欠陥住宅・・「将来危険」も賠償対象

新聞を開いた瞬間に・・・ばっと目に入た記事。





建物に欠陥が見つかった場合、どの程度なら設計・施工業者に

損害賠償を請求できるのか？


この点が争われた訴訟の差し戻し上告審判決。


『現状では危険がなくても、放置すれば将来的に住民らの生命や身体

　　財産に危険が生じる程度で足りる』との判断がでました。



具体例として・・・

放置した場合に、鉄筋や腐食やコンクリートの耐力低下で

建物の倒壊につながるような構造上の欠陥のほか、有害物質の発生で

住人の健康を害したりするケースなどが挙げられたようです。



『将来危険』・・消費者にとってみれば、心強い判決かもしれませんが

業者にとってみれば・・・相当、怖い判決ですね。

法律がどんどん変わり。建設業もどんどん厳しくなっています。


でも・・・結局は、人間がする仕事。

ロボットが、全ての工程を工事して建築できる訳ではない世界。

厳しくなればなる程、小さな会社は境地に追い込まれる気がします。

下請け。孫請けは・・・いつの間にか全て消えてゆくかもしれませんね・・・。



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