京町家を未来へ

京町家を未来へ by 京都市都市計画局まち再生・創造推進室
https://machiya-kyoto.jp/

　京町家の保全及び継承に向けた総合情報サイトである。

京都のトンネル路地が裁判沙汰に

京都新聞記事
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/570371

　路地所有者が建物所有者に対して，路地を覆っている建物部分を撤去するよう求めた訴訟で，京都地裁はこの請求を認容し，建物の越境部分の解体を命じる判決をし，大阪高裁も認容（建物所有者の控訴を棄却？），最高裁も上告を棄却したそうだ。

　わかりにくいかもしれないが，表通りに面した町家の１階部分の一部が，その裏にある土地建物へのトンネル通路になっており，そのトンネル下の路地部分が，裏にある土地建物の所有者の所有となっている事例である。したがって，表通りに面した町家の建物が，他人所有の路地を覆っている状態となっているわけである。

ｃｆ．　大切にしたい京都の路地選
https://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/cmsfiles/contents/0000204/204490/rojisen.pdf

　表通りの町家と路地が，別々の所有者にそれぞれ譲渡されている事例は，存外に多いようである。

　上記の訴訟は，稀有の事例かもしれないが，「権利の濫用」で解決を図ることはできなかったのであろうか。

築約９０年の京町家がオフィス付住宅として再生されます

「京町家賃貸モデル事業」第１号　～築約９０年の京町家がオフィス付住宅として再生されます～ by 京都市
https://www.city.kyoto.lg.jp/tokei/page/0000281731.html

「京都市では，京都らしい町並み景観・生活文化の象徴である京町家の保全・継承に取り組んでおります。その一環として，京都市が京町家を所有者から借上げて，活用事業者に転貸し，将来の担い手の育成等を行う「京町家賃貸モデル事業」（以下，「モデル事業」といいます。）を実施しております。
　この度，モデル事業の第１号として，中京区の京町家の活用事業者を公募し，オフィス付住宅として活用されることになりましたので，お知らせいたします。」

京都市が「別荘税（セカンドハウス税）」を導入へ

京都新聞記事
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/525974

「京都市は９日までに、所有しながら生活していない「非居住住宅」の戸主に対し、法定外普通税として新たに課税する方針を固めた・・・・・国内では静岡県熱海市に別荘税の先例があるものの、大都市での実施は初めて。」（上掲記事）

　課税対象は，約１万７千戸になると見込まれるようである。

ｃｆ．　令和３年２月２７日付け「京都市，セカンドハウス等に新税を導入でパブコメ」

「歴史都市京都における密集市街地対策等の取組方針」の見直し素案

「歴史都市京都における密集市街地対策等の取組方針」の見直し素案に関する市民意見の募集について
https://www.city.kyoto.lg.jp/templates/pubcomment/tokei/0000278296.html

「全国的にも，密集市街地における防災性の向上は課題とされています。「地震時等に著しく危険な密集市街地」に関する改善目標を掲げる国の住生活基本計画は，令和２年度末に見直しが予定されており，引き続き，密集市街地の改善に向け，施策を着実に進めていくことが求められています。
　本市におきましても，これまでの取組を検証し，現在の課題や国の動向，社会情勢を踏まえ，より一層，密集市街地・細街路の防災性向上のために必要な対策を推進していくため，この度，取組方針の見直し素案を取りまとめましたので，市民の皆様からの御意見を募集します。」

　京都市内は，細街路に面した再建築不可の建物が多いんですよね。

京都の住所はなぜ長い？

Ｋｙｏｔｏ Ｌｏｖｅ. Ｋｙｏｔｏ
https://kyotolove.kyoto/I0000281

　私の事務所は，事務所名まで入れると，漢字で３１文字（カタカタで，４６文字）。住所は，漢字で３６文字（カタカナで，５１文字）。
※　京都府（キョウトフ）　を入れると。

　年賀状等では，よく「長過ぎる！！」と言われます。

雪化粧した金閣寺と銀閣寺

　全国的に大雪ですね。

　雪化粧した金閣寺と銀閣寺をお楽しみください。

ｃｆ．　金閣寺（ライブカメラ）
https://www.shokoku-ji.jp/kinkakuji/

銀閣寺（ライブカメラ）
https://www.shokoku-ji.jp/ginkakuji/

　ライブカメラといっても，３分間隔で更新される静止画像ですが。

※　いずれも下の方にあるので，スクロールしてください。

銀閣寺も雪化粧

京都新聞記事
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/447414

　今朝は，京都市内も雪化粧でした。

　銀閣寺の現況は，下記ＨＰのライブカメラ（ただし，３分ごとの静止画像）で観ることができる。

ｃｆ．　銀閣寺ライブカメラ
https://www.shokoku-ji.jp/ginkakuji/

京町家を大学のサテライトキャンパスに

毎日新聞記事
https://mainichi.jp/articles/20201123/k00/00m/040/117000c

「京都市内にある町家を改修し、大学のサテライトキャンパスに活用する動きが相次いでいる。」（上掲記事）

　大型の京町家は，維持管理のコストもそれなりで，個人で維持するのは負担が大きいだけに，このような動きは，所有者及び京都市いずれにとって歓迎であろう。

　杉本家住宅も，京都女子大学が賃貸で（後掲日経記事）。

ｃｆ．　日経記事
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65811570U0A101C2LKA000/

京町家型簡易宿所を賃貸住宅に転用の動き

朝日新聞記事
https://digital.asahi.com/articles/ASN9X71R2N9RPLZB01C.html?iref=comtop_AreaArticle_04

　コロナ禍で大不況に陥った簡易宿所業界であるが，賃貸住宅に転用する動きが相次いでいるという。

「こうした動きを後押しするのが市だ。宿泊施設をオフィスや住宅に転用する改修費の一部を補助する制度を今月１４日に開始。特に町家の宿を優遇する。古都の魅力を国内外に発信する大事な観光資源だからだ。一般的な物件の補助額は上限１５万円だが、町家は同１００万円としている。」（上掲記事）

京都市パートナーシップ宣誓制度について

京都市パートナーシップ宣誓制度について
https://www.city.kyoto.lg.jp/bunshi/page/0000272204.html

　明日（９月１日）からスタート。

全国で猛暑日激増，県庁所在地の観測数は１位京都

京都新聞記事
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/312817

　今日の京都も暑かった（最高気温は，３８．８℃）。

　ところで，２０１０年代に全都道府県庁所在地で猛暑日の年平均日数が最も多かったのは京都市の２３．８日であるらしい。

「京都は，暑いでしょう～」とは，よく言われるのだが，統計上も証明されたようだ。

「ちなみに、都道府県庁所在地以外では、「暑さ日本一」を標榜する群馬県館林市が２８．１日、岐阜県多治見市が２７．６日でそれぞれ京都市を上回った」（上掲記事）

　上には，上が・・。

全国唯一の信号無視監視機

信号無視監視機
https://kv234l1.hatenablog.com/entry/20110809/p1

　私の事務所の最寄りの交差点（荒神口）に，全国唯一の信号無視監視機がある（知りませんでした。）。

　その割には，京都市バス等が，頻繁に信号無視を繰り返しているのだが・・・。ちゃんと稼働しているのか？

いたずらで，ＬＥＤの「大文字」が点灯

京都新聞記事
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/326120

「こんなことをしでかすのは，麓の某国立大学の学生に違いない」説がちらほら。

ユニクロ柳井氏が京大に１００億円を寄附

産経新聞記事
https://www.sankei.com/life/news/200624/lif2006240026-n1.html

　１０年がかりとはいえ，１００億円とはすごい話。

　国からの支援が止まるからであろうか？

cf.　日経記事
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO52033220R11C19A1000000/