終の棲家20年の歴史に思うこと

先日ポストに来年再来年に行われる団地の大規模修繕工事について明日から開かれる説明会資料が届けられた。場所は来年で築50年を迎える1972年築の旧住宅公団分譲マンションさつきが丘西住宅である。

再来年は我が家が資産相続で引きついた両親のマンションに移り住んでからもう満20年になるのである。そこでこの20年の改修履歴を追ってみることにした。

●1972/12～　父母と同じタイミングで東京から住宅公団さつきが丘賃貸住宅に引っ越してきた。当時我が家は新婚後だった。～　25年経過　～　その後民間戸建賃貸に4年住む。

●2003/6～　父母の遺産を受け継いで西住宅に移転。ハーフ・リフォームして入居した。結局ここが終の棲家になった！

●2006/9～2007/1　外壁塗装や階段とベランダ防水被膜施工、郵便ポストの交換等

●2018/2～7　　　給水管と排水管全面交換工事（共用+専用）・・・外壁塗装は2022年以降に延期

●2022/10～2023/5（予定）　外壁塗装、屋上防水膜貼替、玄関扉の交換、階段灯のLED化等

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上記の改修歴史のうち最も住民に負担がかかったのは2018/2以降の大規模改修で8日間の在宅義務と騒音粉塵災害！で我が家は6月下旬の蒸し暑い時期に工事となったので夫婦共々疲労困憊した。

工事開始前の事前の家具移動が大変だった。1か月前から少しづつ仮移動させて工事終了後はまた元の配置に戻したのである。

水回りの改修でトイレ、洗濯機置場、洗面所の床は剥いで30㎜床が嵩上げされた。風呂場の給湯器はすでに耐用年数の10年をすぎて15年に達していたので渡りに舟で給湯器の全面交換と台所リモコン追加、不便だった洗面所も広い機種に交換した。

今後自分が生きている間はもう大規模修繕はないだろう。再来年の春には爽やかなさつき晴れのうちに美しく蘇った！マンションになっていることだろう。(^^;


↓東京から千葉県へ最初に移り住んだのは、補欠でようやく当たった住宅公団の賃貸住宅、このころ東京の高島平団地は都内とあって抽選が異常な高倍率の人気団地だった。千葉に来たけどバスの便も国鉄の運行本数も当時は少なく移転当初はとても不便な場所だったのである。




↓父母が持っていた東住宅分譲マンションの第3次追加募集パンフレット、当時の分譲価格は78㎡3LDKで約600万円台だった。




↓父母の家を相続して最初の大規模修繕、2006年の秋ごろだった。階段は美しい滑り止めの付いた樹脂を貼ったものでベランダも同じ素材でカバーされ気持ちが良かった。



↓歴代一番大掛かりだった大規模改修工事は、入院前で良かったと思うほど準備も含めて大変だった。説明会は全部で4回開催され最後の説明会で予想外の水回り床嵩上げバリアフリー化の設計変更が発表された。この辺の事情は3年前の当ブログで紹介させていただいた。




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↓明後日以降で交代の説明会が始まる来年~再来年の大規模修繕工事の案内資料　***********************

















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