そろそろ

年が明けると・・・

マンション業務においては、定時総会に向けた動きが盛んになりますよね。


この時期になると・・・


北九州市で実施している「マンション相談」の件数も増加してきます。


この度の話題は「民泊」


管理規約を見直すよい機会かもしれません。


管理規約の改正は特別決議が必要です。


使用細則の変更は過半数決議でOKです。


何でも管理規約に盛り込むのではなく・・・

規約に盛り込んでおくべきこと。意図的に規約できなく、細則に盛り込んでおくという

テクニックもあるものです。


高齢化が進んできてなかなか出席者も減少し、議決権も集まらない。

投資型のマンションでもよくあるケースです。


特別決議とは簡単にいってても・・・なかなか4分の3の賛成を得るのは高いハードルです。


よく考えてから規約も盛り込みましょうね。