マンションのペイオフ対策

ペイオフと言えば・・・預金保護制度

預金保険制度は、万が一金融機関が破たんした場合に、

預金者等の保護や資金決済の履行の確保を図ることによって、信用秩序を維持することを目的としています。


では・・預金保険制度の対象となる預金等の範囲は。




預金保険制度により、当座預金や利息の付かない普通預金等（決済用預金）は、全額保護。

定期預金や利息の付く普通預金等（一般預金等）は、預金者１人当たり、

１金融機関ごとに合算され、元本1,000万円までとその利息等が保護されます。

それを超える部分は、破たんした金融機関の残余財産の状況に応じて支払われるため、

一部支払われない可能性があります。


と・・・なっています。


では、修繕積立金がどんどん蓄積されるマンション管理組合のペイオフ対策はどうでしょう？

１０００万円ずつに分けたたくさんの通帳を管理されている管理組合はよくあるものです。


そんな中・・・住宅金融支援機構が出している「すまい・る債」ならペイオフ対策いらないよ。

なんて話を聞きましたので、本当？と調べてみました。


確かに・・・１０００万円の上限はない。

でも、よくよく説明書を読んでみると。預金保険の対象ではありませんとなっています。

政府保証は付されておりませんと。ただ・・・総資産３６兆２２７２億円に対して、

優先弁済権のある発行残高は２兆８３５４億円ということは。

万が一のときは、弁済される？　と・・・その辺りをお電話で伺ってみました。

「確かなことは言えませんと・・・。いくら弁済できるかは確かではありませんと・・・」

ってことは、ペイフオ対策がしっかりされている方が良くない？と思った私。


ただし・・・通常の債券のように、解約時手数料が必要ということはありません。

解約はいつでも可能で、手数料は不要。解約時の元本割はないとのこと。

ちなみに・・・格付けはＡＡ(＋)だとか。

でも・・・設立時は、国でしたが。現在は、独立行政法人ですと・・・って事は

やっぱり万が一のときはあるのではな？なんて、いたらない心配。


管理会社はペイオフ対策をすると、手間がかかるので、管理組合の積立金をすまいる債の購入に充当し

ペイオフ対策の手間をはぶいている例を聞きましたが・・・う～ん？と思った瞬間。





やはり・・手間ひまはかかっても、１０００万円ずつ分ける方がベータなの？と思った私でした。

いろいろな事例を見ると、本当に勉強になります。


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北九州銀行

１０月３日にオープンした「北九州銀行」

　黄色の花のマークがシンボルマーク？

なんだか、元気が出てきそうな色と柄ですよ・・・◎


オープン記念品頂きました。




北九州銀行とは・・・山口銀行（山口県下関市）と、もみじ銀行（広島市）を傘下に抱える

山口フィナンシャルグループが、北九州銀行13 件を開業させもの。

山口銀の九州地区の事業を引き継ぎ、北九州市に本店を置く唯一の銀行に生まれ変わり。


北九州地区に本店を置く銀行は、７９年前に閉店した門司銀行以来だそうです。

「おめでとう　ごさいます。」


銀行の再編・統合が進んできた金融業界の中で、新銀行設立は極めて異例なことのようです。

店内には、かなりの活気があました。


でも・・・下関在住でありながら、毎日の様に北九州入りしている日々。

今までなら、北九州市内の山口銀行で通帳記帳と払い出しができていたのに・・・

今度からは、キャシュカードがないと引き出せないのです。


会の会計を務める私にとっては超痛手。会の経理ではキャッシュカード使用はないですからね～。

いったいどうする？と思うところ。


と・・・金融というところで。本の紹介。



ＦＰ講義用。。。いろいろな資料収集は欠かせないと新本入手。


この本、各種金融商品についてよく開設されています。◎


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