今日は築15年のお施主さま宅へ
ヤマジョウがまだ外断熱に本格的に取り組んでいない時の
お家なので竹小舞の土壁付きのお家です。
訪問した内容は、
現場造りの浴室のタイル修理と和室の襖の立て付け調整、
サッシの網戸調整とこまごました件でした。
チェックは30分ぐらいであとは1時間半ぐらいずっ～と
話をしていてすっかり長居をしてしまいました。
話の中で、外壁のサイディングのコーキングやり替えや
外壁の塗装またはGL鋼板に張替ようか、などと
話が進んで明日お見積もりをさせてもらうことに。
やはり15年ぐらいで最初のメンテナンスが
入ってきますね。このくらいの時期に
ひとつ手を入れておくとこの先がまたぐっと持ちが違って
くるのではないかと考えています。
いままでヤマジョウではこのような中期、長期の
メンテナンスに対する対応においてまだまだ至らない部分が
いっぱいありますので、今これをしっかりと構築すべく取り組んで
いるところです。
まずは取りかかればとも思うのですが
メンテに関してはあんまり打ち出しておいてからころころと
変更していく性格のものでもないですから少し慎重に
検討しています。
外部などは従来のメンテナンスでいけそうなのですが
ヤマジョウが更に力を入れていきたいところは
住宅機器の部分です。
快適な生活を・・・ということで近年は機器類の採用も
多くなってきています。
機械ものなので故障はいたしかたないのですが
これらの機器のメンテナンスを協力業者と打ち合わせしながら
検討しているところです。
保証期間の過ぎた機器に対する対応など・・・
課題は多いのですが・・・
近いうちにいい形を作り出してみなさんに
提案できるようにしたいと頑張っていますので
こうご期待という感じです。
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