明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて17年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

辛抱

2017年08月08日 | 不動産世間話

15年勤めたサラリーマンをやめたのは33歳の時だった。
早いもので、あれから商売を始めて31年の年月が流れた。
下はまだ歩き始めたばかりの赤ん坊を含めた3人の子供と、
女房の4人のことを考えたら、無茶苦茶なことをしたもんだな
と思う。でもサラリーマンをやめるに当たって、5年間は無収
入でも食べていけるなどの周到な準備は怠らなかった。

昨日管理アパートの入居者Aさんから電話がかかってきた。
「○○アパートを出て、近所の安いアパートに入りたい」
Aさんは、派遣社員でアパートに入ってからまだ2週間しかた
ってなかった。聞くところによると、今の仕事をやめるという
。しかしAさんには、奥さんと1歳半の赤ちゃんがいた。
「会社を辞めると、1週間でアパートを出なければいけません
が、社会福祉協議会が住まいの資金の世話はしてくれます」
「無職になると、入居審査がきびしくなりますよ 銀行などに
蓄えはいくらぐらいあるんですか」 「ほとんどありません
このままだと3人が路頭に迷ってしまうんです」

派遣で入っている会社は、地元では超優良大手企業。そんな会
社を2週間で辞めてしまうならどこに行ってもつとまらない。
保証会社の入居審査と、大家さんの審査をパスすることはでき
そうにないと言っても「何とかお願いします」の一点張り。
この局面を何とかして乗り越えることが、本人にとっては一
番のクスリになる。「ご両親とよく話し合って下さい」。
何事も辛抱を続けていれば、新しい局面が必ず出てくるもの。
ますば辛抱をすることから、学んでほしいものです。

 

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キャッシュレス

2017年08月07日 | 不動産の憩い

世界各地で現金を使わずに支払い決済ができるキャッシュレス
の普及が加速している。クレジットカードや電子マネーの普及
に加え、スマートフォンを使った新たな決済サービスが増えて
いる。現金志向が根強い日本でも、急増する外国人旅行客への
対応などで、政府はキャッシュレス決済の比率を倍増させる
方針を打ち出している。

現金以外が決済で占める比率はカナダで74%、英国64%、
スウェーデン56%、米国50%、中国48%に対して日本は
26%と出遅れている。現金志向が強い日本では、いまだに
現金での決済が中心だ。
中国・北京のある商店街。屋台に立ち寄る学生の手にはスマー
トフォンが握られているが、財布を出すそぶりはない。
中国式ハンバーガーを売るお店でも「最近は客の3分の2が
スマホで払うわ」と話す。屋台での決済はスマホのアプリを通
して行える。店頭に掲示されているQRコードを客がスマホで
読み取り、支払額などを入力すると、アプリに登録した銀行口
座から代金が引き落とされる仕組みだ。

政府や銀行がキャッシュレス化を推進している国は多い。利便
性に加え、犯罪の抑止につながるためだ。現金決済は記録が残
りにくく、マネーロンダリングや脱税の温床になりやすい。
スウェーデンの商店街にあるカフェでは、2年前から支払いは
クレジットカードか、支払いの際に預金口座からすぐ引き落と
される「デビットカード」などになり現金支払いはできない。
「お釣りの準備も必要がないし、客からの不満もないわ」。
日本でもキャッシュレス化が進み、いずれは現金決済ができな
くなるかもしれないので時代を先取りした方がいいかもね。

 

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思い出のメロディー

2017年08月06日 | 平凡な出来事

昨日はめずらしく夜更かしをした。
いつもは9時になると寝室に自然と足が向くのだが、NHKの
「思い出のメロディー」を見ていたら最後の曲まで聞くことに
なり10時まで見てしまった。

小林旭と浅丘ルリ子は、以前舞台に何度か見に行ったことがあ
ったが、他の歌手はなつかしい歌い手ばかりだった。昭和時代
にはやった歌、特に社会人になった時のヒット曲はなつかしく
思う。石川さゆりの「津軽海峡冬景色」、西田敏行の「もしも
ピアノがひけたなら」など大好きな歌が次々と出てきた。

男性の司会者は、歌手の氷川きよしだったが彼の司会者として
の心遣いは素晴らしかった。
浅丘ルリ子は、役者としてはテレビでよく見るが歌手としては
不安そうだった。氷川きよしが「浅丘さん、歌う前の心境は」
と聞くと「大変緊張をしています でも隣にたのもしい友達
小林旭さんがいるから大丈夫です」。
歌い終わると、小林旭のところに駆け寄るかとと思ったが、
通り越して隣にいる氷川きよしの所に駆け寄った。
90歳の菅原都々子さんは、歌うとき久しぶりの生番組で不
安だったのか氷川きよしの手を握って離さなかった。
歌い終わって感想を聞くと「あなたのおかげで歌えました」。
氷川きよしの人間性にきらりと輝くものを感じました。

五月みどりは御年78歳になるが、若い頃のお色気は健在だ。
体型、歌声など若い頃の状態で維持するのは大変だろうが、
目に見えないところできっと努力をしているのかな。

 

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ステテコ

2017年08月05日 | おもしろブログ

今年の夏のここ最近は、特に暑く感じる。
台風5号が日本の南海上を2週間前からのらりくらり行ったり
来たりするので、暖かい湿った空気を送り続けるからだろう。
その5号も鹿児島県の奄美諸島に近づくと、速度を更に落とし
西から北へと向きを変え九州上陸を狙いつつある。奄美諸島は
土・日の2日で雨量が900ミリになる可能性もあり、通常の
3ヶ月分に匹敵するので豪雨被害をださないことを願う。

夏の暑い日、家にいるときは下着だけでいたいがパンツだけと
いう訳にはいかないのでステテコをはく。朝は庭に出て草抜き
をするが、8月はゴミ当番になっていて家から100m先のゴ
ミ置き場にシートを掛けに行く。その時もステテコのまま家か
らでるが、ブッチャーかあさんは言う「お願いだから、家か
ら出るときはステテコはやめて せめて庭までにして」。
そのステテコも、長年はいているからか大半のゴムがゆるみ
、油断すると落ちる可能性も出てきた。

ブッチャーかあさんは「せめて色つきのステテコならいいが」
と、白いステテコを目のかたきにしているふうにもある。
と言うわけで、ステテコを西友に見に行くことにした。
探してみると青いステテコがあったので、2枚買って帰った。
大きさはゆったりとしていいのだが、白に比べると厚みがあつ
く、少しごわごわしてイマイチしっくりこない。
昨日しまむらに行ってみると、カラフルな色をしたステテコが
売っていた。ゆったり感、厚さ、肌さわり申し分ない。
展示品として上部に掛けられていたが、封に入ったものはなく
、値札も780円から500円に値下げされていた。ステテコ
をはくお客も減り、衰退まっしぐらなのだろうか。ステテコ愛
好家としたら寂しい限りだ・・・。

 

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自然解凍

2017年08月03日 | 平凡な出来事

休日には毎度のことではあるが朝の散歩は欠かせない。
そして散歩のあとには、コーヒーと茶菓子も当然欠かせない。
しかしコービーはあるものの、ブッチャーかあさんが茶菓子を
買うのをたまに忘れることがある。そんな時のための奥の手。
それは冷凍茶菓子の大様、今川焼きだ。

今川焼きをちょっと長めにレンジでチンすると、あんこが熱す
ぎてそれをフーフーやって食べるのが好きだ。でも長すぎて、
熱すぎてあんこの甘さがわからなくなることもたまにある。
そんな時はできるだけゆっくり食べるようにするが、そんな食
べ方をするとあんこのうまさが半減してしまう。
レンジの長さの他に、自然解凍は20度の温度で1時間30分
とある。私は、自然解凍なんて邪道と信じて疑わなかった。
でも1度は試してみる価値はあるのかなと思うようになった。

先日、試しに散歩に出かける前に、冷凍庫から今川焼きを皿に
出してから帰って食べてみると、そとは少しひんやりして中の
あんこはそれよりひやっとして、このひやり感が好きになり
いつの日にか夏には自然解凍がいいと思うようになった。
冷凍のひとくち大福餅とおはぎも買い置きがあったが、これは
失敗作しか食べたことがない。レンジでちょっとチンをしただ
けでドロドロに溶けてしまい、うまさが台無しになった。

ひとくち冷凍の大福餅と、おはぎを買いにスーパーに行ったが
置いてない。ブッチャーかあさんが「あれは、アルゾにあっ
たよ」と言うことで、昨日アルゾに行くと確かにあった。
今度は、自然解凍で食べる大福餅とおはぎが楽しみだ。

 

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あわただしい月末

2017年08月01日 | 不動産の憩い

昨日は、めずらしく週明けの月曜日の月末。
お金の出し入れを5件おこなうために、9時丁度に隣の山口銀
行下松支店のATM機へ急ぎ行くと、すでに10人ほどが列を
作って並んでいた。ATM機は全部で6台。それを操作する人
が早く終わらないかと固唾をのんで待っている。しかし6人は
ひとつの操作を終わらせると、2つ目のお金の出し入れ、そし
て3つ目4つ目と行うのでそう簡単には終わらない。

朝早くにお金の出し入れをする人たちは、仕事関係の人たちが
大半だからか精悍な顔つきの人が多い。おしゃべりをする人は
誰もなく、ただひたすらATM機が自分の番がくるのを静かに
待つのみ。操作する6人の1人がようやく終わると、ため
息がでる。待つこと10分ほどでようやく私が先頭に並んだ。
そして、手前から3番目のATM機が空いたので急ぎで行く。

まずは、振込ができずに土曜日に家賃を持ってきたAさんのお
金を普通口座にいれた。それから新しい駐車場の取引となった
B社さんの初期費用のお金を引き出して、大家さんに渡さなく
てはならない。そして、大家さんによっては西京銀行の口座に
振り込む場合もあるので、山口銀行の口座から振り替えるお金
を引き出したりもする。ミスは許されないので、何度も見直し
ながらひとつひとつ丁寧に進めてようやく操作が終わった。

事務所に帰り今度は、ネットバンキングの銀行口座を開いた。
すると想定外の会社先から、当社へ振込入金がされている。
調べると、大東建託へ振り込む家賃を誤って当社に振り込んだ
らしい。今度はそれを、ネットバンキングで大東建託の口座に
振り替えた。昼前にようやく月初めの準備が終わった。

 

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