我が家のマンションは安全そうだけど

６月３０日（金曜日）。晴れ。もやっとして朝から暑い。朝一番のニュースはやり直し選挙は
なし。左派の新民主党が緑の党の「協力」で政権に就くんだけど、自由党の施政方針演説
が新民主党の選挙公約をコピペしたような内容だったから、どうするんだろう。施政方針演
説の後で自由党の支持率が１０ポイントも上昇したそうだし、（緑の党の敵、資源産業が多
い）労働組合は腕まくりしているようで、新政権も何かとやりにくそう。ま、がんばって。

市議会がウォーターフロントでの超高層マンション開発計画を承認。１０年以上前から最高
３０階のタワー５棟の開発計画が頓挫したまま駐車場になっていた区画で、３年前に階数を
増やして３棟に減らす計画に変えたけど立ち往生。今年になって土地を買収した最大手の
Bosaがタワー２棟（４３階と５３階）の計画を出していた。２棟に減らしたのはマンションの
「壁」で川の景観を遮らないためとか。高台の上にある我が家から見ると、５番アベニューの
向こうの２０階建ての古いマンションの後ろになる位置で、大きな三角屋根の上に２本の角
がにょきっと突き出しそう。ま、それはそれでおもしろい構図になるかも。

Economistに超高層マンションの防火体制の記事。安全の鍵は建物の区画化による延焼
抑止と迅速かつ安全な避難の２つだそうで、区画化が機能していれば「自室待機」が一番
安全と言えるとか。延焼防止用のスプリンクラーはすでに世界各国で導入されていて、BC
州では新築の戸建てにまで設置を義務付けている自治体も多い。面積１３７平方メートルで
Ｌ字型の我が家には煙探知器が３ヵ所、館内放送のできる火災警報器が５ヵ所、スプリンク
ラーのヘッドにいたっては１６ヵ所もあって、消防法に従ってきちんと定期点検をしているし、
避難階段は二重構造になっているし、外壁はコンクリートだから、まあ安心かな。

アジアでは韓国などが「避難階」の設置も一定以上の高さの建物に義務付けているそうだ
けど、我が家の外の（専用使用権付き）共有部分のルーフデッキもそれに当たるのかな。
（新しいタワーでは高層階が引っ込んで細くなっているものが多い。）ふだんからカレシと火
事のときはデッキに出てHelp！と叫ぶことにしようねと言っていたけど、５０平方メートルの
吹きさらしのデッキは混雑する避難階段よりも安全な気がするな。もしももっと高いところに
住むとしたら、ルーフデッキだけは絶対に譲れない条件にしようかな、うん。