今年の台風は多くが台湾から中国方面のルートに片寄った。
７月と８月は日本の南海上に、太平洋高気圧が細長く居座り続けたので
台風をブロックして北上させなかったからだ。
９月になりようやく太平洋高気圧が弱まり、西に衰退し始めたので台風
１８号が初めて日本の南海上を北上して日本を直撃した。
台風は災害をもたらすが、人間や植物などが生きていくための水を補給
してくれるので一方的に悪役にするわけにはいかない。
日本の南海上の上層海水温が異常に高くなっていたが、台風１８号が北
上することで海を海底からかき混ぜて新しい生態系も生まれた。
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９月といえば転勤シーズンで、不動産会社にアパート探しのお客さんが
たくさんやってきた。しかし９月半ばというのに転勤でアパート探しに
やってくるお客さんはまったくいない。
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アパートメーカーとフランチャイズの不動産会社が、大手企業や官庁に
直接的に営業をおこなってきたのでルートがそちらに出来上がってしま
ったからだ。今さらそのルートをアタックしたところで難しいかもしれ
ないが、できるとすればメール営業ぐらいかな？
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でも人間が生きていくためには、新たな住まい探しが始まる。
昨日は日曜でたくさんのお客さんがやってきた。結婚をするお客さん、
離婚をするお客さん、親元から独立をするお客さん、家族が増え手狭に
なったお客さんなど色々な需要があるものだ。
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こういったお客さんをいかに掘り起こしていくかが、小さな不動産屋が
生きていく道になる。地域密着のルート確立をめざそう。
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