カラー印刷機

当社には印刷機が白黒とカラーの２台がある。
白黒は複合機になっていてファクス、コピー、スキャナーも兼
ねてＡ３サイズまで使用できる。カラー印刷機は、Ａ４サイズ
までしかできないがかなり以前から使用している。機種として
はかなり古いが、今でも貴重なカラー印刷機だ。
・
先日、隣が出火した時にパソコンを外へ運び出した。その時カ
ラー印刷機にパソコンを接続していたので接続部分を外した。
とここまでは問題はなかったが、鎮火した後再びパソコンに接
続するとカラー印刷機が動かなくなってしまった。あの手この
手を使って、復旧を試みたが万策尽きた。
・
カラー印刷機は年賀状、暑中見舞いの他たまにカラーコピーが
必要なとき以外は使用しない。これぐらいのことで買い替える
のはもったいない気がした。１年半後には、複合機のリースが
終了するのでその時カラーに切り替えることを考えている。
・
しかしたちまちの問題で年賀状をどうするかだ。郵便局に行く
と、裏書きにはカラー印刷したものが沢山用意してあった。
これを使えばカラー印刷は必要ないし、表書きの宛名書きは、
複合機を使えばまったく問題はないことがわかった。１年間に
必要なときだけ、近くのコンビニに行って済ませればいい。
ちょっとした機転で、無駄を排除できてよかった。

 

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時間調整

コロナ渦のなかだが、それに負けずに色々な動きがある。
Ｓアパートの入居者からエアコンの暖房が効かないので修理を
して欲しい。大家さんに連絡を入れると、新品に取替工事を自
分でやるのでお客さんの連絡先を教えて欲しい。今までは当社
で行っていたのだが、体調がよくなったらしい。
・
内装屋さんが来年のカレンダーを持ってきた。クロスの張替で
アパートの鍵を預けていたが、大家さんがやる気がないのか見
積だけ出したがGOサインがないので鍵を返しに来た。
・
アパートの内覧希望の電話が入ってきた。私の休日に内覧した
いということで、内覧時間を決めて賃貸担当者に伝えた。
するとその時間は予定が入っていて、案内はできないという。
お客さんとの時間調整で、なかなか時間が合わない。
・
当初２時３０分だったが、「３０分遅らせて３時でどうですか」
「３時は無理なので、５時とか６時で内覧できませんか」
「その時間帯では、部屋が暗くて室内が見えません」
「１２時はどうですか」賃貸担当者に聞くと○だったので。
「ＯＫです」
１度時間を決めてそれを調整し直すとなるとなかなか難しい。
途中お客さんが折れそうになったが、粘り強く調整を続けたお
かげで何とか話がまとまった。こんな時はお客さんに負けない
ようにしなくっちゃ～ね。

 

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足親指のツメ

足親指のツメの切り方を変えて２年程が経った。
それまでは伸びたツメに沿って出来るだけ短く切っていたが、
皮膚科の先生から直線に長めに切った方がいいと言われた。
直線に切るのは慣れていないせいか難しく、何度も短めになっ
てしまう。しかし年月と共に要領がよくなり直線で、長めに切
れるようになってきた。
・
ところが長めに直線にしていると、靴下をはく時ひっかかって
しまってどうもしっくりこない。そればかりか、ピッタリした
靴を履いた時も親指のツメが靴に当たって感触が悪く感じる。
弓道をする時は胴着を着て、足袋をはくがこの時もよくない。
・
皮膚科の先生はメリットがあるから、直線に長めにする方がい
いと言ったのだろうが、そのメリットはほとんど感じられずに
デメリットばかりが気にかかる。それでも先生が言ったことだ
からそれに従ってきた。
・
昨日風呂からあがって、足のツメがぼちぼち伸びてきたので切
ろうかな、でも長めに直線に切ることにためらいが出た。
思い切って従来のように、ツメに沿って短く切ってみよう。
「チョッキン、チョッキン」切り終わると、気分がスカッ～と
した。この切り方の方が、私にはきっと向いているのだろう。
皮膚科の先生には悪いが、私のやり方を貫こうと思った。

 

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賃貸から売却へ

戸建て住宅貸家オーナーさんの娘さんから電話があった。
「次回賃貸契約の更新は行わないつもりなんですが、更新日
は７月の何日になっているでしょうか」
「ちょっと待ってください。更新日を調べてみます」・・・
「そうですね、令和４年７月○日になっていますね。更新は
しないということでいいんでしょうか」
「お父さんとそのように話をしているんですが、気が変わる
といけないので、もう一度確認をして電話をします」
・
今の賃借人になって６年目になるが、その前の賃借人には３年
程貸していたので合わせると１０年近く貸家にしている。
東京から１０年前にオーナーのＡさんが来店した時は、すでに
８０歳近くだった。もうオーナーさんも大分お歳を召されたの
で、元気なうちに不動産を処分をしようと考えたのだろう。
・
１０年ほどの期間、空き家になることなく賃貸を続けてきたの
でその期間の収入は７００万円にもなる。この期間、トラブル
も滞納も１度もなくやってきたのは、入居者の質がよかったか
らに他ならない。出来れば、今の賃借人がいるまでは貸し続け
させたいと思うのだがそうもいかないんだろう。
・
オーナーさんの娘さんとしたら売却をしたい意向だったので、
今の入居者さんに打診するのが一番いいだろうが・・・。
今の入居者が退去するとなれば、痛んだところを直したり専門
の清掃業者にクリーニングをさせなくてはならない。そして、
買主が決まるまである程度の期間が必要になってくる。
年が明けるとこのような物件が数件控えているので、来年はめ
まぐるしい年になりそうだ。

 

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②久しぶりのアース

無口をつけて通路を「ポッカ、ポッカ」と歩いて通る。
足洗い場手前から２番目に道具を置いたのでアースを入れた。
寒いから馬着は着たままで深掘りをして、足のプロテクターを
取り付ける。次は馬着を脱がして、ゼッケンなどをつけて鞍を
乗せ、最後に頭絡、ネックストレッチをつけて馬装完了。
私も途中、ヘルメットとブーツ、拍車をつけて準備を整える。
・
「アース、さっ、行こうか」と声をかけ、馬場に向かった。
踏台にのって鐙に足をかけて馬に乗るが、アースは「スルッ」
と動いて意地悪をする。おばちゃんたちは、アースの抵抗にあ
うと当分は乗れないので近くの人が動かないように援護する。
私が乗ろうとすると、めずらしく動かずにじっとしていた。
久しぶりの私との騎乗に、アースは気合い十分のようだ。
・
常歩から軽速歩に移行して、軽速歩を徐々に加速をさせる。
体が温まったところで駈歩へと移行する。「駈歩～」と声をか
けて足扶助をすると、瞬時に両足をあげ駈歩を始めた。
アースは『軽い馬』になり駈歩発進には苦労することはない。
スピードも瞬時にあがるので乗っていてとても気持ちがいい。
・
最近は乗りやすさから、女性がよく乗るようになっている。
しかしアースは経験の浅い女性が乗ると、よくサボって動かな
くなる。だが私にそれをやると、脚を使いサボることは許さな
い。本日は休む間もないぐらいに、スピードある駈歩を繰り返
したのでアースにとって久しぶりのいい運動になったようだ。
騎乗が終わって足洗い場に連れて行くとすぐにボロを出した。
何と通常の２倍ほどあったので、ちり取りに２回分あった。
今夜の今頃は「グーグー」と鼻息を立てて寝ているかな。

 

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①馬の耳

岩国乗馬クラブに行くと私が駐車する場所は奥の駐車場。
他の会員さんは事務所の手前に止めるのだが、そこは狭いので
奥にある広い駐車場に止める。その駐車場から厩舎前を１分程
歩いて足洗い場につき本日騎乗する馬を見て、馬装の準備を
始める。夏は厩舎の開口部開けているので歩く途中、クリやア
ースがいる側から私がよく見える。
・
馬は人間より聴覚がかなりすぐれていて、車のエンジン音を聞
き分けることができる。冬は寒いので厩舎の開口部を閉じるが
私が厩舎前を車で通った音だけで、私が来たのがわかりクリと
アースは戦闘モードのスイッチが入るはず。
・
本日騎乗する馬を見ると、久しぶりにアースになっていた。
アースに使う馬装の道具を足洗い場にそろえ、無口とロープを
持って厩舎内に入った。馬がいる各部屋は、左右に分かれてい
て中央が通路になっていて１番左奥にアースがいる。そして
アースの部屋の手前にクリがいる。
・
厩舎の一番奥まで３０ｍ程あるが、アースは首を９０度曲げ私
を見ている。手前にいるクリはいつものことだが、私が近づい
ても素知らぬ顔をしてこぼれたエサを探して「ムシャ、ムシャ
」。「おはようクリ、今日はクリじゃなくてアースだよ」と声
をかけると、ホッとしたのか顔を上げてニコッと笑った。
「おはようアース、おっちゃんが久しぶりに乗るよ」と言うと
私を見ていた瞳が１回瞬いて、スイッチが入ったようだ。
久しぶりのアースとの続きは明日になりました。又見てね。

 

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紙の再利用

賃貸管理の月末の仕事は、チェックを何度も行う。
ペーパーレス化の時代なんだがそれに逆行して、Ａ４サイズの
紙によるチェックを幾度となく繰り返す。Ａ４紙は４種類あり
全部あわせると１００枚ほどになる。紙は賃貸担当者がプリン
トアウトして赤ボールペンでチェックを行い、再度私が黄色の
マーカーでチェックを行い彩られて歴戦の勇紙と化していく。
・
この紙は一部は大家さんに行くことになるが、それ以外は処分
するので１度使ったＡ４紙の裏側の白い部分を再利用をする。
先月末、裏側を再利用するＡ４紙がなくなったので何かないか
と捜していたら古いファイリング帳が見つかった。
・
それは５年ほど前まで、メーカーから送られてきた空き部屋の
詳細情報だった。ファイル帳をばらすと大半がＡ４、Ｂ４の
紙で、裏表使われたものや表だけのものに分けられる。
私の手にかかれば裏表使われたものは破棄して、表だけのもの
を選別すればまだ使われることがわかった。
・
Ａ４は賃貸管理の裏側用に使い、Ｂ４はそのままでは使い道が
ないので半分切りにしてＢ５として社内用として使うことにし
た。Ａ４とＢ５のふたつあわせれば１００枚以上にはなる。
各メーカーから送られてきたファイリング帳は、少なくとも
５０以上はありそうだ。ひとつのファイリング帳を仕分けする
のに２０分程はかかるので、私の仕事が又ひとつ増えた。
私の引退はまだまだ先になりそうだ・・・

 

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かにのツメ

昼食は２～３年前まで弁当を持ってきていた。
しかし賃貸担当者の子供はまだ小さく、弁当を作る時間もなか
なかないだろうということで、宅配弁当を頼むようになった。
１食３２０円と割安で、毎日メニューが変わるのが楽しい。
「子供が昨夜から熱を出したので、病院に連れて行く」
このような突発が出ても、電話１本で増減が効くのもいい。
・
若い頃から魚の固めの皮とか、エビの皮・しっぽなどは、面倒
でもいちいち取り除いて食べていたが、最近はそれらに栄養が
多くあるのがわかり食べ尽くすようになった。
本日の宅配弁当のおかずは、かにと魚の唐揚げと野菜類になっ
ていた。かにの唐揚げは、足のツメ部分だったが「ガリッ、
ガリッ・・」と何とかツメもろとも食べてしまった。全て完
食してからいつものように食器類を流し台に持っていった。
・
みんなも弁当を食べ終わって、食器類を流し台に持っていく。
通りがけに、誰かが食べ終わった食器類が流し台のシンクから
目に入った。食器の中には、かにのツメ部分が残されている。
それはとても固そうで、食べられそうにない。しかし私はあん
なものまで食べたのかとおどろいた。
・
健康のためとは言え、我ながらたいしたものだと自己満足をし
てひとり天狗になってしまった。これからも、食べられるもの
は残すことなく食べ尽くそ～・・・

 

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となりが火災に

昼の食事が終えていつものように歯みがきをしていた。
すると隣の店舗の奥さんがあわてて、事務所に入ってきた。
「家事です！急いで逃げて下さい」
何のことやら訳がわからずにとりあえず事務所を飛び出した。
すると事務所の裏にある、大家さんのクリーニング作業場から
けむりがモクモクと出ていた。
・
クリーニング作業場と当社の事務所は、つながっていて火の手
が早いとすぐに延焼する危険がある。仕事で使うパソコンがダ
メになったら一大事、パソコンの電源を抜いて店舗の外に１台
ずつ持ち出した。それからすぐに火災が起きている作業場に向
かうと、隣の店舗の主人がバケツに水をくんでかけている。
私も事務所に戻り、バケツを持ってきて２人で水をかけた。
・
けむりが充満しているところに火の手が上がっていたので、そ
こをめがけてバケツの水を何回となくかけた。すると消防車が
２台駆けつけて放水の準備が始まったので、私たちはお役御免
となった。消防士が放水すると、あっという間に鎮火した。
・
隣のクリーニング店を１人でしている大家さんは、もうゆうに
９０歳を超えている。出火原因はアイロンをかけたままにして
、離れて出火したという。いつまでも現役でいることは素晴ら
しいことだが、回りに迷惑をかけるとなると引退かな。

 

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水たまり

昨日の５時過ぎ仕事が終わり、手帳を開くと・・・
買物をするポッカレモン、トイレットペーパーと書いてある。
小雨がぱらついていたが気分転換にはもってこいと思い、買い
物袋を持ってゆめタウン下松店に出かけた。
・
トイレットペーパーはどこの売り場に置いているか、だいたい
わかるので直行した。しかしポッカレモンが食品売り場のどこ
に置いているのかわからない。飲みのもの売り場、醤油類売り
場と捜すが見つからないので店員さんに聞くと、お酢類が置い
てあるところに置いてあった。ポッカレモンってお店によって
置き場が変わるので捜すのが大変だ。
・
買物が終わって帰ろうとしたが、食品売り場に来た時あるもの
が目にとまった。それは石焼きいも、今までは西口にあったの
に東口に変わっていた。価格を見ると、１個９８円に下がって
いる。さらにふたを開けると半額になっていたので、少し小ぶ
りではあるが２所帯分４個買って帰ることに。
・
先ほど小ぶりだった雨が急に激しく降りだした。運悪く赤信号
に変わったばかりで、待っていると水かさが急に増してきた。
この先は横断歩道がくぼんでいるので靴がびしょ濡れになる。
だがよく見ると排水溝の右端だけ、水がたまっていなかったの
でそこを通ると靴をぬらすことなく無事帰ることが出来た。
道路には水が流れる高低差をいたるところに作っているので、
排水溝の左右は高さがかなり違っていたようだ。
ちょっと観察をすると色々なことが見えるものです。

 

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迷惑駐車

迷惑駐車
昨夜、管理アパートの入居者Ｍさんからメールが入った。
『１週間前から迷惑駐車をされて困っています。できたらトラブル
をさけたいので何とか対処してもらえませんか』
明くる日は当社の休日になっているので、まともにいけば２日後
になるがＭさんとしたら早く何とかしてほしいはず。
・
まずは誰が迷惑駐車をするのか、特定する必要がある。
『迷惑駐車の車種・色などがわかれば連絡をしてください』
すると迷惑駐車の車種、車番、色までメールで返事が来た。
この車の持ち主が誰になるのかを調べるには、事務所に行かなけ
ればわからないが休日ではあるが急を要することなので事務所に
出て調べることにした。所有者は○号室のＡさんとわかった。
・
「Ａさんの所有する車は、◯■△※♪・・・でしたかね。」
「はいそうですが、どうかしましたか」
「通路の邪魔になるので。正しく駐車してもらえませんか」
「わかりました。すいません、気をつけます」
素直に聞いてくれたので、すぐにＭさんにメールで知らした。
・
『ありがとうございます。迅速な対応に心より感謝申し上げます』
この返事でクレーム処理のスピードがいかに大切かがわかるメール
だった。翌日に回さなくってよかったなと、つくづく思った。
・
しかし、翌日Ｍさんから又同じクレームが入った。Ａさんに詰め寄る
と、大家さんが丸め込まれて了解をしたらしい。大家さんとＡさんで
取り決められたものなので、大家さんに新たな対処をお願いした。

 

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年貢の納め時？

朝５時に起きて新聞を読むことで１日が始まる。
新聞を読む時間は３０分程だが、最近の朝は寒いのでこたつに
入って読んでいる。その後洗濯をしながら、筋トレストレッチ
をして身の回り整えて仕事に出かける。
・
昨日いつものようにこたつに入って、新聞を読んでいると足元
がスースーして寒い。こたつのスイッチを見ると、赤ランプが
ついていなかったので立ち上がってスイッチを見に行った。
こたつは、たこ足コンセントに接続して使っていてコンセント
の差し込み口は４個ついていて、おのおの入り切りのスイッチ
がついている。
・
コンセントのスイッチランプはついていたので、こたつのスイ
ッチを切っているのだろうかと見るがスイッチは入っている。
こたつのスイッチをオン・オフしたり、こたつ本体の差し込み
口を抜いたり差し込んだりしたがこたつはつかない。
・
１０年以上使ったこたつだが、いよいよ年貢の納め時がきたよ
うだ。大型こたつなので一式買い替えると高きそうだ。こたつ
本体と天板はまだまだ使えるので、ヒーター部分のみを取り替
えれば安くつきエコになるのでネットで手配をしようかな。
・
念のために、たこ足コンセントに差し込んでいるこたつの差し
込みを見ると少し浮いていたので念のためにもう一度押してみ
ると、あら不思議こたつのスイッチランプがついた。
原因がわかり得した気分になり、ホッと胸をなでおろした。

 

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電気ストーブ

今年の冬はラニーニャ現象で寒さが厳しくなるらしい。
ということで、昼から仕事場を抜け出し近くの家電店に出かけ
てみた。給料日からそんなにたっていないからか、お店の中は
たくさんのお客さんでごった返していた。
・
本日の目的は、家で使う専用の暖房器具を買うことだった。
入口に入ると２階に上がる階段と、エスカレーターが並列に並
んでいた。若い夫婦はエスカレーターへと向かったが、私は健
康のために階段へと向かう。若い夫婦が私より早くスタートを
切ったが、先に２階売り場に到着したのは私だった。
・
コロナ禍の中、ボーナス前ではあるがお店の冬セールの準備は
ぬかりはないようだ。暖房器具売り場に向かうと、たくさんの
種類の商品が所狭しと並んでいる。最初に目に飛び込んできた
のは石油ストーブだった。小型のものにしようかなと思ったが
灯油を入れる手間などを考えると、手軽に使える電気ストーブ
にすることにしよう。その中で場所を取らない背の高いスリム
な遠赤電気ストーブにすることにした。
・
帰り道、自転車の前カゴに入れて帰ろうと思ったがバランスが
悪く危ないので後ろの荷台に積むことにした。荷台と言っても
３０センチの長さしかないものに、１ｍ以上のものを積むのは
困難に見える。そこはトラック経験豊富なので、荷台のひもを
上手に使ってしっかり固定して事務所へと帰った。
今は夜中、ストーブを使いながらブログを書いているが思った
よりなかなか使い心地がよさそうだ。

 

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