嵐のような日々・・・

2011年11月27日 | マンション管理

今週も・・・あっと言う間に1週間が過ぎ去りました。

1週間に、理事会が５回。

　その間に・・・数回の講義と、管理会社のお仕事と・・・

　　　またまた、その間に・・・嬉野温泉まで足をのばし。

またまた、その間に・・・ラジオ番組の原稿を書き。

　その間に・・・試験問題も作成しと。

　

理事会の後には、当然のように・・・議事録作成。

　そして、総会に向けた準備に・・・規約や細則案の作成などなど。

本当にいろいろな仕事が待ち受けています。が・・・何とかクリア。

就寝は、午前様が続き、超～お肌に悪い日々。今夜は早寝ｔｉｍｅです。

本日は、マンション管理士試験の日でしたね。

受験された方、いかがだったでしょか？気になるところです。

　
　相続放棄されたら、国庫に帰属するなんて、テキストには書いてますが。

放棄された分譲マンションの所有権登記が国になっているの、まだ見たことがありません。

今、扱っている物件。　所有者が亡くなり。　⇒　子どもが相続人になり。

⇒　競売になりましが　⇒　相続放棄され　⇒　債務者不明となり　⇒　再度、相続人の調査で競売取り下げ

⇒　さらに、その他の相続人も放棄　⇒　代理選任手続き　⇒　競売になる予定。

いったい、いつ終結がつくでしょうか？　その間にも、管理費・修繕積立金は貯まってゆきます。

　いつまでも、競売情報なんても見てられな～い、とばかりに、「上申書」を裁判所に出すことにしました。

相続放棄、今後どんどん・・増加してくる事でしょう。

今までに見た登記で、相続放棄　⇒　管財人まで確定したものは拝見したことがあります。

管理組合、頑張って、弁護士に依頼し、管財人までは選任しましたが・・・

その後、放置状態でした。

完結までに・・・お金もかかります。時間もかかります。

体力勝負なのかもしれません。　
　

所有権が簡単に国になってしまたら、相続放棄されるマンションばかりが増加して

国の財政も破たんするかもしれませんね。

修繕積立金・管理費・・・建物が老朽化すれば。する程、高いです。

マンション管理士に合格したら・・・

山口県マンション管理士協会か、北九州マンション管理支援機構にご加入ください。

優秀なマンション管理士募集中です。　実践の場を踏みましょう・・・面白いですよ。

本日のおみや・・・韓国のお土産。パックと足クリーム。

　結構、人気の商品です。韓国好きの私でした・・・。あ～遊びにいきたい。