マンション管理適正化診断

「マンション適正化診断に基づく火災保険」

日本マンション管理士会連合会が日新火災とタイアップして開発した商品で、

マンション管理士が管理組合を訪問し、マンション管理が適正に管理されているか否かを診断。

適正に管理が実施されているマンションにおいては、築年数が経過していても、

新しいマンションと大差がなく安く火災保険に加入できるという商品。



これ・・・自動車保険に例えれば、車に乗る回数が少ない人は事故リスクも

少ないので保険料が、より多く車に乗る人より保険料が安いとする仕組みに似ています。


そんな保険ですが・・・診断を受けるためにご準備していただく書類は多く。

これだけの資料を準備してくださいと申し上げただけで・・・

きちん管理が実施されていない管理組合様は「あ・・いいです」と

お断わりされるというというものでもあります。

【ご準備頂く書類】

1.管理規約・使用細則

2.長期修繕計画書

3.総会議事録

4.管理委託契約書

5.管理費・修繕積立金等の未収一覧表

6.工事報告書

7.法定点検の報告書

8.竣工図書

9.消防用設備等の点検報告書

10.共用部保険の内容が確認できるもの

とざっと。こんな感じです。

それを診断依頼を受けたマンション管理士「マンションドクター診断」の講習を受けた有資格者が

マンションを訪問し、診断させて頂くものなのです。


最近、たて続けに下関でご依頼がありました。

やっばり、ご依頼があるくらいですから書類も管理内容もしっかりされておられます。

いづれも◎でした。

あまり、自宅近くでは・・お仕事をせず、相談業務もボランティアに徹しておりますが。

診断ばかりは別物ですと。診断後の報告書作成におわれていた日でした。

診断依頼の管理組合様のご負担はありませんので・・・是非、ご試算くださいませ。

きちんと管理が実施されておられれば。。一般の従来型の保険よりお安いと思います。