駐車場〇円の弊害

本日の新聞に入っていた「新築分譲マンション」の折り込み広告。

今、消費税値上げ前とあって、どのデベロッパーも必死です。

どこも結構・・好調な売り行きのようですね。


ぱっと目にとまったのが「駐車場０円～」の文字。

２ＬＤＫ　１５００万円～とお手頃な価格帯。

総戸数も７９邸と良いでしよう◎

利便性も良さそうな場所ですし・・とは思うものの。


まだ全容が明らかにされていない予告広告に近い形。

見えない部分はありますが・・・機械式駐車場でなければ良いな。

駐車場使用料は「〇円」ではなく、『５００円』でもいいからとってほしいなと。


何故って？

はい、駐車場使用料〇円を魅力的に感じるのは購入するその瞬間だけだからです。

特に機械式駐車場と平置き地駐車場、全て〇円販売が流行った時期もありました。

何でもそうですが・・・やはり〇円より高いものはないと。

問題の種なんですね。


停めやすい区画も、停めにくい区画も同じ料金。

機械式駐車も、平置き駐車場も〇円だとどうでしょう？

屋根ありの区画と、屋根なしの区画、これも同じ〇円。

どうでしょう？　これが未来永劫続くとなると揉めません？

そうなのです。駐車場問題はワーストワンの揉め率なのです。


やはり、停めやすい区画。屋根付きの区画は利用料金異なるはずです。

もしくは、平等に、２年に1回。もしくは３年に1回くらいは全抽選をして

シャッフルすべきでしょう。(こんな素晴らしい抽選会をされる所もあるものです)


いろいろな管理組合によって運営は異なりますが・・・

いろいろなやり方見ておりますので、こんなときは？なんて言うのがあればご相談ください。


先日の理事会、専門家の意見として建築士の方が来られておりました。

やはり、プロの意見。納得です◎

それぞれの分野の専門家を活用する。多少費用が発生しても長い目で見れば

決して高い費用ではありません。素人集団で間違いを繰り返すより、是非プロの活用をです。

「餅は餅屋です。」