マンション・・・マンション。

連休だと言うのに・・・雨。

　　お出かけの方、残念ですね。

昨日から連休に入ったかと思いきや・・・総会疲れがどっと出たのか。

　ちょいダウン・・・。予定していた部屋の片づけもそこそこに・・・。

　　　ずっと、ベッドを温めておりました。

　　　　　　「調子悪る～～」と。

　さすがに・・・約一日、温めていると体力は回復するものです。


朝から、予約していたネイルサロンに。爪きらきら・・・


で・・やはり、マンション。次の企画は何するべー～と。

　　　　次は地元で・・山口県内で開催します。




毎月　発刊されている「マンション管理センター」の雑誌。

こちらは、前回に引き続き。会計の話。法律や相談事例など・・・結構役立情報が掲載されています。




で・・・こちら。(かなり前に購入してた本。)

管理委託料の目安金額一覧が掲載されていると頂いた資料。

よく見ると・・・あ・・この本からの抜粋でした。確かに、この書籍よく書かれています。

ダイヤモンド社の発刊です。


例・・・

エレベータ保守　1基あたり　月額　５０,０００円　フルメンテナンス契約　

機械式駐車場保守　1台当たり単価　　３,０００円

雑排水管清掃　　1回あたり1住戸あたり単価　４,０００円

２４時間遠隔監視　　月額　３０,０００円

管理員人件費　　1名あたり月額　２７０,０００円　(通勤方式)

管理員人件費　週４日　１日３時間勤務での月額　９０,０００円

消防設備点検　　1戸当たり年額　４,５００円

事務管理業務　1戸当たり月額　２,０００円

建築設備点検検査　　1回当たり1戸当たり年額　１,５００円

特殊建築物定期検査　1回当たり1戸当たり年額　１,５００円

設備巡回点検費　1回当たり単価　２０,０００円


エレベータ保守金額は、高層になればもっと金額は高く。

機械式駐車場の場合も2段式～3段式。ピット式で○台という設定によっても異なってくる。

でも・・まあいい参考資料ではないでしょうか？この価格。

この金額より高ければ、「割高」と思っていただいてよいでしょう。


なかなか日々の仕事に追われて、ゆっくり本を開く時間がないものの・・・。

マンションに関する書籍。結構たくさんあります。

お暇があれば・・・是非、見てみてください。