空き家等に係る宅地建物取引業者の媒介報酬規制の見直し

国土交通省
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/tochi_fudousan_kensetsugyo_const_tk3_000001_00066.html

〇　低廉な空家等の媒介の特例
　低廉な空家等（物件価格が800万円以下の宅地建物）については、当該媒介に要する費用を勘案して、原則による上限を超えて報酬を受領できる（30万円の1.1倍が上限）。
　ただし，媒介契約の締結に際しあらかじめ、上記の上限の範囲内で、報酬額について依頼者に対して説明し、合意する必要がある。

　令和６年７月１日から。

　つい先日，低廉な空家等の売買で，仲介業者の報酬が「１８万円の１．１倍」だったので，「えっ！」と思ったら，その時点で既に，「物件価格が４００万円以下」の特例が設けられていたのであった。今般の改正により，さらに拡充された。