・・。あ～。明日こそはジムに行くべと。



明日から、また1週間がはじまります。


　　あっと言う間に、9月ですね。


　　　　　学校がはじまったら、また渋滞がはじまるのかな・・・。


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かけ足の日々・・・

ハードだった、この1週間・・・。


セミナー・理事会・セミナー・プレゼン・セミナー・総会と・・・。


まるで、お祭り騒ぎみたいな日々。


福岡から、周南まで・・・今週の走行距離は、すごいかも。


近距離は軽自動車で移動。遠距離は普通車で移動。


遠距離もしくは、長時間・・車を乗られる方。。腰を痛めますのでご注意くださいね。

今日で一区切りとばかりに、遊びの計画を入れたものの・・・やはり、現実は甘くはなく。


ほんの少し・・・癒しtimeの後は、また仕事となった一日。


また、新しい事項にとりくまなければ・・・。


今日届いた、マンション管理新聞。

築10年で「管理組合なし」90年代竣工でも1件の記事が目にとまる。

え？　分譲マンションで管理組合がない？・・・そんな訳ないしと記事にかぶりつき。


よくある相談事例では、「管理組合がないんです」リゾートマンションの話。

ない訳ではないのでしょうけれど。全く、管理組合の機能なし。



積立金の算出根拠も・・・長期修繕計画に基づくマンションは3割と。

　　　とほほの数字。


問題はいろいろあります。さて・・・来週も走りますか？


おっと、その前に。。。運動不足で増加した、体重をジムで減量しなくしてはと・・・。



そういえば、山口県内でも「マンション修繕積立金」の被害ありましたね。最近・・。

某マンションの会計担当者が横領していした。

被害額は２７３万円だったかな？

皆さん、被害にあわないように・・しっかりチェックしましょうね。




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