大家さんの相談

先日ある大家さんの妹さんから電話がかかってきました。
妹さんは東京在住の方で、今下松に帰ってきていて相談をしたいことが
。それから１時間後、今度は大家さん本人から電話があり、今から相談
に行くので話を聞いて欲しいと言います。
大家さんは８０歳過ぎの高齢で、妹さんは７０歳ぐらいの方でした。
大家さんは自宅裏に数軒の借家を持っていますが、そのうちの一件に遠
い親戚のＫさんが入居しています。Ｋさんは大工さんで、自分の住んで
いる借家と数軒ある借家の修理をやってきました。
大家さんが高齢で女性一人暮らしなので、Ｋさんは何かあるとき相談に
乗ってあげたり、話し相手になったりしてとても便利な存在でした。
しかし問題が。それは家賃を２年ぐらい払ってないのです。
大家さんと妹さんはふたり姉妹で他に血縁関係がなく、大家さんがなく
なれば借家は妹さんが相続します。それでこのたび帰ってきて、Ｋさん
のことをはっきりさせておきたいと言うのです。
妹さんは賃貸契約書を作成したいと言いますが、家賃がいくらだったか
もわからないといいます。隣の借家は、当社が仲介した入居者が入って
いますが家賃は５万円。それらをたたき台にいくらに家賃設定をするか
です。Ｋさんが住んでいる借家は築後４０年以上で、自分が修理などを
してＫさん負担でやってきました。それから高齢の大家さんにとって、
色々とお世話になってきた存在も無視できません。
話が長くなりそうなので、続きはまた明日ということにします。

H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

H24年スタッフブログ　http://nanappemame.blog108.fc2.com/

H24年リフォーム実例　http://www.geocities.jp/sennenhome/f6.html